公房使用協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：北京市朝陽區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層1801室。法定代表人：張三，職務(wù)：董事長(zhǎng)，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有合法的土地使用權(quán)及房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，甲方擬將位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)X號(hào)樓X單元X室的公房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出租給乙方使用。該公房建筑面積XX平方米，用途為住宅，已取得房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證，相關(guān)權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。甲方作為標(biāo)的物的合法權(quán)利人，有權(quán)依法將該公房出租給乙方，并確保乙方在租賃期間享有合法、完整的租賃權(quán)益。

在本次合作中，甲方基于自身合法持有的公房權(quán)益，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，與乙方協(xié)商一致，就標(biāo)的物的租賃事宜達(dá)成協(xié)議。甲方承諾向乙方提供標(biāo)的物，并確保其符合國(guó)家法律法規(guī)及地方政策要求，乙方則依據(jù)本協(xié)議約定支付租金并合理使用標(biāo)的物。雙方的合作基于合法合規(guī)的前提，且與后續(xù)協(xié)議條款中的權(quán)利義務(wù)、價(jià)格支付、履行期限、違約責(zé)任等均具有直接關(guān)聯(lián)性，是整個(gè)協(xié)議范本成立的基礎(chǔ)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX貿(mào)易有限公司，住所地：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路XX號(hào)XX金融中心25層2501室。法定代表人：李四，職務(wù)：總經(jīng)理，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式

乙方系一家依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的貿(mào)易企業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍涉及商品批發(fā)與零售，具備完全民事行為能力及履行本協(xié)議約定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)發(fā)展及辦公需求，乙方擬租賃甲方擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)X號(hào)樓X單元X室的公房，用于公司日常運(yùn)營(yíng)及員工辦公場(chǎng)所。乙方在了解標(biāo)的物的具體情況后，經(jīng)審慎評(píng)估，確認(rèn)該公房符合其使用要求，并愿意按照本協(xié)議約定支付租金及承擔(dān)相關(guān)義務(wù)。

乙方的租賃需求具有明確的法律依據(jù)和實(shí)際合理性，且其作為承租方，將嚴(yán)格按照本協(xié)議約定使用標(biāo)的物，履行支付租金、維護(hù)房屋、遵守物業(yè)管理規(guī)定等義務(wù)。雙方的合作背景基于乙方的合法經(jīng)營(yíng)需求及甲方的合法出租權(quán)益，與協(xié)議后續(xù)條款中的雙方權(quán)利義務(wù)劃分、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等具有內(nèi)在邏輯關(guān)聯(lián)，是協(xié)議得以順利履行的重要前提。

在本次合作中，乙方基于自身合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及租賃需求，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，與甲方協(xié)商一致，就標(biāo)的物的租賃事宜達(dá)成協(xié)議。乙方承諾按照本協(xié)議約定支付租金并合理使用標(biāo)的物，同時(shí)享有合法的租賃權(quán)益。雙方的合作基于合法合規(guī)的前提，且與后續(xù)協(xié)議條款中的權(quán)利義務(wù)、價(jià)格支付、履行期限、違約責(zé)任等均具有直接關(guān)聯(lián)性，是整個(gè)協(xié)議范本成立的基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方將其合法擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)X號(hào)樓X單元X室的公房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出租給乙方使用的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方在租賃期間能夠依法、合規(guī)、順暢地履行各自職責(zé)，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物的合理利用。協(xié)議范圍包括但不限于標(biāo)的物的租賃期限、租金支付方式、押金數(shù)額及退還條件、標(biāo)的物的使用范圍、維修責(zé)任劃分、違約責(zé)任承擔(dān)、不可抗力事件的處理以及爭(zhēng)議解決方式等全部?jī)?nèi)容。本協(xié)議旨在為雙方提供清晰、完整的法律保障，避免因理解偏差或履行不到位導(dǎo)致糾紛，保障雙方的合法權(quán)益得以實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）"標(biāo)的物"：指甲方合法擁有并出租給乙方的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)X號(hào)樓X單元X室的公房，包括房屋主體及其附屬設(shè)施。

（2）"租賃期限"：指本協(xié)議約定的乙方租賃標(biāo)的物的起止時(shí)間，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

（3）"租金"：指乙方依據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的標(biāo)的物使用費(fèi)用，按月/季/年支付。

（4）"押金"：指乙方為保障履行本協(xié)議義務(wù)而向甲方支付的一定數(shù)額的金錢，本協(xié)議約定為人民幣XX元。

（5）"物業(yè)管理規(guī)定"：指標(biāo)的物所在小區(qū)的物業(yè)管理公司制定并公示的關(guān)于小區(qū)管理、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等方面的規(guī)章制度。

（6）"維修責(zé)任"：指根據(jù)本協(xié)議約定，雙方對(duì)標(biāo)的物及其附屬設(shè)施產(chǎn)生的損壞應(yīng)承擔(dān)的維修義務(wù)。

（7）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及押金，并有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照本協(xié)議約定使用標(biāo)的物。

