買房夫妻競(jìng)聘會(huì)計(jì)協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、銷售及租賃管理?；诩追皆赬X市XX區(qū)擁有編號(hào)為“XX房權(quán)證字第XXXX號(hào)”的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積XX平方米，用途為商業(yè)辦公，現(xiàn)甲方擬通過競(jìng)聘方式，委托乙方提供會(huì)計(jì)服務(wù)，協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)租賃經(jīng)營相關(guān)的財(cái)務(wù)管理及稅務(wù)處理。甲方與乙方基于平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX會(huì)計(jì)師事務(wù)所（普通合伙），

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家依法注冊(cè)成立的會(huì)計(jì)師事務(wù)所，具有獨(dú)立的法人資格，業(yè)務(wù)范圍包括財(cái)務(wù)咨詢、稅務(wù)籌劃、會(huì)計(jì)代理、審計(jì)鑒證等。基于乙方在會(huì)計(jì)服務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗(yàn)，乙方同意接受甲方的委托，為甲方提供房產(chǎn)租賃經(jīng)營相關(guān)的會(huì)計(jì)服務(wù)，包括但不限于賬務(wù)處理、稅務(wù)申報(bào)、財(cái)務(wù)分析及風(fēng)險(xiǎn)控制等。雙方基于平等自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保會(huì)計(jì)服務(wù)的順利履行。

協(xié)議背景及前提條件：

甲方作為XX市XX區(qū)XX號(hào)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人，計(jì)劃將該房產(chǎn)用于商業(yè)租賃經(jīng)營，但鑒于甲方缺乏專業(yè)的會(huì)計(jì)管理團(tuán)隊(duì)，無法獨(dú)立完成租賃經(jīng)營相關(guān)的財(cái)務(wù)核算與稅務(wù)處理工作。為保障房產(chǎn)租賃經(jīng)營的合法合規(guī)，提高財(cái)務(wù)管理效率，甲方經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研，選定乙方作為會(huì)計(jì)服務(wù)提供商。乙方在充分了解甲方需求的基礎(chǔ)上，同意以專業(yè)、高效、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆?wù)態(tài)度，為甲方提供全面的會(huì)計(jì)服務(wù)。雙方基于此背景，共同制定本協(xié)議，以明確合作框架，確保服務(wù)質(zhì)量和雙方權(quán)益。

本協(xié)議的簽訂，不僅為甲方解決了房產(chǎn)租賃經(jīng)營中的財(cái)務(wù)管理難題，也為乙方提供了合法合規(guī)的業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)。雙方將在協(xié)議框架內(nèi)，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同推動(dòng)房產(chǎn)租賃經(jīng)營向規(guī)范化、專業(yè)化方向發(fā)展。協(xié)議內(nèi)容的完整性和可操作性，將直接影響雙方合作的成敗，因此雙方在簽訂本協(xié)議前，已對(duì)相關(guān)條款進(jìn)行了充分的研究與確認(rèn)，確保協(xié)議內(nèi)容符合實(shí)際需求，具有法律效力和執(zhí)行性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方委托乙方提供房產(chǎn)租賃經(jīng)營相關(guān)的會(huì)計(jì)服務(wù)事宜，確保乙方按照甲方的需求及國家相關(guān)法律法規(guī)、會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求，為甲方提供專業(yè)、高效、合規(guī)的會(huì)計(jì)服務(wù)，以保障甲方房產(chǎn)租賃經(jīng)營活動(dòng)的財(cái)務(wù)健康與稅務(wù)合規(guī)。本協(xié)議涉及的會(huì)計(jì)服務(wù)范圍包括但不限于：甲方房產(chǎn)租賃收入、成本、費(fèi)用的核算；租賃合同相關(guān)的會(huì)計(jì)處理；房產(chǎn)租賃經(jīng)營期間的財(cái)務(wù)報(bào)表編制；稅務(wù)申報(bào)與籌劃；稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與控制；甲方要求的專項(xiàng)財(cái)務(wù)分析及咨詢等。具體服務(wù)內(nèi)容詳見本協(xié)議附件一《會(huì)計(jì)服務(wù)清單》，該附件為本協(xié)議不可分割的一部分。

