廣州辦公電腦租賃協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：廣州智創(chuàng)科技有限公司。

甲方地址：廣東省廣州市天河區(qū)珠江新城華夏路10號環(huán)球廣場南塔2508室。

甲方法定代表人/負責人：張明。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家專注于信息技術(shù)服務(wù)與軟件開發(fā)的高新技術(shù)企業(yè)，自成立以來始終致力于為企事業(yè)單位提供高效、穩(wěn)定的IT解決方案。隨著公司業(yè)務(wù)的快速擴張，對辦公電腦的需求日益增長，為優(yōu)化資源配置、降低運營成本，甲方?jīng)Q定通過租賃方式獲取所需的辦公電腦設(shè)備。甲方在租賃過程中，要求乙方提供符合國家質(zhì)量標準、性能穩(wěn)定、售后服務(wù)完善的電腦設(shè)備，并確保租賃期間的設(shè)備使用權(quán)及相應(yīng)的技術(shù)支持。基于此需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議。

在租賃期間，甲方將作為電腦設(shè)備的出租方，負責設(shè)備的選型、采購及后續(xù)維護，同時享有對設(shè)備的使用權(quán)和管理權(quán)。甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整電腦數(shù)量及配置，并要求乙方提供及時的技術(shù)支持和維修服務(wù)，確保租賃電腦的正常運行。甲方需按照協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費用，并承擔租賃期間設(shè)備的使用風險及日常管理責任。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：廣州迅捷電子設(shè)備有限公司。

乙方地址：廣東省廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)興業(yè)大道東8號自編3號樓101室。

乙方法定代表人/負責人：李強。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家專業(yè)從事電腦設(shè)備研發(fā)、生產(chǎn)及銷售的高新技術(shù)企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和完善的供應(yīng)鏈體系。乙方在市場上享有良好的聲譽，其提供的電腦設(shè)備以高品質(zhì)、高性能、低故障率著稱。為拓展租賃業(yè)務(wù)，乙方積極尋求與有穩(wěn)定需求的企業(yè)合作，通過靈活的租賃模式幫助客戶降低IT設(shè)備投入成本，并提供全方位的售后服務(wù)?；谝曳降膶I(yè)能力和市場優(yōu)勢，甲方選擇乙方作為電腦設(shè)備租賃服務(wù)提供商。

在本次協(xié)議中，乙方作為電腦設(shè)備的出租方，負責按照甲方的要求提供符合標準的電腦設(shè)備，并承擔設(shè)備的后續(xù)維護和維修責任。乙方需確保所提供的設(shè)備在租賃期間性能穩(wěn)定，并提供7×24小時的技術(shù)支持服務(wù)。乙方有權(quán)按照協(xié)議約定收取租金，并享有對租賃設(shè)備的管理權(quán)和處置權(quán)。同時，乙方需積極配合甲方進行設(shè)備的安裝、調(diào)試及培訓工作，確保甲方人員能夠快速上手使用。

雙方合作的背景及前提條件如下：

甲方作為一家快速發(fā)展的科技企業(yè)，對辦公電腦的需求持續(xù)增長，但一次性采購大量設(shè)備將占用大量資金并增加管理負擔。為解決這一問題，甲方通過市場調(diào)研，發(fā)現(xiàn)租賃模式能夠有效降低前期投入，同時享有設(shè)備的更新?lián)Q代優(yōu)勢。乙方作為專業(yè)的電腦設(shè)備租賃服務(wù)商，具備豐富的行業(yè)資源和完善的服務(wù)體系，能夠滿足甲方對設(shè)備質(zhì)量、技術(shù)支持及服務(wù)響應(yīng)速度的要求。雙方基于各自的需求和優(yōu)勢，經(jīng)充分協(xié)商，同意就辦公電腦租賃事宜達成合作協(xié)議。

本協(xié)議的簽訂，不僅能夠幫助甲方實現(xiàn)IT設(shè)備的優(yōu)化配置，降低運營成本，還能夠為乙方帶來穩(wěn)定的租賃業(yè)務(wù)，實現(xiàn)互利共贏。協(xié)議的執(zhí)行將基于雙方的真實意愿和誠實信用原則，任何一方均需嚴格遵守協(xié)議約定，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進行。雙方在合作過程中，應(yīng)保持良好的溝通，及時解決可能出現(xiàn)的分歧，共同維護雙方的合法權(quán)益。

