征用定點隔離酒店協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX集團有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX酒店管理有限公司

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號XX酒店

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方因疫情防控需要，需緊急征用符合條件的定點隔離酒店，以保障集中隔離人員的生活及管理需求；

鑒于乙方合法經(jīng)營XX酒店，具備提供專業(yè)隔離酒店服務(wù)的資質(zhì)和能力，并愿意按照相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定提供隔離服務(wù)；

為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保隔離酒店征用工作順利進行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國突發(fā)事件應對法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議旨在規(guī)范隔離酒店的征用、使用及管理，保障隔離工作的有序開展，并明確雙方在合作過程中應承擔的責任與義務(wù)。本協(xié)議的簽訂及履行，基于雙方真實意愿，符合國家及地方關(guān)于疫情防控的法律法規(guī)及政策要求，雙方均應嚴格遵照執(zhí)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方征用乙方酒店作為定點隔離酒店的條款與條件，確保在疫情防控或其他突發(fā)公共衛(wèi)生事件背景下，隔離酒店能夠被有效、安全、合規(guī)地征用和使用，以支持隔離人員的管理和健康保障工作。協(xié)議范圍涵蓋隔離酒店的征用申請與確認、隔離區(qū)域的設(shè)置與管理、隔離人員的服務(wù)保障（包括住宿、餐飲、健康監(jiān)測、物資供應等）、設(shè)施設(shè)備的維護與消毒、費用的結(jié)算與支付、協(xié)議的解除與善后處理等全部相關(guān)事宜。雙方應在本協(xié)議框架內(nèi)，就隔離酒店的具體征用操作、服務(wù)標準、安全管理等進行全面協(xié)作，共同達成隔離工作的預期目標。

第二條定義

1.定點隔離酒店：指經(jīng)甲方征用并按照本協(xié)議約定，專門用于接收、安置和管理工作類或生活類隔離人員的酒店或酒店部分區(qū)域。

2.隔離區(qū)域：指在乙方酒店內(nèi)，經(jīng)甲方確認并劃定的、用于安置隔離人員的具體房間、樓棟或區(qū)域范圍。

3.隔離人員：指根據(jù)甲方或相關(guān)政府部門的要求，被安排在乙方酒店進行集中隔離觀察、治療或觀察的人員。

4.服務(wù)保障：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為隔離人員提供的住宿、餐飲、生活用品供應、健康監(jiān)測、環(huán)境消毒、安全保障等綜合性服務(wù)。

5.協(xié)議期限：指本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起至隔離任務(wù)完成、甲方完成結(jié)算并撤離隔離人員且相關(guān)善后工作結(jié)束之日止的期間。

6.隔離標準：指國家、地方或甲方制定的關(guān)于隔離酒店設(shè)施、服務(wù)、安全、衛(wèi)生等方面的具體要求和標準。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

1.1甲方有權(quán)根據(jù)疫情防控或其他突發(fā)事件的實際需要，向乙方發(fā)出征用隔離酒店的服務(wù)需求，并提出具體的隔離規(guī)模、期限、區(qū)域劃分及服務(wù)標準要求。

1.2甲方有權(quán)對乙方酒店提供的隔離區(qū)域進行初步檢查，確認其符合基本的隔離要求，但無需進行全面、細致的驗收，除非發(fā)現(xiàn)影響隔離安全的重大問題。

1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對隔離人員的服務(wù)保障工作，包括服務(wù)質(zhì)量、安全秩序、衛(wèi)生狀況等，并有權(quán)根據(jù)實際情況提出改進意見。

1.4甲方應按照本協(xié)議約定的費用結(jié)算標準和支付條件，及時、足額地向乙方支付隔離服務(wù)費用。甲方支付的費用應基于乙方實際提供的合格服務(wù)時間和服務(wù)內(nèi)容。

1.5甲方應負責隔離人員的身份確認、健康監(jiān)測、行程管理及隔離解除后的轉(zhuǎn)運等事宜，并應提前向乙方提供隔離人員的名單、基本情況和相關(guān)管理要求。

1.6甲方應指派專門聯(lián)系人，負責與乙方就隔離酒店的日常管理、服務(wù)協(xié)調(diào)、緊急事務(wù)處理等進行溝通對接。

1.7除因隔離工作需要必須進入隔離區(qū)域外，甲方人員未經(jīng)乙方同意，不得隨意進入非工作相關(guān)的區(qū)域，并應遵守乙方的現(xiàn)場管理規(guī)定。

