互認(rèn)評估標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家在中國房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗的綜合性企業(yè)，主要從事商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)、運營和管理。為滿足市場需求，甲方計劃開發(fā)并銷售位于中國上海市浦東新區(qū)的一處商業(yè)綜合體項目。為確保項目順利推進(jìn)，甲方需要引入專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對項目進(jìn)行全面評估，以確定其市場價值、投資回報率及潛在風(fēng)險。為此，甲方經(jīng)多方考察與協(xié)商，決定委托乙方提供專業(yè)評估服務(wù)，雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成本協(xié)議。

甲方在本次合作中作為委托方，其主要目的是通過乙方的專業(yè)評估服務(wù)，獲取客觀、公正的項目評估報告，為后續(xù)的融資、銷售及投資決策提供依據(jù)。甲方將按照本協(xié)議約定支付評估費用，并享有評估報告的使用權(quán)。

乙方在本次合作中作為服務(wù)提供方，其主要責(zé)任是根據(jù)甲方的委托要求，按照國家相關(guān)評估標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對項目進(jìn)行全面、系統(tǒng)的評估，并出具符合法律要求的評估報告。乙方將確保評估工作的獨立性、專業(yè)性和準(zhǔn)確性，以滿足甲方在項目開發(fā)過程中的決策需求。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX資產(chǎn)評估有限公司，

地址：中國上海市黃浦區(qū)南京東路1號XX金融中心25層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家在中國資產(chǎn)評估領(lǐng)域具有較高聲譽(yù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，主要從事房地產(chǎn)、土地、機(jī)器設(shè)備等各類資產(chǎn)的評估工作。憑借豐富的行業(yè)經(jīng)驗、專業(yè)的評估團(tuán)隊及完善的服務(wù)體系，乙方在業(yè)內(nèi)積累了良好的口碑，并獲得了多項權(quán)威認(rèn)證。為拓展業(yè)務(wù)范圍，乙方積極尋求與房地產(chǎn)開發(fā)商的合作機(jī)會，以提供更優(yōu)質(zhì)的評估服務(wù)。

在本次合作中，乙方作為服務(wù)提供方，將依據(jù)甲方的委托要求，組建專業(yè)的評估團(tuán)隊，對甲方指定的商業(yè)綜合體項目進(jìn)行全面評估。乙方將嚴(yán)格遵守國家評估標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保評估工作的客觀性、公正性及合法性，并按時提交評估報告。乙方將確保評估報告的質(zhì)量，以滿足甲方在項目開發(fā)、融資及銷售等方面的決策需求。

雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，決定就項目評估合作事宜達(dá)成本協(xié)議。雙方均認(rèn)可，本協(xié)議的簽訂是雙方建立長期合作關(guān)系的基礎(chǔ)，也是乙方為甲方提供專業(yè)評估服務(wù)的前提條件。雙方將共同遵守本協(xié)議約定，確保評估工作的順利進(jìn)行，并實現(xiàn)互利共贏的合作目標(biāo)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在商業(yè)綜合體項目評估合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方根據(jù)國家相關(guān)評估標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對甲方指定的商業(yè)綜合體項目進(jìn)行全面、客觀、公正的評估，并出具符合甲方需求的評估報告。評估范圍包括但不限于項目市場價值、投資回報率、潛在風(fēng)險、租賃潛力、物業(yè)條件、周邊環(huán)境及配套設(shè)施等因素。乙方將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、評估準(zhǔn)則及本協(xié)議約定，對項目的土地、建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備及其他相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行實地勘察、數(shù)據(jù)收集、分析論證，最終形成評估報告提交給甲方。甲方通過本協(xié)議約定，旨在獲得專業(yè)、可靠的評估結(jié)果，為項目的后續(xù)融資、銷售、投資決策及管理提供有力支持。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確約定，下列詞語具有以下含義：

1.“評估”是指乙方根據(jù)甲方委托，對指定的商業(yè)綜合體項目進(jìn)行專業(yè)價值判斷的過程，包括資料收集、現(xiàn)場勘察、市場分析、比較法、收益法、成本法等評估方法的運用，以及最終評估結(jié)論的出具。

2.“評估報告”是指乙方完成評估工作后，按照本協(xié)議約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)編制的，包含評估目的、評估對象、評估范圍、評估方法、評估過程、評估結(jié)論及附件等內(nèi)容的正式文件。

3.“商業(yè)綜合體項目”是指甲方委托乙方評估的位于中國上海市浦東新區(qū)的一處包含零售、辦公、酒店、餐飲等功能的綜合性商業(yè)地產(chǎn)項目。

