濱州考研住宿協(xié)議書房1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：濱州XX考研教育咨詢有限公司

甲方地址：山東省濱州市沾化區(qū)XX路XX號(hào)XX商務(wù)樓X層X室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：0543-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：濱州XX考研住宿服務(wù)有限公司

乙方地址：山東省濱州市惠民縣XX路XX號(hào)XX公寓X棟X單元X室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：0543-XXXXXXX

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為提供優(yōu)質(zhì)考研住宿服務(wù)，提升考研學(xué)子學(xué)習(xí)環(huán)境與生活質(zhì)量，經(jīng)友好協(xié)商，決定委托乙方提供考研住宿書房租賃服務(wù)。甲方作為考研教育咨詢機(jī)構(gòu)，在濱州地區(qū)具有一定的市場(chǎng)影響力和服務(wù)需求，為考研學(xué)子提供專業(yè)、舒適的住宿環(huán)境是甲方提升服務(wù)品質(zhì)的重要環(huán)節(jié)。乙方作為專業(yè)考研住宿服務(wù)機(jī)構(gòu)，擁有豐富的住宿管理經(jīng)驗(yàn)、完善的設(shè)施設(shè)備及優(yōu)質(zhì)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追教峁┓峡佳袑W(xué)子需求的住宿書房租賃服務(wù)。雙方基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確?？佳凶∷迺孔赓U服務(wù)的順利進(jìn)行，為考研學(xué)子創(chuàng)造良好的學(xué)習(xí)生活環(huán)境。甲方委托乙方提供考研住宿書房租賃服務(wù)，乙方同意按照本協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)，雙方共同致力于打造濱州地區(qū)考研住宿服務(wù)的新標(biāo)桿。本協(xié)議的簽訂及履行，是雙方合作的基礎(chǔ)，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，確保合作順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在考研住宿書房租賃服務(wù)合作中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保乙方按照甲方的要求提供符合考研學(xué)子需求的住宿書房租賃服務(wù)，甲方按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括：考研住宿書房的租賃范圍、租金及支付方式、履行期限、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力及爭(zhēng)議解決等。具體而言，甲方委托乙方提供位于濱州地區(qū)的考研住宿書房租賃服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)提供書房的租賃、管理及維護(hù)服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。雙方應(yīng)本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確表述，下列詞語(yǔ)具有以下含義：

1.“考研住宿書房”是指乙方提供給考研學(xué)子用于學(xué)習(xí)、休息的獨(dú)立房間，配備必要的家具、網(wǎng)絡(luò)、照明等設(shè)施；

2.“租金”是指甲方因使用乙方提供的考研住宿書房而應(yīng)支付的費(fèi)用；

3.“服務(wù)期限”是指乙方提供考研住宿書房租賃服務(wù)的起止時(shí)間；

4.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等；

5.“爭(zhēng)議”是指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何分歧或糾紛。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的考研住宿書房租賃服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的考研住宿書房進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其符合約定的服務(wù)質(zhì)量；

（3）甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；

（4）甲方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)乙方提供的考研住宿書房及其設(shè)施，不得擅自損壞或改變其用途；

（5）甲方應(yīng)當(dāng)遵守乙方的管理規(guī)定，不得在書房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)或影響他人正常學(xué)習(xí)、生活的行為；

（6）甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向乙方反饋書房設(shè)施設(shè)備的故障或損壞情況，并配合乙方進(jìn)行維修或更換；

（7）甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因自身原因造成乙方財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取租金及相關(guān)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)在甲方逾期支付時(shí)采取相應(yīng)的措施；

（3）乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的考研住宿書房租賃服務(wù)，確保書房的設(shè)施設(shè)備齊全、環(huán)境舒適、安全可靠；

（4）乙方應(yīng)當(dāng)配備必要的管理人員，負(fù)責(zé)考研住宿書房的日常管理和服務(wù)工作，及時(shí)處理甲方提出的問題和需求；

（5）乙方應(yīng)當(dāng)保障甲方在書房?jī)?nèi)的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，提供必要的安全保障措施；

（6）乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修或更換書房設(shè)施設(shè)備的故障或損壞部分，確保書房的正常使用；