（2）甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在租賃期初符合乙方合理使用的狀態(tài)，并保證其所有權(quán)及使用權(quán)清晰，無任何權(quán)利限制。

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)乙方的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。

（4）在租賃期間，如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物無法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還乙方已支付的租金及押金。

（5）甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物的租賃登記手續(xù)，并提供必要的權(quán)屬證明文件。

（6）如標(biāo)的物及其附屬設(shè)施需要維修，甲方應(yīng)在收到乙方維修請(qǐng)求后XX日內(nèi)予以修復(fù)；如甲方怠于維修影響乙方使用，乙方有權(quán)自行維修并從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

（7）甲方不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途，如確需變更，應(yīng)提前XX日通知乙方并征得其同意。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用標(biāo)的物，并享有在租賃期限內(nèi)占有、使用的權(quán)利。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付萬分之五的違約金。

（3）乙方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞或挪作他用，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（4）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持標(biāo)的物周邊環(huán)境整潔，不得在標(biāo)的物內(nèi)從事違法活動(dòng)。

（5）乙方應(yīng)配合甲方的合理檢查，但甲方進(jìn)行檢查時(shí)應(yīng)提前XX日通知乙方，并不得侵犯乙方的隱私權(quán)。

（6）如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物無法繼續(xù)使用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還甲方已支付的租金及押金。

（7）乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止本協(xié)議時(shí)，將標(biāo)的物及其附屬設(shè)施恢復(fù)至符合甲方要求的狀態(tài)，并按時(shí)遷出。

（8）乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物在使用期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，并按時(shí)繳納。

（9）乙方如需對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。

（10）乙方應(yīng)確保其租賃行為符合國(guó)家法律法規(guī)及地方政策要求，如因乙方違法租賃行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（11）乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)依法轉(zhuǎn)租標(biāo)的物，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保轉(zhuǎn)租行為符合本協(xié)議約定。

（12）乙方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

（13）乙方應(yīng)在標(biāo)的物租賃期間，遵守當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)管理規(guī)定，不得制造噪音、污染環(huán)境或其他擾民行為，如因乙方行為導(dǎo)致鄰里投訴或處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（14）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行標(biāo)的物的保險(xiǎn)購(gòu)買及續(xù)保工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（15）乙方如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前XX日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：甲方同意將標(biāo)的物出租給乙方使用，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）。該租金為固定價(jià)格，租賃期限內(nèi)不變，除非雙方另行書面約定。

2.支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。乙方應(yīng)在每月X日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，賬號(hào)：XX。

3.首期租金支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金，并在簽訂本協(xié)議后X日內(nèi)支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的押金。剩余首期租金應(yīng)在簽訂本協(xié)議后X日內(nèi)支付。

4.逾期支付：乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金，已收取的租金及押金不予退還。

5.押金退還：本協(xié)議租賃期滿或提前終止，乙方按本協(xié)議約定完全履行義務(wù)且無任何違約行為，甲方應(yīng)在乙方辦妥遷出手續(xù)并結(jié)清所有費(fèi)用后X日內(nèi)，將剩余押金無息退還乙方。如押金不足以彌補(bǔ)乙方造成的損失，甲方有權(quán)向乙方追償。

6.其他費(fèi)用：標(biāo)的物租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并應(yīng)按時(shí)繳納。乙方應(yīng)在收到相關(guān)繳費(fèi)通知后X日內(nèi)支付，逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付該費(fèi)用萬分之五的違約金。

第五條履行期限

1.租賃期限：本協(xié)議標(biāo)的物的租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前X個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。

2.入住時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)完成標(biāo)的物的交付手續(xù)，并確保標(biāo)的物處于可供乙方使用的狀態(tài)。乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后X日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

3.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方交付標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)提供房屋鑰匙、相關(guān)設(shè)施清單及使用說明，并保證房屋及其附屬設(shè)施能夠正常使用。乙方應(yīng)在接收時(shí)應(yīng)場(chǎng)驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在X日內(nèi)書面提出。

4.履行節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)在每月X日前支付當(dāng)月租金；甲方應(yīng)在收到乙方租金后X日內(nèi)確認(rèn)收款。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)完成所有必要的登記或備案手續(xù)。

5.合同變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議約定交付標(biāo)的物，或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，致乙方無法按時(shí)使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的萬分之五向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過相當(dāng)于X個(gè)月租金的數(shù)額。逾期超過X日的，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并賠償由此給乙方造成的損失。

（2）甲方在租賃期間擅自收回標(biāo)的物，或擅自改變標(biāo)的物用途、結(jié)構(gòu)，侵害乙方合法權(quán)益的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行本協(xié)議，或解除本協(xié)議并要求甲方退還剩余租金及押金。

（3）甲方未履行維修義務(wù)，或因甲方原因?qū)е碌木S修延遲，致使乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并按日向甲方支付相當(dāng)于維修費(fèi)用XX%的違約金。

