1996年飯店協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商貿(mào)集團(tuán)有限公司，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)XX大廈18層1801室。法定代表人：張明，性別男，1955年3月出生，中國國籍，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式甲方是一家以餐飲業(yè)投資、運(yùn)營及管理為主營業(yè)務(wù)的企業(yè)，成立于1998年，總部位于北京，在全國多個(gè)城市設(shè)有分支機(jī)構(gòu)。自成立以來，甲方憑借豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)和獨(dú)特的經(jīng)營模式，在餐飲領(lǐng)域取得了顯著的成績。近年來，甲方積極拓展業(yè)務(wù)范圍，計(jì)劃在XX市開設(shè)一家具有國際水準(zhǔn)的高端飯店，以滿足當(dāng)?shù)厥袌鰧?duì)高品質(zhì)餐飲服務(wù)的需求。為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，甲方經(jīng)多方考察與評(píng)估，決定與乙方合作，共同投資建設(shè)并運(yùn)營該飯店項(xiàng)目。

甲方在此次合作中主要承擔(dān)項(xiàng)目投資、資金籌措、市場推廣及品牌管理等方面的責(zé)任，同時(shí)享有飯店項(xiàng)目的經(jīng)營收益權(quán)。甲方憑借其雄厚的資金實(shí)力和豐富的行業(yè)資源，為項(xiàng)目的順利實(shí)施提供堅(jiān)實(shí)的保障。此外，甲方還將負(fù)責(zé)飯店的整體戰(zhàn)略規(guī)劃、客戶關(guān)系維護(hù)以及服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控等工作，確保飯店能夠持續(xù)穩(wěn)定地運(yùn)營并保持良好的市場口碑。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX國際酒店管理有限公司，注冊地址位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號(hào)XX金融中心25層2501室。法定代表人：李娜，性別女，1970年5月出生，中國國籍，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式乙方是一家專注于高端酒店管理與運(yùn)營的專業(yè)公司，成立于2005年，總部位于上海，業(yè)務(wù)范圍涵蓋酒店投資、管理、咨詢及培訓(xùn)等多個(gè)領(lǐng)域。乙方憑借其國際化的管理標(biāo)準(zhǔn)、專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)和豐富的運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，在酒店行業(yè)建立了良好的聲譽(yù)。近年來，乙方成功運(yùn)營了多家國際知名酒店品牌，積累了大量的行業(yè)資源和客戶群體。

乙方在此次合作中主要負(fù)責(zé)飯店的日常運(yùn)營管理、服務(wù)提供、人員培訓(xùn)及市場營銷等工作，確保飯店能夠按照國際標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)并實(shí)現(xiàn)盈利目標(biāo)。乙方將依托其專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)和先進(jìn)的運(yùn)營模式，為飯店提供高效、優(yōu)質(zhì)的運(yùn)營服務(wù)，同時(shí)負(fù)責(zé)飯店的品牌推廣、客戶關(guān)系維護(hù)以及服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控等工作。此外，乙方還將負(fù)責(zé)飯店的設(shè)備維護(hù)、安全管理以及環(huán)保合規(guī)等工作，確保飯店能夠安全、穩(wěn)定地運(yùn)營。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方就XX市高端飯店項(xiàng)目投資、建設(shè)及運(yùn)營合作事宜簽訂。雙方基于各自的資源優(yōu)勢和專業(yè)能力，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向：甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目投資資金及整體戰(zhàn)略規(guī)劃，乙方負(fù)責(zé)飯店的日常運(yùn)營管理與服務(wù)提供。雙方將共同組建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目能夠按照計(jì)劃順利實(shí)施并取得預(yù)期收益。

此次合作背景如下：XX市作為經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的城市，對(duì)高端餐飲服務(wù)的需求持續(xù)增長。甲方計(jì)劃在該市開設(shè)一家具有國際水準(zhǔn)的飯店，以滿足當(dāng)?shù)厥袌龅男枨?。乙方憑借其在酒店管理領(lǐng)域的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗(yàn)，成為甲方理想的合作伙伴。雙方通過前期溝通與談判，就合作模式、投資比例、運(yùn)營管理等方面達(dá)成一致意見，并決定以本協(xié)議為基礎(chǔ)，共同推進(jìn)項(xiàng)目的實(shí)施。