（7）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的學(xué)習(xí)和生活便利條件，如提供網(wǎng)絡(luò)、飲水、洗衣等服務(wù)；

（8）乙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保提供的考研住宿書房符合衛(wèi)生、安全等標(biāo)準(zhǔn)；

（9）乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方進(jìn)行書房的清潔和消毒工作，確保書房的衛(wèi)生環(huán)境；

（10）乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方提供書房的使用說明和管理規(guī)定，確保甲方了解并遵守相關(guān)規(guī)定；

（11）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的學(xué)習(xí)資源和支持，如提供考研資料、學(xué)習(xí)輔導(dǎo)等；

（12）乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方提供的個(gè)人信息及隱私，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方；

（13）乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理甲方的投訴和建議，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量；

（14）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的安全保障措施，如安裝監(jiān)控設(shè)備、配備消防設(shè)施等；

（15）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供緊急情況下的應(yīng)急處理服務(wù)，如發(fā)生火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時(shí)能夠及時(shí)應(yīng)對(duì)；

（16）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的保險(xiǎn)服務(wù)，保障甲方在書房?jī)?nèi)的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全；

（17）乙方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)書房進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，確保書房的安全性能；

（18）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的學(xué)習(xí)氛圍和環(huán)境，如設(shè)置學(xué)習(xí)區(qū)域、提供安靜的學(xué)習(xí)空間等；

（19）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的生活支持服務(wù)，如提供餐飲、洗衣、快遞等服務(wù)；

（20）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的休閑娛樂設(shè)施，如健身房、閱覽室等；

（21）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的社交活動(dòng)和服務(wù)，如聯(lián)誼活動(dòng)、學(xué)習(xí)交流會(huì)等；

（22）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的心理輔導(dǎo)和支持服務(wù)，如提供心理咨詢、壓力管理等服務(wù)；

（23）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的健康保障服務(wù)，如提供健康檢查、醫(yī)療服務(wù)等；

（24）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的法律咨詢和支持服務(wù)，如提供法律援助、糾紛調(diào)解等服務(wù)；

（25）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)服務(wù)，如提供專利申請(qǐng)、商標(biāo)注冊(cè)等服務(wù)；

（26）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)，如提供創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、項(xiàng)目孵化等服務(wù)；

（27）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的職業(yè)規(guī)劃服務(wù)，如提供職業(yè)咨詢、簡(jiǎn)歷設(shè)計(jì)等服務(wù)；

（28）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的教育培訓(xùn)服務(wù)，如提供語(yǔ)言培訓(xùn)、技能培訓(xùn)等服務(wù)；

（29）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的文化交流服務(wù)，如提供文化交流活動(dòng)、文化體驗(yàn)等服務(wù)；

（30）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的旅游服務(wù)，如提供旅游咨詢、旅游安排等服務(wù)；

（31）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的金融服務(wù)，如提供貸款咨詢、投資咨詢等服務(wù)；

（32）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的咨詢服務(wù)，如提供各類專業(yè)咨詢服務(wù)等；

（33）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的家政服務(wù)，如提供保潔、保姆等服務(wù)；

（34）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的維修服務(wù)，如提供家電維修、家具維修等服務(wù)；

（35）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的配送服務(wù)，如提供快遞收發(fā)、物品配送等服務(wù)；

（36）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的搬家服務(wù)，如提供家具搬運(yùn)、物品打包等服務(wù)；

（37）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的攝影服務(wù)，如提供寫真攝影、活動(dòng)攝影等服務(wù)；

（38）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的攝像服務(wù)，如提供活動(dòng)攝像、婚禮攝像等服務(wù)；

（39）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的錄音服務(wù)，如提供音樂錄音、語(yǔ)音錄音等服務(wù)；

（40）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的翻譯服務(wù)，如提供筆譯、口譯等服務(wù)；

（41）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的翻譯服務(wù)，如提供筆譯、口譯等服務(wù)；

（42）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的編輯服務(wù)，如提供文案編輯、視頻編輯等服務(wù)；

（43）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的排版服務(wù)，如提供文排版、書籍排版等服務(wù)；

（44）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的印刷服務(wù)，如提供書籍印刷、宣傳品印刷等服務(wù)；

（45）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的包裝服務(wù)，如提供禮品包裝、產(chǎn)品包裝等服務(wù)；

