2026年醫(yī)療醫(yī)院檢測(cè)中心租賃合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供醫(yī)療醫(yī)院檢測(cè)中心租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃標(biāo)的物

1、乙方同意將其合法擁有或有權(quán)出租的位于__________________的醫(yī)療醫(yī)院檢測(cè)中心（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給甲方使用。

2、租賃物的具體地址：__________________，建筑面積：_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：_______，附屬設(shè)施包括但不限于檢測(cè)設(shè)備、實(shí)驗(yàn)室儀器、辦公區(qū)域、休息室等。

3、乙方保證其對(duì)租賃物擁有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，并已取得所有必要的政府批準(zhǔn)或許可，有權(quán)將租賃物出租給甲方使用。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______年。

2、租賃期滿后，如甲方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同期滿前_______個(gè)月向乙方提出書(shū)面續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

3、如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)提出續(xù)租請(qǐng)求，本合同期滿后自動(dòng)終止，乙方有權(quán)收回租賃物。

三、租金及支付方式

1、租金實(shí)行固定租金制，每月租金為_(kāi)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），全年租金合計(jì)為_(kāi)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

2、租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定賬戶。

3、乙方應(yīng)在收到租金后開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票報(bào)銷。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時(shí)接收乙方提供的租賃物。

2、甲方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。

3、甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4、甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法違規(guī)活動(dòng)。

5、甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。

6、甲方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得乙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照本合同約定提供租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量和安全。

2、乙方應(yīng)配合甲方辦理租賃物的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。

3、乙方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行安全檢查。

4、乙方應(yīng)尊重甲方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5、乙方應(yīng)配合甲方處理租賃物相關(guān)的突發(fā)事件，并及時(shí)采取措施防止損失擴(kuò)大。

6、乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1、若甲方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為_(kāi)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

2、若甲方無(wú)正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行支付租金的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期三個(gè)月仍未支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。

3、若乙方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為_(kāi)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

4、若乙方未按本合同約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5、因租賃物的質(zhì)量問(wèn)題或安全責(zé)任導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式拾貳份，雙方各執(zhí)陸份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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