本協(xié)議的簽訂，不僅有助于雙方實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，還將為XX市餐飲市場注入新的活力，提升當(dāng)?shù)夭惋嫹?wù)水平。雙方將嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的責(zé)任，共同推動(dòng)項(xiàng)目的成功實(shí)施，實(shí)現(xiàn)互利共贏的合作目標(biāo)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX市高端飯店項(xiàng)目投資、建設(shè)及運(yùn)營合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方能夠依據(jù)協(xié)議約定，高效、有序地推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的商業(yè)目標(biāo)。協(xié)議范圍涵蓋飯店項(xiàng)目的整體規(guī)劃、投資融資、建設(shè)施工、設(shè)備采購、日常運(yùn)營、市場營銷、財(cái)務(wù)管理、人員管理、風(fēng)險(xiǎn)控制等各個(gè)方面。具體包括但不限于：雙方共同制定飯店的定位、規(guī)模及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資金，并監(jiān)督資金使用情況；乙方負(fù)責(zé)飯店的日常運(yùn)營管理，包括服務(wù)提供、人員招聘與培訓(xùn)、市場營銷、客戶關(guān)系維護(hù)等；雙方共同制定飯店的財(cái)務(wù)預(yù)算及盈利分配方案；雙方共同處理項(xiàng)目運(yùn)營過程中出現(xiàn)的重大問題及風(fēng)險(xiǎn)等。通過本協(xié)議的簽訂，雙方將建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)XX市高端飯店項(xiàng)目的成功實(shí)施，為當(dāng)?shù)夭惋嬍袌鰩硇碌幕盍?，?shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙豐收。

第二條定義

本協(xié)議中，除非上下文另有解釋，下列詞語具有以下含義：

“飯店”指由甲乙雙方合作投資建設(shè)并運(yùn)營的位于XX市的酒店項(xiàng)目，具體名稱及地址以雙方最終確定為準(zhǔn)。

“合作期限”指本協(xié)議約定的甲乙雙方合作經(jīng)營飯店的期限，具體年限由雙方另行約定。

“運(yùn)營管理”指乙方負(fù)責(zé)飯店的日常運(yùn)營工作，包括但不限于服務(wù)提供、人員管理、市場營銷、設(shè)備維護(hù)、安全管理等。

“投資資金”指甲方為推進(jìn)飯店項(xiàng)目所投入的各類資金，包括但不限于建設(shè)資金、設(shè)備采購資金、運(yùn)營啟動(dòng)資金等。

“盈利分配”指根據(jù)本協(xié)議約定，甲乙雙方按照約定比例或方式分享飯店的運(yùn)營收益。

“重大事項(xiàng)”指涉及飯店項(xiàng)目方向、投資規(guī)模、合作終止等對(duì)雙方具有重大影響的決策事項(xiàng)。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

“爭議解決”指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時(shí)的處理方式及程序。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)對(duì)飯店項(xiàng)目的整體戰(zhàn)略規(guī)劃、投資預(yù)算、資金使用情況等進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目按照計(jì)劃順利進(jìn)行。

（2）甲方有權(quán)參與飯店的重大事項(xiàng)決策，包括但不限于項(xiàng)目擴(kuò)張、品牌合作、重大投資等。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和運(yùn)營情況，對(duì)飯店的服務(wù)項(xiàng)目、價(jià)格體系等進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。

（4）甲方有權(quán)獲取飯店的財(cái)務(wù)報(bào)表及運(yùn)營數(shù)據(jù)，了解飯店的盈利狀況及經(jīng)營情況。

（5）甲方有權(quán)在合作期限屆滿后，根據(jù)協(xié)議約定收回投資或繼續(xù)參與合作。

甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)足額地向乙方提供項(xiàng)目所需的投資資金，并確保資金的合理使用。

（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)飯店項(xiàng)目的建設(shè)資金籌措，并監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量，確保飯店按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)建成。

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)飯店的設(shè)備采購資金，并確保采購的設(shè)備符合飯店的運(yùn)營需求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（4）甲方應(yīng)與乙方共同制定飯店的財(cái)務(wù)預(yù)算及盈利分配方案，并按照約定比例或方式分配飯店的運(yùn)營收益。

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與政府相關(guān)部門的協(xié)調(diào)事宜，確保飯店的合規(guī)運(yùn)營。

（6）甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目投資過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，并按照協(xié)議約定履行其投資責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)飯店的日常運(yùn)營管理，包括服務(wù)提供、人員招聘與培訓(xùn)、市場營銷、客戶關(guān)系維護(hù)等。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和運(yùn)營情況，對(duì)飯店的服務(wù)項(xiàng)目、價(jià)格體系等進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，并報(bào)甲方備案。