第二條定義

1.甲方：指本協(xié)議中委托乙方提供會(huì)計(jì)服務(wù)的XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

2.乙方：指本協(xié)議中接受甲方委托提供會(huì)計(jì)服務(wù)的XX會(huì)計(jì)師事務(wù)所（普通合伙）。

3.會(huì)計(jì)服務(wù)：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供的包括但不限于賬務(wù)處理、稅務(wù)申報(bào)、財(cái)務(wù)報(bào)表編制、稅務(wù)籌劃、財(cái)務(wù)咨詢等服務(wù)。

4.租賃收入：指甲方通過出租房產(chǎn)所取得的全部收入，包括租金收入及其他與租賃相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益。

5.財(cái)務(wù)報(bào)表：指根據(jù)甲方提供的原始憑證及會(huì)計(jì)準(zhǔn)則編制的反映其財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量情況的報(bào)告，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表及附注。

6.稅務(wù)申報(bào)：指乙方根據(jù)國家稅收法律法規(guī)的要求，代甲方向稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理各項(xiàng)稅款的申報(bào)工作。

7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.1權(quán)力：

(1)甲有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及附件一《會(huì)計(jì)服務(wù)清單》的內(nèi)容，在約定的時(shí)間內(nèi)完成會(huì)計(jì)服務(wù)工作。

(2)甲有權(quán)對(duì)乙提供的會(huì)計(jì)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方就甲方提出的合理意見進(jìn)行改進(jìn)。

(3)甲有權(quán)要求乙方提供與會(huì)計(jì)服務(wù)相關(guān)的必要文件和資料，如賬簿、憑證、報(bào)表等。

(4)在乙未履行或未完全履行本協(xié)議義務(wù)，給甲造成損失的，甲有權(quán)要求乙承擔(dān)賠償責(zé)任。

1.2義務(wù)：

(1)甲應(yīng)向乙提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的原始憑證及相關(guān)資料，包括但不限于租賃合同、租金收據(jù)、費(fèi)用發(fā)票等，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性、有效性。甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供會(huì)計(jì)服務(wù)所需的全部資料，確保乙方能夠按時(shí)、準(zhǔn)確地完成會(huì)計(jì)工作。

(2)甲應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額向乙支付會(huì)計(jì)服務(wù)費(fèi)用。如有特殊情況需要調(diào)整費(fèi)用，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理變更手續(xù)。

(3)甲應(yīng)配合乙進(jìn)行賬務(wù)處理、稅務(wù)申報(bào)等工作，并及時(shí)提供必要的信息和協(xié)助。甲方應(yīng)指定專門人員與乙方對(duì)接，負(fù)責(zé)提供、核實(shí)會(huì)計(jì)資料，并協(xié)調(diào)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。

(4)甲應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，確保其提供的會(huì)計(jì)資料符合規(guī)定。甲方應(yīng)保證其內(nèi)部治理結(jié)構(gòu)健全，為乙方的會(huì)計(jì)服務(wù)提供必要的內(nèi)部支持和配合。

(5)甲應(yīng)對(duì)其提供的會(huì)計(jì)資料和乙為其提供的專業(yè)咨詢意見保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。但法律法規(guī)另有規(guī)定或甲有義務(wù)向有關(guān)部門報(bào)告的除外。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

2.1權(quán)力：

(1)乙有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的原始憑證及相關(guān)資料，并有權(quán)拒絕在資料不齊全或不符合要求的情況下提供服務(wù)。

(2)乙有權(quán)按照本協(xié)議約定收取會(huì)計(jì)服務(wù)費(fèi)用。如遇國家政策調(diào)整或服務(wù)范圍變更導(dǎo)致費(fèi)用需要調(diào)整的，乙有權(quán)提出調(diào)整建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。