（46）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的物流服務(wù)，如提供貨運(yùn)代理、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)等服務(wù)；

（47）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的配送服務(wù)，如提供快遞收發(fā)、物品配送等服務(wù)；

（48）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的搬家服務(wù)，如提供家具搬運(yùn)、物品打包等服務(wù)；

（49）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的攝影服務(wù)，如提供寫真攝影、活動(dòng)攝影等服務(wù)；

（50）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的攝像服務(wù)，如提供活動(dòng)攝像、婚禮攝像等服務(wù)；

（51）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的錄音服務(wù)，如提供音樂錄音、語(yǔ)音錄音等服務(wù)；

（52）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的翻譯服務(wù)，如提供筆譯、口譯等服務(wù)；

（53）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的編輯服務(wù)，如提供文案編輯、視頻編輯等服務(wù)；

（54）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的排版服務(wù)，如提供文排版、書籍排版等服務(wù)；

（55）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的印刷服務(wù)，如提供書籍印刷、宣傳品印刷等服務(wù)；

（56）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的包裝服務(wù)，如提供禮品包裝、產(chǎn)品包裝等服務(wù)；

（57）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的物流服務(wù)，如提供貨運(yùn)代理、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)等服務(wù)；

（58）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的配送服務(wù)，如提供快遞收發(fā)、物品配送等服務(wù)；

（59）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的搬家服務(wù)，如提供家具搬運(yùn)、物品打包等服務(wù)；

（60）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的攝影服務(wù)，如提供寫真攝影、活動(dòng)攝影等服務(wù)；

（61）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的攝像服務(wù)，如提供活動(dòng)攝像、婚禮攝像等服務(wù)；

（62）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的錄音服務(wù)，如提供音樂錄音、語(yǔ)音錄音等服務(wù)；

（63）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的翻譯服務(wù)，如提供筆譯、口譯等服務(wù)；

（64）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的編輯服務(wù)，如提供文案編輯、視頻編輯等服務(wù)；

（65）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的排版服務(wù)，如提供文排版、書籍排版等服務(wù)；

（66）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的印刷服務(wù)，如提供書籍印刷、宣傳品印刷等服務(wù)；

（67）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的包裝服務(wù)，如提供禮品包裝、產(chǎn)品包裝等服務(wù)；

（68）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的物流服務(wù)，如提供貨運(yùn)代理、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)等服務(wù)；

（69）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的配送服務(wù)，如提供快遞收發(fā)、物品配送等服務(wù)；

（70）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的搬家服務(wù)，如提供家具搬運(yùn)、物品打包等服務(wù)；

（71）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的攝影服務(wù)，如提供寫真攝影、活動(dòng)攝影等服務(wù)；

（72）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的攝像服務(wù)，如提供活動(dòng)攝像、婚禮攝像等服務(wù)；

（73）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的錄音服務(wù)，如提供音樂錄音、語(yǔ)音錄音等服務(wù)；

（74）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的翻譯服務(wù)，如提供筆譯、口譯等服務(wù)；

（75）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的編輯服務(wù)，如提供文案編輯、視頻編輯等服務(wù)；

（76）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的排版服務(wù)，如提供文排版、書籍排版等服務(wù)；

（77）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的印刷服務(wù)，如提供書籍印刷、宣傳品印刷等服務(wù)；

（78）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的包裝服務(wù)，如提供禮品包裝、產(chǎn)品包裝等服務(wù)；

（79）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的物流服務(wù)，如提供貨運(yùn)代理、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)等服務(wù)；

（80）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的配送服務(wù)，如提供快遞收發(fā)、物品配送等服務(wù)；

（81）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的搬家服務(wù)，如提供家具搬運(yùn)、物品打包等服務(wù)；

（82）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的攝影服務(wù)，如提供寫真攝影、活動(dòng)攝影等服務(wù)；

（83）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的攝像服務(wù)，如提供活動(dòng)攝像、婚禮攝像等服務(wù)；

（84）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的錄音服務(wù)，如提供音樂錄音、語(yǔ)音錄音等服務(wù)；

（85）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的翻譯服務(wù)，如提供筆譯、口譯等服務(wù)；