（3）乙方有權(quán)獲取飯店的運(yùn)營收益，并按照協(xié)議約定獲得相應(yīng)的分成。

（4）乙方有權(quán)在合作期限屆滿后，根據(jù)協(xié)議約定繼續(xù)經(jīng)營或退出合作。

（5）乙方有權(quán)在遇到重大風(fēng)險(xiǎn)或問題時(shí)，及時(shí)向甲方提出解決方案并尋求支持。

乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)飯店的日常運(yùn)營管理，確保飯店的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平達(dá)到國際標(biāo)準(zhǔn)。

（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)飯店的人員招聘與培訓(xùn)，建立一支高素質(zhì)、專業(yè)化的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，確保飯店能夠提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)飯店的市場營銷工作，制定有效的營銷策略，提升飯店的品牌知名度和市場競爭力。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)飯店的設(shè)備維護(hù)和安全管理，確保飯店的設(shè)施設(shè)備完好無損，運(yùn)營環(huán)境安全穩(wěn)定。

（5）乙方應(yīng)建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，確保飯店的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確，并按照約定向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表及運(yùn)營數(shù)據(jù)。

（6）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)飯店的客戶關(guān)系維護(hù)，建立良好的客戶關(guān)系，提升客戶滿意度和忠誠度。

（7）乙方應(yīng)承擔(dān)飯店日常運(yùn)營過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，并按照協(xié)議約定履行其管理責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守政府相關(guān)部門的法律法規(guī)，確保飯店的合規(guī)運(yùn)營，并配合甲方處理與政府部門的協(xié)調(diào)事宜。

（9）乙方應(yīng)與甲方共同制定飯店的財(cái)務(wù)預(yù)算及盈利分配方案，并按照約定比例或方式分配飯店的運(yùn)營收益。

（10）乙方應(yīng)在合作期限屆滿后，將飯店的運(yùn)營管理權(quán)及設(shè)備設(shè)施等資產(chǎn)交還給甲方，或根據(jù)協(xié)議約定繼續(xù)經(jīng)營或退出合作。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付項(xiàng)目投資資金及運(yùn)營相關(guān)費(fèi)用。具體價(jià)格條款及支付條件如下：

1.投資資金支付：甲方同意為本協(xié)議項(xiàng)下的XX市高端飯店項(xiàng)目總投資人民幣XX億元，分期支付。首期投資人民幣XX億元，于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；二期投資人民幣XX億元，于飯店主體結(jié)構(gòu)封頂之日起XX日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；三期投資人民幣XX億元，于飯店正式開業(yè)之日起XX日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。剩余尾款人民幣XX億元，于項(xiàng)目整體投資完成且運(yùn)營滿XX個(gè)月后支付至乙方指定賬戶。

2.運(yùn)營費(fèi)用支付：乙方應(yīng)每月向甲方提交詳細(xì)的運(yùn)營費(fèi)用清單，包括但不限于人員工資、物料采購、市場營銷、設(shè)備維護(hù)等費(fèi)用。甲方應(yīng)于每月XX日審核通過后，于當(dāng)月XX日前將當(dāng)月運(yùn)營費(fèi)用全額支付至乙方指定賬戶。雙方應(yīng)于每年末進(jìn)行年度財(cái)務(wù)結(jié)算，對(duì)全年盈利進(jìn)行分配。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將投資資金及運(yùn)營費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX國際酒店管理有限公司

賬號(hào)：XX

任何一方變更指定賬戶信息，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則由此造成的延誤或損失由變更方承擔(dān)。

4.費(fèi)用承擔(dān)：除本協(xié)議約定的投資資金及運(yùn)營費(fèi)用外，雙方各自承擔(dān)因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、律師費(fèi)等。如因乙方原因?qū)е录追匠袚?dān)額外費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

5.付款保證：甲方應(yīng)確保所有支付款項(xiàng)符合本協(xié)議約定，并承擔(dān)因付款產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。乙方應(yīng)確保收款賬戶信息準(zhǔn)確無誤，并妥善保管收款憑證。如因乙方原因?qū)е录追街Ц跺e(cuò)誤，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)退回錯(cuò)誤款項(xiàng)并承擔(dān)相應(yīng)損失。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。協(xié)議期滿前XX個(gè)月，如雙方均有意繼續(xù)合作，可另行簽訂續(xù)期協(xié)議。