(3)乙有權(quán)對(duì)甲提供的會(huì)計(jì)資料進(jìn)行審核，并要求甲方更正或補(bǔ)充不完整、不準(zhǔn)確的資料。

(4)在甲未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的，乙有權(quán)暫停服務(wù)或解除本協(xié)議，并要求甲支付已提供服務(wù)的費(fèi)用及違約金。

2.2義務(wù)：

(1)乙應(yīng)以專業(yè)、勤勉、盡責(zé)的態(tài)度，按照本協(xié)議約定及附件一《會(huì)計(jì)服務(wù)清單》的內(nèi)容，為甲方提供高質(zhì)量的會(huì)計(jì)服務(wù)。乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的會(huì)計(jì)人員負(fù)責(zé)甲方的會(huì)計(jì)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

(2)乙應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、會(huì)計(jì)準(zhǔn)則及稅法規(guī)定，為甲方進(jìn)行賬務(wù)處理、稅務(wù)申報(bào)、財(cái)務(wù)報(bào)表編制等工作，確保會(huì)計(jì)處理的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。乙方應(yīng)保證其提供的會(huì)計(jì)服務(wù)符合法律法規(guī)及會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求，并定期對(duì)服務(wù)過程進(jìn)行質(zhì)量控制。

(3)乙應(yīng)按時(shí)、準(zhǔn)確地完成會(huì)計(jì)服務(wù)工作，并按照本協(xié)議約定向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表、稅務(wù)申報(bào)表及其他相關(guān)文件。乙方應(yīng)確保在約定的時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)服務(wù)，并向甲方提供清晰、完整的會(huì)計(jì)報(bào)告。

(4)乙應(yīng)妥善保管甲方提供的原始憑證及相關(guān)資料，并對(duì)其保密。未經(jīng)甲方同意，乙不得向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密。乙方應(yīng)建立嚴(yán)格的保密制度，確保甲方信息的安全性。

(5)乙應(yīng)積極配合甲方的內(nèi)部審計(jì)或外部審計(jì)工作，并根據(jù)甲方的要求提供必要的解釋和說明。乙方應(yīng)配合甲方或其委托的第三方對(duì)會(huì)計(jì)服務(wù)工作的檢查和評(píng)估，并及時(shí)解決發(fā)現(xiàn)的問題。

(6)乙應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)分析及咨詢，幫助甲方了解其財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果，并提出合理的財(cái)務(wù)建議。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和實(shí)際情況，提供有針對(duì)性的財(cái)務(wù)分析和咨詢服務(wù)，幫助甲方優(yōu)化財(cái)務(wù)管理。

(7)乙應(yīng)建立完善的內(nèi)部控制制度，確保其提供的服務(wù)符合職業(yè)道德規(guī)范和行業(yè)自律要求。乙方應(yīng)遵守獨(dú)立的職業(yè)道德規(guī)范，確保其提供的服務(wù)不受利益沖突的影響，并定期對(duì)員工進(jìn)行職業(yè)道德培訓(xùn)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方同意按照本協(xié)議約定向乙方支付會(huì)計(jì)服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用總額根據(jù)附件一《會(huì)計(jì)服務(wù)清單》約定的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)期限確定，具體金額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方開具的合法有效發(fā)票后XX日內(nèi)，將對(duì)應(yīng)款項(xiàng)支付至乙方以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX會(huì)計(jì)師事務(wù)所（普通合伙）

賬號(hào)：XXXXXX

3.首期付款：本協(xié)議簽訂生效后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付首期服務(wù)費(fèi)用，金額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。

4.期末付款：在每個(gè)服務(wù)期末（例如：每月/每季/每年）結(jié)束后XX日內(nèi)，甲方根據(jù)乙方提供的結(jié)算單據(jù)，支付該期已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)以本協(xié)議第五條約定為準(zhǔn)。