1.8在隔離任務(wù)完成且結(jié)算事宜處理完畢后，甲方應配合乙方進行隔離區(qū)域的清理和恢復工作，并根據(jù)需要移交或收回相關(guān)管理權(quán)限。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

2.1乙方有權(quán)接受甲方的征用請求，并有權(quán)就隔離規(guī)模、期限、費用、服務(wù)標準等核心條款與甲方進行協(xié)商。乙方在協(xié)商中應基于自身經(jīng)營能力和資源狀況，提出合理的服務(wù)方案。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供隔離人員名單、身份信息及必要的健康證明文件，以進行服務(wù)準備和管理。

2.3乙方的主要義務(wù)是按照本協(xié)議約定及甲方的要求，提供符合隔離標準的隔離區(qū)域，并全面負責隔離期間的服務(wù)保障工作：

2.3.1**隔離區(qū)域提供與管理**：乙方應將約定的隔離區(qū)域進行有效隔離，確保物理空間上的獨立性和安全性。乙方需配備必要的設(shè)施設(shè)備，如床鋪、被褥、空調(diào)、照明、獨立衛(wèi)浴等，并確保其基本功能完好。隔離區(qū)域應保持清潔、通風，并按照要求進行定期消毒。乙方應設(shè)立專門的管理團隊，負責隔離區(qū)域的日常秩序維護、人員出入管理、環(huán)境巡查等工作。

2.3.2**服務(wù)保障**：乙方應提供符合衛(wèi)生和營養(yǎng)要求的住宿條件，包括按時供應飲用水、清潔的床品等。乙方應按照協(xié)議約定或甲方要求，為隔離人員提供標準的餐飲服務(wù)，并根據(jù)隔離人員的特殊需求（如飲食禁忌）進行調(diào)整。乙方需保障隔離人員生活必需品的供應，如衛(wèi)生用品、洗漱用品等。乙方應建立隔離人員的健康監(jiān)測機制，配合甲方進行體溫測量、癥狀詢問等基礎(chǔ)健康管理工作，并負責隔離區(qū)域的醫(yī)療廢物收集與初步處理。

2.3.3**安全秩序維護**：乙方應負責隔離酒店的整體安全保衛(wèi)工作，包括門禁管理、視頻監(jiān)控、消防設(shè)施維護等，確保隔離區(qū)域的安全無虞，防止無關(guān)人員進入及隔離人員擅自離開。乙方應制定應急預案，并相關(guān)人員演練，以應對可能發(fā)生的突發(fā)事件（如火災、人員突發(fā)疾病等）。

2.3.4**設(shè)施設(shè)備維護與消毒**：乙方應確保隔離區(qū)域內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的正常運行，并安排人員進行日常檢查和維護。在隔離期間及隔離結(jié)束后，乙方應按照國家和地方疫情防控部門制定的消毒規(guī)范，對隔離區(qū)域進行徹底的終末消毒。

2.3.5**配合與溝通**：乙方應指定專門負責人或團隊，與甲方保持密切溝通，及時匯報隔離工作進展、服務(wù)情況及存在的問題。乙方應積極配合甲方的管理工作，對甲方提出的合理建議和指示應予采納和執(zhí)行。在緊急情況下，乙方應第一時間向甲方報告，并啟動應急處理程序。

2.3.6**人員管理**：乙方應對其參與隔離服務(wù)的工作人員進行崗前培訓，包括知識、服務(wù)規(guī)范、安全紀律等，確保工作人員具備提供合格服務(wù)的能力，并能遵守相關(guān)規(guī)定。工作人員應佩戴標識，著裝規(guī)范，并在服務(wù)過程中做好個人防護。

2.4乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，向甲方收取隔離服務(wù)費用。費用的計算方式、支付周期和支付方式應在協(xié)議中明確約定。

2.5乙方應妥善保管隔離期間產(chǎn)生的相關(guān)記錄和資料（如隔離人員信息、服務(wù)日志、消毒記錄、費用清單等），并在甲方要求時予以提供。這些資料至少應保存至協(xié)議履行完畢后規(guī)定的期限內(nèi)。

2.6乙方應確保隔離工作的開展符合國家及地方關(guān)于疫情防控的各項法律法規(guī)和標準要求，并對因自身管理不善導致的隔離工作失誤、安全事故或疫情擴散承擔相應的法律責任。