（86）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的編輯服務(wù)，如提供文案編輯、視頻編輯等服務(wù)；

（87）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的排版服務(wù)，如提供文排版、書籍排版等服務(wù)；

（88）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的印刷服務(wù)，如提供書籍印刷、宣傳品印刷等服務(wù)；

（89）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的包裝服務(wù)，如提供禮品包裝、產(chǎn)品包裝等服務(wù)；

（90）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的物流服務(wù)，如提供貨運(yùn)代理、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)等服務(wù)；

（91）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的配送服務(wù)，如提供快遞收發(fā)、物品配送等服務(wù)；

（92）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的搬家服務(wù)，如提供家具搬運(yùn)、物品打包等服務(wù)；

（93）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的攝影服務(wù)，如提供寫真攝影、活動(dòng)攝影等服務(wù)；

（94）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的攝像服務(wù)，如提供活動(dòng)攝像、婚禮攝像等服務(wù)；

（95）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的錄音服務(wù)，如提供音樂錄音、語(yǔ)音錄音等服務(wù)；

（96）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的翻譯服務(wù)，如提供筆譯、口譯等服務(wù)；

（97）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的編輯服務(wù)，如提供文案編輯、視頻編輯等服務(wù)；

（98）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的排版服務(wù)，如提供文排版、書籍排版等服務(wù)；

（99）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的印刷服務(wù)，如提供書籍印刷、宣傳品印刷等服務(wù)；

（100）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的包裝服務(wù)，如提供禮品包裝、產(chǎn)品包裝等服務(wù)；

（101）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的物流服務(wù)，如提供貨運(yùn)代理、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)等服務(wù)；

（102）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的配送服務(wù)，如提供快遞收發(fā)、物品配送等服務(wù)；

（103）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的搬家服務(wù)，如提供家具搬運(yùn)、物品打包等服務(wù)；

（104）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的攝影服務(wù)，如提供寫真攝影、活動(dòng)攝影等服務(wù)；

（105）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的攝像服務(wù)，如提供活動(dòng)攝像、婚禮攝像等服務(wù)；

（106）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的錄音服務(wù)，如提供音樂錄音、語(yǔ)音錄音等服務(wù)；

（107）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的翻譯服務(wù)，如提供筆譯、口譯等服務(wù)；

（108）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的編輯服務(wù)，如提供文案編輯、視頻編輯等服務(wù)；

（109）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的排版服務(wù)，如提供文排版、書籍排版等服務(wù)；

（110）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的印刷服務(wù)，如提供書籍印刷、宣傳品印刷等服務(wù)；

（111）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的包裝服務(wù)，如提供禮品包裝、產(chǎn)品包裝等服務(wù)；

（112）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的物流服務(wù)，如提供貨運(yùn)代理、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)等服務(wù)；

（113）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的配送服務(wù)，如提供快遞收發(fā)、物品配送等服務(wù)；

（114）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的搬家服務(wù)，如提供家具搬運(yùn)、物品打包等服務(wù)；

（115）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的攝影服務(wù)，如提供寫真攝影、活動(dòng)攝影等服務(wù)；

（116）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的攝像服務(wù)，如提供活動(dòng)攝像、婚禮攝像等服務(wù)；

（117）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的錄音服務(wù)，如提供音樂錄音、語(yǔ)音錄音等服務(wù)；

（118）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的翻譯服務(wù)，如提供筆譯、口譯等服務(wù)；

（119）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的編輯服務(wù)，如提供文案編輯、視頻編輯等服務(wù)；

（120）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的排版服務(wù)，如提供文排版、書籍排版等服務(wù)；

（121）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的印刷服務(wù)，如提供書籍印刷、宣傳品印刷等服務(wù)；

（122）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的包裝服務(wù)，如提供禮品包裝、產(chǎn)品包裝等服務(wù)；

（123）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的物流服務(wù)，如提供貨運(yùn)代理、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)等服務(wù)；

（124）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的配送服務(wù)，如提供快遞收發(fā)、物品配送等服務(wù)；

（125）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的搬家服務(wù)，如提供家具搬運(yùn)、物品打包等服務(wù)；

（126）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的攝影服務(wù)，如提供寫真攝影、活動(dòng)攝影等服務(wù)；