5.付款調(diào)整：如因服務(wù)范圍變更或國家政策調(diào)整等非甲方原因?qū)е路?wù)費(fèi)用需要調(diào)整的，雙方應(yīng)在調(diào)整發(fā)生前協(xié)商一致，并相應(yīng)調(diào)整支付金額。如甲方原因（如增加服務(wù)內(nèi)容）導(dǎo)致費(fèi)用增加，甲方應(yīng)在雙方確認(rèn)增加內(nèi)容后XX日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

6.逾期付款：若甲方未按本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方付清全部款項(xiàng)及違約金。逾期付款不影響乙方要求甲方支付全部款項(xiàng)及違約金的權(quán)利。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的履行期限為自本協(xié)議生效之日起XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.協(xié)議期滿前XX個(gè)月，如甲乙雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)約協(xié)議。續(xù)約條件由雙方屆時(shí)協(xié)商確定。

3.乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起，按照附件一《會(huì)計(jì)服務(wù)清單》約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，在甲方提供必要資料的前提下，持續(xù)為甲方提供會(huì)計(jì)服務(wù)。

4.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

(1)每月/每季/每年XX日前，甲方應(yīng)向乙方提供上一周期內(nèi)的相關(guān)原始憑證及資料。

(2)每月/每季/每年XX日前，乙方應(yīng)完成上一周期內(nèi)賬務(wù)處理及稅務(wù)申報(bào)工作，并向甲方提交相關(guān)報(bào)表及申報(bào)表。

(3)乙方應(yīng)于每個(gè)服務(wù)期末（例如：年末）XX日內(nèi)，向甲方提交該期的財(cái)務(wù)決算報(bào)告。

(4)甲方應(yīng)按照第四條約定，在各自約定期限內(nèi)完成款項(xiàng)支付。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：如甲方未按照第四條約定按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方立即支付全部拖欠的服務(wù)費(fèi)用及違約金。逾期付款不影響乙方要求甲方支付全部款項(xiàng)及違約金的權(quán)利。若因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用（如催收費(fèi)用、訴訟費(fèi)等），由甲方承擔(dān)。

1.2未提供或提供虛假資料：甲方未能按照本協(xié)議第三條第1.2款第（1）項(xiàng)約定，及時(shí)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的原始憑證及相關(guān)資料，或提供虛假、不完整的資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量下降或產(chǎn)生額外工作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于額外的工時(shí)成本、無法按時(shí)提交報(bào)告的違約金（按合同總金額的XX%計(jì)算），以及可能因資料問題導(dǎo)致的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)由甲方自行承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。若乙方因此遭受行政處罰或第三方索賠，有權(quán)向甲方追償。

1.3解約責(zé)任：若甲方在協(xié)議有效期內(nèi)單方面解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于XX個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金。若已支付的服務(wù)費(fèi)用不足以彌補(bǔ)乙方因解約造成的損失（如已投入的人力成本、未竟工作的價(jià)值等），甲方應(yīng)予以補(bǔ)足。

2.乙方違約責(zé)任：

2.1未按時(shí)提供服務(wù)：乙方未能按照本協(xié)議第三條第2.2款及附件一約定，在約定時(shí)間內(nèi)完成應(yīng)盡的會(huì)計(jì)服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)或財(cái)務(wù)決策，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。每逾期一日，乙方應(yīng)按該日應(yīng)付服務(wù)金額的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)要求乙方立即完成服務(wù)，并按合同總金額的XX%支付違約金。若因乙方延遲服務(wù)直接導(dǎo)致甲方遭受稅務(wù)罰款或第三方索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2.2服務(wù)質(zhì)量責(zé)任：乙方提供的服務(wù)不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、會(huì)計(jì)準(zhǔn)則及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方在稅務(wù)處理、財(cái)務(wù)報(bào)告等方面產(chǎn)生錯(cuò)誤或風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)立即糾正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于修正費(fèi)用、甲方因此遭受的罰款或損失。若該錯(cuò)誤或風(fēng)險(xiǎn)給甲方造成重大損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保其服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3保密責(zé)任不履行：乙方及其工作人員違反本協(xié)議第三條第2.2款第（5）項(xiàng)約定，泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失和為該侵權(quán)行為所支付的合理費(fèi)用。乙方應(yīng)對(duì)其員工進(jìn)行保密培訓(xùn)，并要求員工簽訂保密協(xié)議。