本次合作的前提是雙方對協(xié)議內(nèi)容的充分理解和認同。甲方將按照協(xié)議要求提供租賃需求清單，乙方將根據(jù)清單提供符合條件的設(shè)備，并確保設(shè)備的及時交付和安裝。雙方需在協(xié)議框架內(nèi)履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃業(yè)務(wù)的合規(guī)性和高效性。通過本次合作，雙方將進一步深化合作關(guān)系，為未來的合作奠定堅實基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在辦公電腦租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方能夠按需、高效地使用租賃電腦設(shè)備，同時保障乙方作為出租方的合法權(quán)益。協(xié)議范圍涵蓋辦公電腦的選型、采購、交付、安裝、使用、維護、維修、保險、租賃費用支付、違約責任及爭議解決等全部租賃活動。具體內(nèi)容包括：甲方根據(jù)實際需求提出租賃電腦清單及配置要求；乙方按照甲方要求提供符合國家質(zhì)量標準的電腦設(shè)備，并負責設(shè)備的運輸、安裝和調(diào)試；租賃期間，乙方提供必要的售后服務(wù)和技術(shù)支持；甲方按約定支付租金及相關(guān)費用；雙方約定租賃期限、設(shè)備維護責任及違約處理方式等。本協(xié)議旨在通過規(guī)范化的合作，實現(xiàn)雙方在辦公電腦租賃領(lǐng)域的互利共贏。

第二條定義

為本協(xié)議的準確履行，雙方對下列關(guān)鍵術(shù)語作出如下定義：

1.“辦公電腦”指本協(xié)議約定由乙方提供給甲方使用的臺式機或筆記本電腦，包括其附屬設(shè)備（如顯示器、鍵盤、鼠標等）及預(yù)裝操作系統(tǒng)和必要辦公軟件。

2.“租賃期限”指本協(xié)議約定的電腦設(shè)備提供使用的時間段，自設(shè)備交付甲方使用之日起至租金結(jié)清之日止。

3.“租金”指甲方為使用乙方提供的辦公電腦而應(yīng)支付的費用，包括設(shè)備折舊、服務(wù)費及保險費等。

4.“維護費”指租賃期間因設(shè)備故障產(chǎn)生的維修費用，具體承擔方式依據(jù)本協(xié)議約定執(zhí)行。

5.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

6.“違約責任”指任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔的法律責任，包括但不限于賠償損失、解除協(xié)議等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定要求乙方提供符合清單規(guī)格的辦公電腦，并監(jiān)督設(shè)備的交付、安裝及調(diào)試質(zhì)量。

（2）甲方應(yīng)確保租賃電腦僅用于公司辦公目的，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售或用于非法活動，并承擔設(shè)備使用過程中的保管責任。

（3）甲方需按約定支付租金及乙方提出的合理服務(wù)費用，逾期支付應(yīng)承擔違約金。

（4）甲方應(yīng)配合乙方進行設(shè)備的日常檢查和故障報修，及時提供故障信息以便乙方維修。

（5）租賃期滿或提前終止時，甲方應(yīng)將電腦設(shè)備完好歸還乙方，如有損壞或缺失需按市場價值賠償。

（6）甲方有權(quán)要求乙方提供租賃期間的設(shè)備使用記錄及維保證明，以備審計或核查。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供明確的租賃需求清單，包括設(shè)備數(shù)量、配置、使用期限等，并據(jù)此安排采購及交付。

（2）乙方應(yīng)確保提供的辦公電腦符合國家三包規(guī)定及行業(yè)質(zhì)量標準，配置與甲方要求一致，并提供完整的產(chǎn)品合格證及保修卡。

（3）乙方需在協(xié)議約定時間內(nèi)完成設(shè)備的交付、安裝和調(diào)試，確保設(shè)備正常運行后通知甲方驗收。

（4）乙方應(yīng)承擔租賃期內(nèi)設(shè)備的硬件維護和軟件更新服務(wù)，故障響應(yīng)時間不超過4小時，重大故障48小時內(nèi)提供解決方案。

（5）乙方需為租賃電腦購買財產(chǎn)保險，覆蓋設(shè)備丟失、損壞等風險，并承擔因保險理賠產(chǎn)生的全部費用。

（6）乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前30日書面通知甲方并協(xié)商一致。如甲方拒絕，乙方應(yīng)退還調(diào)整差額或延長租賃期限。