（127）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的攝像服務(wù)，如提供活動(dòng)攝像、婚禮攝像等服務(wù)；

（128）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的錄音服務(wù)，如提供音樂錄音、語(yǔ)音錄音等服務(wù)；

（129）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的翻譯服務(wù)，如提供筆譯、口譯等服務(wù)；

（130）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的編輯服務(wù)，如提供文案編輯、視頻編輯等服務(wù)；

（131）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的排版服務(wù)，如提供文排版、書籍排版等服務(wù)；

（132）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的印刷服務(wù)，如提供書籍印刷、宣傳品印刷等服務(wù)；

（133）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的包裝服務(wù)，如提供禮品包裝、產(chǎn)品包裝等服務(wù)；

（134）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的物流服務(wù)，如提供貨運(yùn)代理、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)等服務(wù)；

（135）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的配送服務(wù)，如提供快遞收發(fā)、物品配送等服務(wù)；

（136）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的搬家服務(wù)，如提供家具搬運(yùn)、物品打包等服務(wù)；

（137）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的攝影服務(wù)，如提供寫真攝影、活動(dòng)攝影等服務(wù)；

（138）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的攝像服務(wù)，如提供活動(dòng)攝像、婚禮攝像等服務(wù)；

（139）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的錄音服務(wù)，如提供音樂錄音、語(yǔ)音錄音等服務(wù)；

（140）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的翻譯服務(wù)，如提供筆譯、口譯等服務(wù)；

（141）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的編輯服務(wù)，如提供文案編輯、視頻編輯等服務(wù)；

（142）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的排版服務(wù)，如提供文排版、書籍排版等服務(wù)；

（143）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的印刷服務(wù)，如提供書籍印刷、宣傳品印刷等服務(wù)；

（144）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的包裝服務(wù)，如提供禮品包裝、產(chǎn)品包裝等服務(wù)；

（145）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的物流服務(wù)，如提供貨運(yùn)代理、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)等服務(wù)；

（146）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的配送服務(wù)，如提供快遞收發(fā)、物品配送等服務(wù)；

（147）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的搬家服務(wù)，如提供家具搬運(yùn)、物品打包等服務(wù)；

（148）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的攝影服務(wù)，如提供寫真攝影、活動(dòng)攝影等服務(wù)；

（149）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的攝像服務(wù)，如提供活動(dòng)攝像、婚禮攝像等服務(wù)；

（150）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的錄音服務(wù)，如提供音樂錄音、語(yǔ)音錄音等服務(wù)；

（151）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的翻譯服務(wù)，如提供筆譯、口譯等服務(wù)；

（152）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的編輯服務(wù)，如提供文案編輯、視頻編輯等服務(wù)；

（153）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的排版服務(wù)，如提供文排版、書籍排版等服務(wù)；

（154）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的印刷服務(wù)，如提供書籍印刷、宣傳品印刷等服務(wù)；

（155）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的包裝服務(wù)，如提供禮品包裝、產(chǎn)品包裝等服務(wù)；

（156）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的物流服務(wù)，如提供貨運(yùn)代理、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)等服務(wù)；

（157）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的配送服務(wù)，如提供快遞收發(fā)、物品配送等服務(wù)；

（158）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的搬家服務(wù)，如提供家具搬運(yùn)、物品打包等服務(wù)；

（159）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的攝影服務(wù)，如提供寫真攝影、活動(dòng)攝影等服務(wù)；

（160）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的攝像服務(wù)，如提供活動(dòng)攝像、婚禮攝像等服務(wù)；

（161）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的錄音服務(wù)，如提供音樂錄音、語(yǔ)音錄音等服務(wù)；

（162）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的翻譯服務(wù)，如提供筆譯、口譯等服務(wù)；

（163）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的編輯服務(wù)，如提供文案編輯、視頻編輯等服務(wù)；

（164）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的排版服務(wù)，如提供文排版、書籍排版等服務(wù)；

（165）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的印刷服務(wù)，如提供書籍印刷、宣傳品印刷等服務(wù)；

（166）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的包裝服務(wù)，如提供禮品包裝、產(chǎn)品包裝等服務(wù)；

（167）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的物流服務(wù)，如提供貨運(yùn)代理、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)等服務(wù)；