第四條價格與支付條件

1.隔離服務(wù)費用：乙方提供隔離酒店服務(wù)的費用，按照甲乙雙方協(xié)商一致的方式確定。具體費用標準可依據(jù)隔離規(guī)模（如隔離房間數(shù)量、隔離人員數(shù)量）、隔離期限（天數(shù)）、服務(wù)內(nèi)容（基礎(chǔ)住宿、餐飲標準、特殊服務(wù)需求等）以及當時的政府指導價或市場價格水平進行計算。費用明細表作為本協(xié)議附件，經(jīng)雙方確認后生效。

2.費用支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX酒店管理有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXX

3.支付時間：費用支付遵循以下原則：

(1)預付款：本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，甲方應支付相當于預計隔離總費用XX%的預付款，用于乙方的服務(wù)準備。

(2)過程款：根據(jù)隔離工作的實際進展和乙方提交的符合要求的費用結(jié)算單據(jù)，甲方應在收到單據(jù)后X個工作日內(nèi)支付相應款項。支付比例可按月或按隔離人員實際入住天數(shù)分階段結(jié)算。

(3)尾款：隔離任務(wù)完成、雙方完成最終結(jié)算審計后X日內(nèi)，甲方應支付剩余的全部款項。

4.費用調(diào)整：如因政策變化、原材料成本顯著變動或其他不可歸責于雙方的原因?qū)е沦M用標準發(fā)生重大變化，雙方應友好協(xié)商調(diào)整費用。乙方應在情況發(fā)生X日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)依據(jù)。若協(xié)商不成，可按本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。

5.發(fā)票：乙方應在收到甲方每筆款項后X日內(nèi)，向甲方開具合法有效的等額發(fā)票。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，至甲方完成對乙方酒店隔離服務(wù)的征用、隔離人員全部撤離、相關(guān)費用結(jié)清并完成所有必要的交接手續(xù)之日終止。

2.隔離期限：本協(xié)議約定的隔離服務(wù)期限暫定為自甲方首批隔離人員入住之日起X天，或根據(jù)實際情況另行書面協(xié)商確定。如需延長隔離期限，甲方應提前X日書面通知乙方，雙方應就延期的服務(wù)費用等事宜另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。若需提前結(jié)束隔離，雙方應協(xié)商處理善后事宜及費用結(jié)算。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：甲方應于本協(xié)議生效后X日內(nèi)完成首批隔離區(qū)域的準備確認工作；乙方應于收到甲方入住指令后X日內(nèi)，完成隔離區(qū)域的初步消毒和必要的物資準備，并通知甲方可以開始入住；雙方應于協(xié)議終止后X日內(nèi)完成費用的最終核對與支付，以及隔離區(qū)域的后勤恢復或移交工作。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

6.1.1**未按時支付費用**：若甲方無正當理由未按照本協(xié)議第四條約定的支付時間足額支付任何一期款項，每逾期一日，應按逾期支付金額的萬分之X向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)暫停提供相應的隔離服務(wù)，直至甲方付清全部款項及違約金。若甲方逾期支付嚴重影響乙方正常運營或隔離工作的順利進行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。

6.1.2**超出約定范圍使用**：若甲方擅自擴大隔離區(qū)域使用范圍或變更隔離用途，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)或按超出部分的雙倍標準收取費用，并要求甲方承擔由此產(chǎn)生的額外管理成本。

6.1.3**未及時提供必要信息**：若甲方未能按乙方要求及時提供隔離人員名單、身份信息等必要文件，導致乙方無法準備或延誤服務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

6.2.1**服務(wù)不符合標準**：若乙方提供的隔離區(qū)域條件、衛(wèi)生狀況、餐飲服務(wù)、安全保障等不符合本協(xié)議約定或國家/地方隔離標準的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。乙方應在收到甲方整改通知后X小時內(nèi)完成整改。若整改無效或乙方未能按期整改，甲方有權(quán)拒付當期對應的服務(wù)費用，并有權(quán)要求乙方承擔違約責任。情節(jié)嚴重者，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的隔離工作延誤等直接經(jīng)濟損失。

6.2.2**擅自停止服務(wù)或管理混亂**：若乙方無正當理由擅自停止隔離服務(wù)、撤離工作人員，或發(fā)生隔離區(qū)域安全事故（如火災、傳染病內(nèi)傳播、重大騷亂等）、嚴重失竊、衛(wèi)生事件等，嚴重影響隔離工作秩序和安全，乙方應承擔全部責任。甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方支付已完成服務(wù)期間的費用、支付相當于合同總金額X%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于隔離工作被迫中斷的損失、對上級部門的賠償?shù)取?/p>