4.“評估基準(zhǔn)日”是指乙方開始進(jìn)行現(xiàn)場勘察的日期，或雙方另行約定的特定日期。

5.“評估費用”是指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的服務(wù)報酬，包括評估費、差旅費等。

6.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的評估范圍、目的和標(biāo)準(zhǔn)，在規(guī)定期限內(nèi)完成評估工作，并提交符合要求的評估報告。

b.甲方有權(quán)對乙方提供的評估服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方解釋評估過程中涉及的專業(yè)問題。

c.甲方有權(quán)在評估報告提交后，根據(jù)自身需求對評估結(jié)果進(jìn)行合理使用，包括用于項目融資、銷售、投資決策等。

d.在乙方違反本協(xié)議約定，未能按時提交評估報告或評估報告存在重大質(zhì)量問題時，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、修改評估報告或解除協(xié)議。

(2)義務(wù)：

a.甲方應(yīng)向乙方提供與評估相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于項目規(guī)劃文件、權(quán)屬證明、建設(shè)成本、市場數(shù)據(jù)、財務(wù)報表等，并保證所提供資料的法律效力。

b.甲方應(yīng)積極配合乙方開展現(xiàn)場勘察工作，提供必要的便利條件，包括但不限于accesstoproperty,accesstorelevantpersonnel,andaccesstonecessarydocuments.

c.甲方應(yīng)在評估基準(zhǔn)日之前，向乙方明確評估目的、評估范圍、評估方法等具體要求，并確保這些要求的合理性和可行性。

d.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格與支付條件，按時足額支付評估費用。如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

e.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得利用評估報告從事違法違規(guī)活動。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方提供與評估相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的資料，并有權(quán)對甲方提供的資料進(jìn)行核實和驗證。

b.乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定的評估范圍、目的和標(biāo)準(zhǔn)，自主選擇評估方法，并獨立完成評估工作。

c.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取評估費用，并有權(quán)要求甲方按時足額支付。

d.在甲方違反本協(xié)議約定，未能提供必要的評估資料或配合現(xiàn)場勘察工作時，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整評估進(jìn)度或解除協(xié)議。

(2)義務(wù)：

a.乙方應(yīng)組建專業(yè)的評估團(tuán)隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的評估人員，確保評估工作的專業(yè)性和質(zhì)量。

b.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)評估標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定的評估范圍、目的和方法，開展評估工作，確保評估結(jié)果的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性。

c.乙方應(yīng)在評估過程中，對項目進(jìn)行全面的現(xiàn)場勘察，收集充分的市場數(shù)據(jù)，運用科學(xué)的評估方法進(jìn)行分析論證，并形成完整的評估工作底稿。

d.乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)，向甲方提交符合要求的評估報告。如因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е卵悠?，乙方?yīng)及時通知甲方，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。

e.乙方應(yīng)保證評估報告的質(zhì)量，并對其獨立性和專業(yè)性負(fù)責(zé)。評估報告提交后，乙方仍需對評估結(jié)論承擔(dān)法律責(zé)任，除非出現(xiàn)本協(xié)議約定的免責(zé)情形。

f.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露評估過程中涉及的信息或評估報告的內(nèi)容。

g.乙方應(yīng)配合甲方的合理監(jiān)督，并在甲方要求時，對評估過程或評估結(jié)論進(jìn)行解釋說明。

h.乙方應(yīng)確保評估報告的合法性和合規(guī)性，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)報審手續(xù)（如適用）。

i.乙方應(yīng)建立健全的內(nèi)部質(zhì)量控制體系，確保評估報告的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。如評估報告存在重大質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修改或重做，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（注：以上內(nèi)容僅為協(xié)議范本的一部分，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第四條價格與支付條件

1.評估費用總額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付評估費用共計人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）。該費用為固定總價，包含乙方為完成本協(xié)議項下評估服務(wù)所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于評估費、差旅費、資料費、報告印刷費等。

2.費用構(gòu)成（可選，如需細(xì)化可添加）：具體費用構(gòu)成明細(xì)如下：（可在此處列出主要費用項目，如評估基準(zhǔn)日前的資料準(zhǔn)備費、現(xiàn)場勘察費、報告編制費等）。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將評估費用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX資產(chǎn)評估有限公司