（7）乙方應(yīng)定期（每季度一次）對租賃設(shè)備進行檢查，并出具檢查報告，甲方應(yīng)予以配合。

（8）租賃期滿或提前終止時，乙方有權(quán)收回設(shè)備，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮。

（9）乙方需保證租賃電腦的操作系統(tǒng)及預(yù)裝軟件為正版，并協(xié)助甲方完成公司數(shù)據(jù)的遷移與備份。

（10）如因乙方設(shè)備質(zhì)量問題導致甲方業(yè)務(wù)中斷，乙方應(yīng)承擔直接經(jīng)濟損失的50%賠償責任，但最高不超過10萬元。

本條款詳細規(guī)定了雙方在租賃過程中的具體責任與權(quán)利，甲方需確保合規(guī)使用并按時履約，乙方需保障設(shè)備質(zhì)量并提供完善服務(wù)，任何一方違約均需承擔相應(yīng)責任，以維護協(xié)議的嚴肅性和執(zhí)行力。

第四條價格與支付條件

租金價格根據(jù)租賃電腦的數(shù)量、配置及租賃期限確定，具體金額以雙方簽署的附件一《租賃設(shè)備清單及價格明細》為準。該價格包含設(shè)備折舊費、服務(wù)費及基礎(chǔ)保險費，不含后續(xù)升級、維修及軟件正版化等額外費用。甲方應(yīng)按以下方式支付租金：首期租金于本協(xié)議生效后7日內(nèi)支付至乙方指定賬戶，其余款項按月支付，每自然月首日前5日內(nèi)支付當月租金。乙方應(yīng)在收到每期租金后3日內(nèi)向甲方開具等額發(fā)票。若甲方延遲支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當期應(yīng)付租金的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議并要求甲方支付全部剩余租金及違約金，同時保留向甲方追償所有損失的權(quán)利。支付賬戶信息如下：開戶行：中國工商銀行廣州天河支行；賬號：622202**********；戶名：廣州迅捷電子設(shè)備有限公司。

第五條履行期限

本協(xié)議租賃期限自202X年X月X日起至202X年X月X日止，共計X年X個月。自設(shè)備甲方驗收合格并實際投入使用之日起計算租賃起始日，租賃期滿前一個月，如甲方無書面提出終止，則自動續(xù)租X個月，續(xù)租租金按屆時市場價格的90%結(jié)算。任何一方提前終止協(xié)議，需提前60日書面通知對方，并支付相當于兩個月租金的違約金。乙方應(yīng)在協(xié)議生效后15日內(nèi)完成首批設(shè)備的交付，甲方應(yīng)在收到設(shè)備后3日內(nèi)完成驗收。關(guān)鍵時間節(jié)點包括：每月5日前支付當月租金；每季度末乙方提交設(shè)備維護報告；每年12月31日前完成年度設(shè)備盤點。所有通知及文件應(yīng)以書面形式送達對方注冊地址或本協(xié)議約定的聯(lián)系方式。

第六條違約責任

1.甲方違約責任

（1）若甲方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當期應(yīng)付租金的萬分之五支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方除支付全部租金及違約金外，還應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失，包括但不限于設(shè)備閑置費、催收費用等，最高賠償金額不超過本協(xié)議總租金的30%。

（2）甲方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售或改變租賃電腦用途，乙方有權(quán)立即解除協(xié)議，甲方需支付相當于三個月租金的違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的全部損失。

（3）租賃期滿或協(xié)議解除后，甲方未按時歸還設(shè)備或歸還時設(shè)備存在非正常損耗（如部件缺失、性能嚴重下降），乙方可按實際損耗程度要求甲方賠償。部件更換成本超過該部件原值的70%，視為重大損耗，甲方需支付設(shè)備重置費的100%。若設(shè)備無法修復(fù)，甲方應(yīng)按市場評估價值的150%支付賠償金。

2.乙方違約責任

（1）若乙方未按約定交付符合規(guī)格的設(shè)備，每延遲一日，應(yīng)按當期應(yīng)交付設(shè)備價值的千分之一支付違約金，延遲超過15日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方除退還全部已支付租金外，還應(yīng)支付相當于兩個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失，包括但不限于業(yè)務(wù)中斷損失。