2.4解約責(zé)任：若乙方在協(xié)議有效期內(nèi)單方面解除本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于XX個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金。若已支付的服務(wù)費(fèi)用不足以彌補(bǔ)甲方因解約造成的損失（如甲方需另行尋找服務(wù)提供商產(chǎn)生的過渡期費(fèi)用等），乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力（依據(jù)本協(xié)議第二條定義）導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或不能履行，不視為違約。

4.賠償責(zé)任限制：除本協(xié)議明確約定外，任何一方因違約行為給對(duì)方造成損失的，賠償總額不應(yīng)超過違約方在本協(xié)議項(xiàng)下累計(jì)應(yīng)收?。ɑ驊?yīng)支付）的服務(wù)費(fèi)用總額。雙方應(yīng)本著公平合理的原則協(xié)商解決違約問題，避免不必要的訴訟或仲裁。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策的調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無法履行）、流行病疫情等。不可抗力應(yīng)是在相關(guān)事件發(fā)生后，根據(jù)事件發(fā)生時(shí)當(dāng)?shù)丶半p方所能采取的合理措施仍無法預(yù)見、避免或克服的。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，書面通知對(duì)方，說明事件情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。通知應(yīng)包含必要的證據(jù)支持，如政府部門的通知、新聞報(bào)道、現(xiàn)場(chǎng)照片等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

(1)若不可抗力僅影響部分履行，受影響方僅就受影響的部分免除責(zé)任。

(2)若不可抗力導(dǎo)致履行期限嚴(yán)重延遲，延遲時(shí)間不超過XX日的，履行期限相應(yīng)順延，不視為違約。超過XX日的，雙方可以協(xié)商調(diào)整協(xié)議條款或解除協(xié)議。

(3)若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議時(shí)，已履行的部分不再退款，但乙方已收取的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際服務(wù)天數(shù)比例退還給甲方。

4.協(xié)商恢復(fù)：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議。如有必要，可對(duì)受不可抗力影響部分的協(xié)議條款進(jìn)行修訂。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的間接損失、預(yù)期利益損失或第三方索賠，由各自承擔(dān)。任何一方因遲延履行后發(fā)生的不可抗力事件，不能免除其遲延履行前應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。應(yīng)將協(xié)商函件送達(dá)對(duì)方在本協(xié)議首部列明的地址。若在收到對(duì)方協(xié)商函后XX日內(nèi)，雙方未能就爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成一致意見，則應(yīng)進(jìn)入下一爭(zhēng)議解決程序。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交給XX調(diào)解委員會(huì)（或其他雙方約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則。調(diào)解成功的，雙方應(yīng)依據(jù)調(diào)解協(xié)議簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)選擇仲裁或訴訟方式解決。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（或其他雙方在協(xié)議簽訂時(shí)約定的具體仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款。

4.訴訟解決：如雙方未選擇仲裁，且在提交仲裁決定后XX日內(nèi)未達(dá)成仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。除非雙方另有明確書面約定，訴訟應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起。選擇訴訟的，適用中華人民共和國法律。在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款。

5.爭(zhēng)議解決原則：在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保留繼續(xù)履行本協(xié)議的意愿，并應(yīng)相互合作，以盡可能經(jīng)濟(jì)、高效的方式解決爭(zhēng)議，避免不必要的訴訟成本和商業(yè)關(guān)系破裂。雙方均有義務(wù)對(duì)其主張?zhí)峁┳C據(jù)支持。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的甲方和乙方的地址、聯(lián)系人或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)；以信函方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容?？陬^約定或暗示的變更均無效。

3.保密義務(wù)：除本協(xié)議另有約定或法律法規(guī)另有規(guī)定外，雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等一切未公開信