賬號：XXXXXX

4.支付時間：

a.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，甲方向乙方支付評估費用總額的30%，即人民幣玖拾萬元整（￥900,000.00）。

b.進(jìn)度款：乙方完成現(xiàn)場勘察工作，并提交詳細(xì)的工作計劃后X日內(nèi)，甲方向乙方支付評估費用總額的40%，即人民幣壹佰貳拾萬元整（￥1,200,000.00）。

c.尾款：乙方正式評估報告提交給甲方之日起X日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余評估費用總額的30%，即人民幣玖拾萬元整（￥900,000.00）。

5.稅費：上述評估費用為含稅價格。如需乙方開具增值稅專用發(fā)票，甲方應(yīng)在每次付款時明確告知乙方，相關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。

6.付款條件：甲方付款的前提條件是乙方已按照本協(xié)議約定履行了相應(yīng)的義務(wù)，并提交了符合要求的階段性成果或最終報告。如乙方提交的階段性成果或最終報告存在重大缺陷或不符合約定，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議第六條約定處理，并相應(yīng)扣減應(yīng)付款項。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，至乙方完成全部評估工作并提交最終評估報告給甲方之日自動終止。

2.評估工作期限：乙方應(yīng)在收到甲方支付的第一期評估費用（預(yù)付款）之日起X日內(nèi)，完成現(xiàn)場勘察、資料收集及評估報告的編制工作，并向甲方提交最終評估報告。如因不可抗力或甲方原因（如未能及時提供必要資料或配合現(xiàn)場勘察）導(dǎo)致延期，履行期限可相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時通知甲方并無需承擔(dān)違約責(zé)任。

3.評估基準(zhǔn)日：本協(xié)議項下的評估基準(zhǔn)日為甲方另行書面確認(rèn)的日期，或雙方協(xié)商確定的特定日期，該日期將作為評估價值計算的重要參考。

4.甲方義務(wù)履行期限：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)向乙方提供完整的初始評估資料；應(yīng)在乙方現(xiàn)場勘察前X日內(nèi)提供必要的現(xiàn)場配合說明；應(yīng)按照第四條約定按時支付評估費用。

5.乙方義務(wù)履行期限：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及評估行業(yè)普遍標(biāo)準(zhǔn)，合理規(guī)劃并按時完成各階段評估工作，并確保最終評估報告在約定期限內(nèi)提交。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.逾期支付款項：若甲方未能按照第四條約定的支付時間足額支付任何一期評估費用，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項的萬分之X向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)暫停評估工作，直至甲方付清全部款項及違約金。逾期付款超過X日，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費用（按實際工作量比例計算）及全部違約金。

b.提供虛假或不完整資料：若甲方故意或因重大過失向乙方提供虛假、不完整或誤導(dǎo)性的評估資料，導(dǎo)致乙方評估結(jié)果出現(xiàn)重大偏差或無法完成評估工作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。損失賠償額不低于評估費用總額的X%。

c.無正當(dāng)理由阻礙評估工作：若甲方無正當(dāng)理由拒絕或阻礙乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘察、訪談、資料收集等必要工作，導(dǎo)致乙方評估工作無法正常進(jìn)行或延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。每因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ餮悠诔^X日的，甲方應(yīng)向乙方支付評估費用總額的X%作為違約金。經(jīng)乙方書面催告后X日內(nèi)仍未糾正的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。

d.侵犯乙方權(quán)益：若甲方利用乙方提供的評估報告進(jìn)行欺詐、誹謗或其他損害乙方聲譽(yù)的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.逾期提交評估報告：若乙方未能按照第五條約定的期限提交最終評估報告，每逾期一日，應(yīng)按評估費用總額的萬分之X向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部評估費用（可包含乙方已完成工作的合理價值，具體比例由雙方協(xié)商或根據(jù)實際完成情況確定），并支付違約金。逾期超過X日，甲方還有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

b.評估報告存在重大質(zhì)量問題：若乙方提交的評估報告存在重大事實錯誤、計算錯誤、評估方法選用不當(dāng)、結(jié)論明顯不合理等質(zhì)量問題，導(dǎo)致報告無法使用或被相關(guān)主管部門否定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在X日內(nèi)修改或重做，直至滿足甲方合理要求。若經(jīng)多次修改仍無法滿足要求，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部評估費用，并賠償由此給甲方造成的損失，賠償額不低于評估費用總額的X%。

c.泄露商業(yè)秘密：若乙方及其工作人員違反保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密或評估過程中知悉的confidentialinformation，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償額包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)不低于評估費用總額X%的違約金。

d.違反獨立性原則：若乙方在評估過程中未能保持獨立性、客觀性、公正性，與項目相關(guān)方存在利益沖突或受不正當(dāng)影響，導(dǎo)致評估結(jié)果失真，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還全部費用及賠償損失，賠償額不低于評估費用總額的X%。