（2）乙方提供的設(shè)備在正常使用情況下出現(xiàn)故障，未在4小時內(nèi)響應(yīng)或48小時內(nèi)未修復(fù)的，每延誤一日，應(yīng)按故障設(shè)備價值的千分之五支付違約金，累計超過當期租金的50%，甲方有權(quán)要求更換設(shè)備或解除協(xié)議。因設(shè)備質(zhì)量問題導致甲方業(yè)務(wù)中斷的，乙方應(yīng)承擔直接損失的60%賠償責任，但單次賠償不超過10萬元。

（3）乙方未按約定購買保險或保險范圍不足，導致甲方損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方損失，且甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行保險責任直至協(xié)議終止。

3.不可抗力免責

因地震、洪水等不可抗力導致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供證明文件，協(xié)商變更或解除協(xié)議。不可抗力影響消除后，應(yīng)恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。

4.緊急救濟措施

任何一方違約時，守約方有權(quán)采取以下措施：要求停止違約行為、扣留違約設(shè)備、變更協(xié)議條件或解除協(xié)議，并要求違約方承擔全部損失。采取救濟措施前，應(yīng)給予違約方書面通知及合理糾正期限（不超過15日）。

本條款通過量化違約金、明確賠償責任及設(shè)定救濟措施，確保協(xié)議條款的可執(zhí)行性，平衡雙方風險，維護市場交易秩序。

第七條不可抗力

1.定義不可抗力情況

本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺風、洪水、海嘯等）、戰(zhàn)爭、軍事沖突、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、瘟疫疫情、騷亂、社會運動以及其他類似事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對雙方履行本協(xié)議構(gòu)成實質(zhì)性影響。

2.不可抗力責任免除條件

若發(fā)生不可抗力事件，導致任何一方無法履行或部分無法履行本協(xié)議義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報道、損失評估報告等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，但已發(fā)生的損失仍需自行承擔，雙方互不承擔違約責任。若不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方仍有權(quán)單方面解除協(xié)議，已產(chǎn)生的費用按實際履行比例結(jié)算。因不可抗力導致的設(shè)備損壞，由受損方自行承擔修復(fù)或重置責任，但乙方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。

若不可抗力事件系因一方過錯（如未采取合理預(yù)防措施）引發(fā)，該方仍需承擔違約責任，不可抗力條款不適用免責。雙方應(yīng)盡商業(yè)合理義務(wù)減少不可抗力帶來的損失，包括但不限于安排設(shè)備臨時存儲、調(diào)整工作計劃等。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第（一）項或第（二）項方式解決：

（一）向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

（二）提交廣州仲裁委員會，按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

2.爭議處理原則

爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款，包括租金支付、設(shè)備維護等，不應(yīng)影響協(xié)議的整體效力。所有爭議適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港、澳門及臺灣地區(qū)法律）。

3.證據(jù)與費用

雙方應(yīng)保留所有與本協(xié)議相關(guān)的證據(jù)，包括書面文件、往來溝通記錄、設(shè)備驗收單、維修記錄等。若選擇訴訟，訴訟費用（包括律師費、保全費等）由敗訴方承擔；若選擇仲裁，仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。爭議解決前，任何一方不得單方面向第三方泄露協(xié)議內(nèi)容或損害對方商業(yè)信譽。

本條款通過明確爭議解決路徑和適用法律，確保爭議能夠高效、有序地處理，維護雙方的合法權(quán)益，避免長期糾紛對業(yè)務(wù)合作造成干擾。

第九條其他條款

1.通知方式

雙方所有正式通知、文件及本協(xié)議約定的通訊均應(yīng)以書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號信、電子郵件、傳真）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以專人遞送或掛號信方式的，簽收或寄出當日視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10日書面通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達。

2.協(xié)議變更

本協(xié)議的任何修改或補充，均需經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補充協(xié)議方能生效。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，但不得與本協(xié)議約定相抵觸。若補充協(xié)議內(nèi)容與原協(xié)議沖突，以補充協(xié)議為準。任何口頭承諾或約定均不視為協(xié)議變更。

3.終止條件

除本協(xié)議另有約定外，任一方有權(quán)在提前30日書面通知對方的情況下終止本協(xié)議：

（1）一方嚴重違約且在收到守約方書