2.項(xiàng)目建設(shè)期限：飯店主體結(jié)構(gòu)建設(shè)應(yīng)于本協(xié)議生效之日起XX個(gè)月內(nèi)完成，并達(dá)到國家規(guī)定的竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位，確保建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量符合協(xié)議要求。

3.飯店開業(yè)時(shí)間：飯店應(yīng)于主體結(jié)構(gòu)建設(shè)完成并驗(yàn)收合格后XX個(gè)月內(nèi)正式開業(yè)。乙方應(yīng)提前制定開業(yè)計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。如因乙方原因?qū)е麻_業(yè)延期，每延期一個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX萬元，但累計(jì)違約金不超過項(xiàng)目總投資的XX%。

4.運(yùn)營管理期限：在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)飯店的日常運(yùn)營管理，并應(yīng)按照國際標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方定期提交運(yùn)營報(bào)告。

5.重大事項(xiàng)決策：涉及項(xiàng)目重大事項(xiàng)的決策，如投資擴(kuò)容、品牌合作、重大投資等，應(yīng)由雙方共同協(xié)商一致后決定。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自作出決定，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.協(xié)議終止：如發(fā)生以下情況，本協(xié)議可提前終止：

（1）雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；

（2）本協(xié)議約定的合作目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方確認(rèn)后；

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除協(xié)議。

協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)，并按照約定進(jìn)行清算。

第六條違約責(zé)任

1.違約金條款：任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定支付投資資金或運(yùn)營費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的XX%作為違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于項(xiàng)目總投資XX%的違約金。

（2）乙方未按本協(xié)議約定履行運(yùn)營管理義務(wù)，導(dǎo)致飯店服務(wù)質(zhì)量下降或產(chǎn)生重大損失的，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX萬元。累計(jì)發(fā)生XX次以上的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

（3）乙方未按本協(xié)議約定支付運(yùn)營費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的XX%作為違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于項(xiàng)目總投資XX%的違約金。

2.賠償損失：違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失，包括直接損失和間接損失。損失的計(jì)算范圍包括但不限于：

（1）守約方為追究違約責(zé)任而支出的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用；

（2）守約方因違約行為導(dǎo)致的利潤損失；

（3）守約方為糾正違約行為而支出的額外費(fèi)用。

3.違約行為認(rèn)定：本協(xié)議所稱違約行為包括但不限于：

（1）甲方未按約定支付投資資金或運(yùn)營費(fèi)用；

（2）乙方未按約定履行運(yùn)營管理義務(wù)，導(dǎo)致飯店服務(wù)質(zhì)量下降或產(chǎn)生重大損失；

（3）乙方未按約定支付運(yùn)營費(fèi)用；

（4）任何一方泄露本協(xié)議的商業(yè)秘密或泄露對(duì)方商業(yè)信息；

（5）任何一方擅自變更本協(xié)議約定或解除本協(xié)議；

（6）任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)。

4.違約處理程序：發(fā)生違約行為時(shí)，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并書面通知守約方。守約方有權(quán)要求違約方在XX日內(nèi)糾正違約行為，并賠償由此造成的損失。如違約方在規(guī)定期限內(nèi)未糾正違約行為，守約方有權(quán)采取以下措施：

（1）解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金和賠償損失；

（2）要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議，并賠償由此造成的損失；

（3）要求違約方承擔(dān)其他違約責(zé)任。

5.不可抗力免責(zé)：如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，該方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議約定。

6.法律適用：本協(xié)議的違約責(zé)任適用中華人民共和國法律。任何一方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

7.爭議解決優(yōu)先：在違約責(zé)任處理過程中，雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決爭議，以減少損失和糾紛。如協(xié)商不成，應(yīng)依法通過仲裁或訴訟解決。

8.違約金與賠償?shù)寞B加適用：本協(xié)議約定的違約金與賠償損失可以疊加適用，但賠償總額不得超過實(shí)際損失金額的XX倍。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償差額部分。

9.違約方的其他責(zé)任：除支付違約金和賠償損失外，違約方還應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的其他責(zé)任，包括但不限于：

（1）恢復(fù)協(xié)議履行狀態(tài)；

（2）銷毀或返還因違約行為獲得的利益；

（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。

10.違約方的信用影響：違約方的違約行為將影響其在商業(yè)領(lǐng)域的信用評(píng)價(jià)，并可能導(dǎo)致其在未來合作中受到限制或處罰。本協(xié)議雙方應(yīng)共同維護(hù)商業(yè)信用，確保協(xié)議的順利履行。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、稅收政策調(diào)整等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、社會(huì)事件等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響協(xié)議履行狀態(tài)。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件可能影響本協(xié)議履行時(shí)，應(yīng)在XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及對(duì)協(xié)議履行可能造成的影響等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在合理期限內(nèi)采取積極措施減少損失，并及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)情況。不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議約定，并通知對(duì)方。