3.違約金的限制：雙方同意，任何一方違約時，守約方除有權(quán)要求其承擔(dān)違約金外，還有權(quán)要求其實際賠償因其違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約金不足以彌補(bǔ)實際損失的，守約方有權(quán)要求進(jìn)一步賠償。但累計計算的違約金總額不應(yīng)超過因違約造成的損失總額。

4.解除協(xié)議的后果：發(fā)生本條第一款或第二款約定的嚴(yán)重違約情形時，守約方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定單方面解除本協(xié)議。被解除協(xié)議方應(yīng)立即停止違約行為，并根據(jù)本協(xié)議約定返還已收款項（如有），并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)互相配合完成評估資料的返還、工作成果的交接等善后事宜。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致履行本協(xié)議約定的義務(wù)發(fā)生實質(zhì)性困難或延遲。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（通常為不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件，包括但不限于政府公告、事故報告、新聞報道等。未能及時通知或提供證明文件可能導(dǎo)致對方拒絕承擔(dān)不可抗力相關(guān)的責(zé)任豁免。

3.責(zé)任免除：如因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方未能履行或不能完全履行本協(xié)議項下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響方應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力事件對其履行義務(wù)的影響，并在不可抗力事件妨礙履行的期間暫停履行相關(guān)義務(wù)。

4.協(xié)議終止：若不可抗力事件持續(xù)超過X日，且雙方經(jīng)協(xié)商未能就解除協(xié)議或變更履行方式達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)單方面以書面形式通知對方終止本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議終止的，雙方應(yīng)就已完成的工作進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已完成工作的合理比例支付相應(yīng)費用，乙方應(yīng)向甲方返還已收取但未用于完成該部分工作的費用。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件產(chǎn)生的直接損失。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力而免除的責(zé)任，不免除根據(jù)本協(xié)議第七條前款規(guī)定應(yīng)提供的通知義務(wù)。此外，因不可抗力事件引發(fā)的相關(guān)第三方索賠或責(zé)任，由該索賠方自行承擔(dān)，除非雙方另有明確約定。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任、不可抗力及協(xié)議的終止等。

2.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決爭議。任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出協(xié)商通知，提出解決爭議的建議方案。雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商，力爭在合理期限內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

3.調(diào)解（可選）：若協(xié)商未能在收到對方協(xié)商通知后X日內(nèi)達(dá)成一致，雙方同意將爭議提交給雙方共同認(rèn)可的或指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循公平、公正、中立的原則。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，與本協(xié)議具有同等法律效力。調(diào)解未達(dá)成協(xié)議或調(diào)解協(xié)議書未生效的，不影響雙方后續(xù)采取其他爭議解決方式的權(quán)利。

4.法律適用與管轄：雙方確認(rèn)，本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)的法律）。對于本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先選擇通過協(xié)商或調(diào)解解決。如協(xié)商、調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點為甲方所在地（或雙方協(xié)商一致的其他地點）。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)；若雙方均敗訴或部分?jǐn)≡V，則根據(jù)仲裁庭的裁決確定承擔(dān)方式。仲裁過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。

5.專屬管轄（如選擇訴訟）：作為替代或補(bǔ)充仲裁的選項，雙方同意，任何一方就本協(xié)議項下爭議向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，應(yīng)選擇中國北京市（或雙方協(xié)商一致的其他有管轄權(quán)的法院，如上海市浦東新區(qū)人民法院）作為管轄法院。選擇訴訟管轄的，適用本條第4款關(guān)于法律適用的規(guī)定。先提起訴訟的一方應(yīng)將案件移送至約定的管轄法院，或經(jīng)對方書面同意在約定法院進(jìn)行訴訟。若一方在收到另一方提起訴訟的通知后X日內(nèi)未提起反訴或另行起訴，則約定的訴訟管轄法院對本案具有專屬管轄權(quán)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日以書面形式通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件后生效。任何口頭約定或非書面形式的修改均不具法律效力。

3.分項履行：本協(xié)議各條款是相互獨立、互為補(bǔ)充的。若任何一方未能履行本協(xié)議某項條款，不影響其他條款的效力及守約方依據(jù)其他條款追究違約責(zé)任的權(quán)利。

4.保密義務(wù)：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等一切未公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露、使用或允許他人使用。此保密義務(wù)不因本協(xié)議