（4）甲方違反本協(xié)議約定，收取超過約定標(biāo)準(zhǔn)的租金或其他費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還多收部分。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議約定支付租金的，應(yīng)按第四條第4款約定支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金，已收取的租金及押金不予退還。甲方還有權(quán)要求乙方承擔(dān)催收費(fèi)用及律師費(fèi)等。

（2）乙方未按本協(xié)議約定支付其他應(yīng)付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的萬分之五向甲方支付違約金。

（3）乙方擅自改變標(biāo)的物用途、結(jié)構(gòu)，或損壞標(biāo)的物及其附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償金額應(yīng)包括維修費(fèi)用、折舊費(fèi)用及甲方因此遭受的其他損失。甲方有權(quán)進(jìn)入標(biāo)的物進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用或損壞，應(yīng)立即制止，并要求乙方限期整改。

（4）乙方擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、出借或分租的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。已收取的租金及押金不予退還。

（5）乙方違反本協(xié)議約定，從事違法活動(dòng)，或侵害相鄰方合法權(quán)益，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（6）乙方提前終止本協(xié)議的，應(yīng)按第四條第5款約定支付違約金，甲方還有權(quán)要求乙方承擔(dān)因其提前終止給甲方造成的損失。

（7）乙方未按約定時(shí)間遷出標(biāo)的物，或遺留物品，應(yīng)向甲方支付每日XX元的場(chǎng)地占用費(fèi)，并承擔(dān)甲方的清理費(fèi)用。

3.違約金的計(jì)算與支付：本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。違約方應(yīng)在收到守約方書面違約金支付通知后X日內(nèi)支付違約金。逾期支付的，違約金按日遞增XX%。

4.解除協(xié)議的后果：任何一方單方面解除本協(xié)議的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于X個(gè)月租金的違約金，并賠償對(duì)方的實(shí)際損失。已收取的租金及押金不予退還，除非雙方另有約定。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)在本協(xié)議解除之日起X日內(nèi)完成場(chǎng)地交還手續(xù)。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、法律修訂等）、疫情及其防控措施等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的有效證明文件。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議任何一方不能履行或不能完全履行協(xié)議義務(wù)的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除該方的違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。

4.協(xié)議解除：如不可抗力事件持續(xù)超過X個(gè)月，致使本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均可單方面解除本協(xié)議。解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用（如租金）應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成場(chǎng)地交還手續(xù)及費(fèi)用結(jié)算。

5.不可抗力證明：雙方均有義務(wù)妥善保存不可抗力事件的證明文件，并在對(duì)方要求時(shí)提供。常見的不可抗力證明文件包括政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠單據(jù)、公證文書等。

6.防范措施：雙方應(yīng)采取合理措施，盡量避免或減輕不可抗力事件造成的損失。如一方未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，該方應(yīng)自行承擔(dān)擴(kuò)大部分的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，爭(zhēng)取在XX日內(nèi)達(dá)成一致的解決方案。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)簽訂書面調(diào)解書，調(diào)解書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

3.訴訟或仲裁選擇：雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確選擇爭(zhēng)議解決方式。如選擇訴訟，應(yīng)約定由被告住所地或合同履行地人民法院管轄。如選擇仲裁，應(yīng)明確約定仲裁機(jī)構(gòu)及適用的仲裁規(guī)則。一旦選定一種爭(zhēng)議解決方式，雙方均不得擅自變更，除非雙方達(dá)成書面協(xié)議。

4.仲裁條款效力：如選擇仲裁，本協(xié)議的仲裁條款應(yīng)被視為獨(dú)立的部分，即使本協(xié)議其他部分無效或可分割，仲裁條款仍然有效。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決書具有法律效力，可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

5.訴訟/仲裁程序：選擇訴訟或仲裁的，雙方應(yīng)遵守相應(yīng)的訴訟或仲裁程序規(guī)定。在訴訟或仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的其他義務(wù)。

6.證據(jù)提交：雙方在爭(zhēng)議解決過程中，均有義務(wù)根據(jù)要求提交相關(guān)證據(jù)材料，并承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任。證據(jù)材料應(yīng)真實(shí)、合法、有效，并按照對(duì)方要求的格式和時(shí)間提交。

7.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等），除本協(xié)議另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則應(yīng)合理分擔(dān)。仲裁費(fèi)用按仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。

8.保密條款適用：爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款約定，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露與爭(zhēng)議相關(guān)的信息，但法律另有規(guī)定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的其他地址進(jìn)行送達(dá)。以專人遞送方式送達(dá)的，視為在送達(dá)當(dāng)日送達(dá)；以掛號(hào)信方式送達(dá)的，視為在寄出后第X日送達(dá)；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，視為在成功發(fā)送后送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。書面文件的簽署日期視為雙方達(dá)成一致的日期。未經(jīng)過書面簽署的修改或補(bǔ)充，均不產(chǎn)生法律效力。

3.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何爭(zhēng)議，均應(yīng)以本協(xié)議為準(zhǔn)據(jù)法。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整