4.協(xié)議變更或解除：如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商變更本協(xié)議內(nèi)容或解除本協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和債權(quán)債務(wù)處理，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)，并在協(xié)商或訴訟過程中提交給對(duì)方。證據(jù)材料包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、現(xiàn)場照片、專家鑒定報(bào)告等。如無法提供充分證據(jù)，對(duì)方有權(quán)要求受影響方進(jìn)一步說明情況。

6.不可抗力與免責(zé)的關(guān)聯(lián)性：本協(xié)議約定的不可抗力條款與違約責(zé)任條款具有關(guān)聯(lián)性。只有在不可抗力事件符合本條定義且履行了通知義務(wù)的情況下，相關(guān)方才能免除違約責(zé)任。任何一方不得利用不可抗力條款規(guī)避本協(xié)議約定的其他責(zé)任。

7.不可抗力的持續(xù)影響：即使不可抗力事件已消除，如其對(duì)協(xié)議履行的影響持續(xù)存在，雙方應(yīng)就協(xié)議履行問題進(jìn)行協(xié)商，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或履行方式。協(xié)商不成的，可依法尋求爭議解決途徑。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、權(quán)利義務(wù)履行、違約責(zé)任、不可抗力等，均應(yīng)通過友好協(xié)商或調(diào)解的方式解決。雙方應(yīng)本著平等、公正、合理的原則，積極尋求爭議解決方案。

2.協(xié)商程序：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)首先通過書面或口頭形式進(jìn)行協(xié)商，嘗試達(dá)成一致意見。協(xié)商應(yīng)在協(xié)議簽訂地或雙方約定的地點(diǎn)進(jìn)行，并由雙方授權(quán)代表參與。協(xié)商過程中，雙方應(yīng)充分表達(dá)觀點(diǎn)，并積極尋求共同接受的解決方案。

3.調(diào)解程序：如協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則，調(diào)解機(jī)構(gòu)可選擇但不限于中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）、中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)（CITIC）等權(quán)威機(jī)構(gòu)。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書并履行協(xié)議內(nèi)容。

4.仲裁程序：如協(xié)商、調(diào)解不成，或雙方在調(diào)解后未能在XX日內(nèi)達(dá)成調(diào)解協(xié)議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為協(xié)議簽訂地，仲裁規(guī)則適用CIETAC現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

5.訴訟程序：如雙方未約定仲裁或仲裁協(xié)議無效，任何一方也可向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)依法進(jìn)行，法院將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定作出判決。

6.爭議解決的語言：本協(xié)議項(xiàng)下的爭議解決應(yīng)使用中文進(jìn)行。如涉及外文文件或證據(jù)，雙方應(yīng)提供經(jīng)公證或認(rèn)證的中文翻譯件。

7.爭議解決的效力：無論通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議，雙方均應(yīng)遵守并履行最終達(dá)成的協(xié)議或法院判決。任何一方不得就同一爭議事項(xiàng)再次提起訴訟或仲裁，但法律另有規(guī)定的除外。

8.爭議解決的保密：雙方在爭議解決過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密或其他敏感信息，應(yīng)予以保密，不得向任何第三方泄露。除非法律規(guī)定或仲裁/法院要求，否則未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得披露相關(guān)保密信息。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

9.爭議解決的關(guān)聯(lián)性：本協(xié)議項(xiàng)下的爭議解決條款應(yīng)與其他條款具有關(guān)聯(lián)性，任何爭議的解決均應(yīng)考慮到本協(xié)議的整體目的和雙方的共同利益。爭議解決過程中，雙方應(yīng)尊重協(xié)議約定，避免采取過激措施損害對(duì)方合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。通知應(yīng)在送達(dá)時(shí)視為送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容，否則變更無效，并視為違約。

3.協(xié)議終止：除本協(xié)議約定的終止條件外，雙方可協(xié)商一致終止本協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算、債權(quán)債務(wù)處理，并妥善交接相關(guān)資料和財(cái)產(chǎn)。終止協(xié)議不影響違約責(zé)任的承擔(dān)。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等敏感信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后持續(xù)有效。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決