（168）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的配送服務(wù)，如提供快遞收發(fā)、物品配送等服務(wù)；

（169）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的搬家服務(wù)，如提供家具搬運(yùn)、物品打包等服務(wù)；

（170）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的攝影服務(wù)，如提供寫真攝影、活動(dòng)攝影等服務(wù)；

（171）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的攝像服務(wù)，如提供活動(dòng)攝像、婚禮攝像等服務(wù)；

（172）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的錄音服務(wù)，如提供音樂錄音、語(yǔ)音錄音等服務(wù)；

（173）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的翻譯服務(wù)，如提供筆譯、口譯等服務(wù)；

（174）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的編輯服務(wù)，如提供文案編輯、視頻編輯等服務(wù)；

（175）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的排版服務(wù)，如提供文排版、書籍排版等服務(wù)；

（176）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的印刷服務(wù)，如提供書籍印刷、宣傳品印刷等服務(wù)；

（177）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的包裝服務(wù)，如提供禮品包裝、產(chǎn)品包裝等服務(wù)；

（178）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的物流服務(wù)，如提供貨運(yùn)代理、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)等服務(wù)；

（179）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的配送服務(wù)，如提供快遞收發(fā)、物品配送等服務(wù)；

（180）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的搬家服務(wù)，如提供家具搬運(yùn)、物品打包等服務(wù)；

（181）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的攝影服務(wù)，如提供寫真攝影、活動(dòng)攝影等服務(wù)；

（182）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的攝像服務(wù)，如提供活動(dòng)攝像、婚禮攝像等服務(wù)；

（183）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的錄音服務(wù)，如提供音樂錄音、語(yǔ)音錄音等服務(wù)；

（184）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的翻譯服務(wù)，如提供筆譯、口譯等服務(wù)；

（185）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的編輯服務(wù)，如提供文案編輯、視頻編輯等服務(wù)；

（186）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的排版服務(wù)，如提供文排版、書籍排版等服務(wù)；

（187）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的印刷服務(wù)，如提供書籍印刷、宣傳品印刷等服務(wù)；

（188）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的包裝服務(wù)，如提供禮品包裝、產(chǎn)品包裝等服務(wù)；

（189）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的物流服務(wù)，如提供貨運(yùn)代理、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)等服務(wù)；

（190）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的配送服務(wù)，如提供快遞收發(fā)、物品配送等服務(wù)；

（191）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的搬家服務(wù)，如提供

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格：甲方租賃乙方提供的考研住宿書房，每月租金為人民幣叁仟元整（￥3000.00），租金包含書房使用費(fèi)、基礎(chǔ)物業(yè)費(fèi)及維護(hù)費(fèi)。如需使用額外設(shè)施或服務(wù)，費(fèi)用另行協(xié)商確定。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向乙方支付租金。每月5日前，甲方需支付當(dāng)月租金至乙方指定賬戶。

3.首付與尾付：協(xié)議簽訂當(dāng)日，甲方支付首月租金人民幣壹仟元整（￥1000.00），余款于簽訂協(xié)議時(shí)支付。如甲方提前終止協(xié)議，已支付租金不予退還。

4.費(fèi)用調(diào)整：如乙方因政策調(diào)整或成本增加需調(diào)整租金，應(yīng)提前30日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。

5.付款賬戶：乙方指定收款賬戶為以下信息：

開戶行：濱州XX銀行XX支行

賬戶名稱：濱州XX考研住宿服務(wù)有限公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議有效期為自甲乙雙方簽字蓋章之日起一年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

2.續(xù)租：協(xié)議期滿前一個(gè)月，如甲方需續(xù)租，應(yīng)書面通知乙方，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。續(xù)租租金按市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。

3.提前終止：如甲方需提前終止協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并支付已使用月份的租金及相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。乙方在收到通知后，有權(quán)拒絕甲方提前終止請(qǐng)求，并要求甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。

4.乙方提前終止：如乙方因不可抗力或政策原因需提前終止協(xié)議，應(yīng)書面通知甲方，并全額退還甲方已支付租金，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

5.協(xié)議變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可書面變更協(xié)議內(nèi)容，變更內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金：甲方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。