6.2.3**設(shè)施設(shè)備重大故障**：若因乙方管理或維護不當，導致隔離區(qū)域內(nèi)關(guān)鍵設(shè)施設(shè)備（如電力、供水、消防系統(tǒng)等）發(fā)生重大故障，嚴重影響隔離人員生活安全和隔離工作正常進行，乙方應負責立即修復，并承擔修復期間產(chǎn)生的額外費用或安排替代方案。若因此給甲方或隔離人員造成損失，乙方應承擔賠償責任。

6.2.4**信息泄露**：若乙方及其工作人員未能妥善保管隔離人員信息，導致信息泄露或被濫用，給隔離人員或甲方造成名譽、財產(chǎn)或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并承擔相應的法律責任。

6.2.5**未按時完成善后工作**：協(xié)議終止后，乙方未按照約定完成隔離區(qū)域的清理、消毒、設(shè)施恢復或移交工作，導致甲方無法按時使用或需要自行處理的，乙方應承擔相應的費用，并支付違約金。若因此給甲方造成其他損失，亦應賠償。

3.違約金上限：雙方同意，本協(xié)議項下的違約金總額不應超過本協(xié)議總價款的X%。若違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)進一步要求賠償損失。

4.解除權(quán)：發(fā)生本協(xié)議約定的嚴重違約情形時，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，尚未履行的義務(wù)終止，已履行的部分，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，乙方應返還甲方已收取的款項，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風、暴雪等）、戰(zhàn)爭、嚴重火災、政府行為（如法律、政策重大調(diào)整、禁令、管制等）、流行病疫情（如大規(guī)模傳染病爆發(fā)及其防控措施）以及其他類似無法預見、無法避免的意外事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時，應在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力事件的情況及其預計影響，并提供相關(guān)證明文件。通知應明確不可抗力事件是否影響協(xié)議的繼續(xù)履行、部分履行或全部不履行。

3.責任免除：因不可抗力導致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下義務(wù)的，受影響方不承擔違約責任。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。

4.協(xié)商與恢復：不可抗力事件消除后，受影響方應盡快恢復履行本協(xié)議。雙方應就因不可抗力造成的履行障礙、費用變化等事宜進行友好協(xié)商，達成一致意見。

5.不可免除的責任：本協(xié)議不可抗力條款不免除任何一方因自身過錯導致的責任。若一方利用不可抗力事件作為借口，故意拖延履行義務(wù)或損害對方利益的，仍應承擔違約責任。

6.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方，應保留好相關(guān)證據(jù)材料，并在協(xié)商或爭議解決過程中提供給對方。如需向?qū)Ψ匠鼍邥孀C明，可參照政府相關(guān)部門或行業(yè)協(xié)會出具的證明文件。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責任、終止等，均應由雙方首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商程序：雙方應指定授權(quán)代表進行協(xié)商。協(xié)商應在合理的時間內(nèi)進行，地點可約定在北京或上海。經(jīng)協(xié)商，雙方可達成書面和解協(xié)議，和解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即具有約束力。

3.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商不成后X日內(nèi)，共同委托中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）在北京或上海進行調(diào)解。調(diào)解應遵循自愿、公平、中立的原則。調(diào)解成功的，雙方應依據(jù)調(diào)解協(xié)議簽訂書面和解協(xié)議；調(diào)解不成功的，調(diào)解委員會應制作調(diào)解書，或在調(diào)解期滿后X日內(nèi)終止調(diào)解，雙方應另行選擇爭議解決方式。

4.仲裁：若調(diào)解未能解決爭議或雙方直接選擇仲裁，本協(xié)議的爭議應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點設(shè)在北京。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.訴訟：除非雙方明確選擇仲裁，否則任何一方均有權(quán)在協(xié)議有效期內(nèi)或協(xié)議終止后X年內(nèi)，就本協(xié)議項下的爭議向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄法院為被告住所地或合同履行地的人民法院，即北京市或上海市有管轄權(quán)的人民法院。選擇訴訟的，應優(yōu)先考慮適用中華人民共和國法律。

6.法律適用：解決爭議所適用的法律為本協(xié)議簽訂地法律，即中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通訊均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前X日書面通知對方。通過電子郵件或傳真發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；通過快遞服務(wù)發(fā)送的，寄出后X日視為送達。以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，簽收日或投遞日視為送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件，方能生效。任何口頭約定或非書面形式的修改均無效。

3.保密條款：雙方應對本協(xié)議內(nèi)容及在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、隔離人員信息等承擔保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保