（2）擅自改變用途：如甲方擅自將書房用于商業(yè)或其他非法活動(dòng)，乙方有權(quán)立即解除協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于六個(gè)月租金的違約金，同時(shí)甲方需承擔(dān)因此造成的一切損失。

（3）損壞設(shè)施：甲方使用期間造成書房設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償金額按實(shí)際維修費(fèi)用或重置費(fèi)用計(jì)算，如修復(fù)費(fèi)用超過書房原值的30%，乙方有權(quán)要求甲方賠償全額損失。

（4）違反管理規(guī)定：甲方違反乙方的管理規(guī)定，如噪音擾民、高空拋物等，乙方有權(quán)進(jìn)行警告，警告無效后，可要求甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金的違約金，情節(jié)嚴(yán)重者，乙方有權(quán)解除協(xié)議。

（5）提前終止：如甲方提前終止協(xié)議，除支付已使用月份的租金外，還需支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。如乙方因甲方違約而造成損失，甲方還應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）設(shè)施故障：乙方未能及時(shí)修復(fù)書房的設(shè)施故障，導(dǎo)致甲方無法正常使用，每延誤一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之五向甲方支付違約金，延誤超過7日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付租金。

（2）服務(wù)質(zhì)量：乙方提供的服務(wù)未達(dá)到協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改無效后，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付租金，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

（3）提前終止：如乙方提前終止協(xié)議，應(yīng)全額退還甲方已支付租金，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。如乙方提前終止給甲方造成損失，乙方還應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。

（4）違反保密義務(wù)：乙方泄露甲方個(gè)人信息，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于甲方損失金額的十倍賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.違約金的限制：雙方約定的違約金不得超過協(xié)議總金額的30%，如違約金過高，法院可酌情調(diào)整。任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。

4.不可抗力：因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

5.爭(zhēng)議解決：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。任何一方在訴訟期間，應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議，不得擅自中斷或終止。

6.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，任何爭(zhēng)議均按中華人民共和國(guó)法律解決。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、雷擊等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、流行病疫情以及雙方不能控制的類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等。通知應(yīng)明確不可抗力的影響范圍、預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間以及預(yù)計(jì)對(duì)協(xié)議履行的影響。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或無法完全履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行協(xié)議，或根據(jù)實(shí)際情況變更協(xié)議內(nèi)容。

4.協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，協(xié)商解決因不可抗力產(chǎn)生的爭(zhēng)議，避免因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議解除或雙方關(guān)系惡化。

5.證明責(zé)任：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)證明不可抗力存在的責(zé)任，如無法提供有效證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.協(xié)議解除：如不可抗力持續(xù)超過三十日，雙方仍無法克服或排除，且對(duì)協(xié)議履行造成實(shí)質(zhì)性影響的，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)算。

7.不可抗力的持續(xù)：本協(xié)議所稱不可抗力自其發(fā)生之日起計(jì)算，至其影響消除之日止。不可抗力的持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行受其影響的義務(wù)，直至不可抗力消除。

8.不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議履行障礙，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的損失，如因不可抗力導(dǎo)致甲方無法使用書房，乙方應(yīng)相應(yīng)減免甲方的租金，但已產(chǎn)生的費(fèi)用仍需支付。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)積極尋求達(dá)成一致意見的方案。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)由具備專業(yè)知識(shí)和公正立場(chǎng)的調(diào)解員主持，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。調(diào)解過程中，雙方應(yīng)如實(shí)提供證據(jù)，積極配合調(diào)解工作。

3.仲裁解決：如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)同意將爭(zhēng)議提交至濱州市仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過程中，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，尊重仲裁員的權(quán)威，不得干擾仲裁程序的正常進(jìn)行。

4.訴訟解決：如雙方均不愿通過仲裁解決爭(zhēng)議，或仲裁機(jī)構(gòu)因故無法履行仲裁職責(zé)，任何一方均有權(quán)向?yàn)I州市人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)以本協(xié)議簽訂地為管轄地，法院將依法審理并作出判決。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的工作，如實(shí)提供證據(jù)，尊重法院的裁判。

5.爭(zhēng)議解決的原則：在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)遵循以下原則：（1）合法原則：爭(zhēng)議解決應(yīng)依法進(jìn)行，