購(gòu)房協(xié)議書(shū)換發(fā)票有效1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX房屋租賃有限公司

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)XX廣場(chǎng)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬通過(guò)乙方獲取特定房產(chǎn)的購(gòu)買權(quán)或租賃權(quán)，并需乙方提供相關(guān)發(fā)票以完成交易結(jié)算；同時(shí)，乙方具備合法的房產(chǎn)銷售或租賃資質(zhì)，并愿意按照雙方約定的條款履行相應(yīng)義務(wù)?；谄降取⒆栽?、公平的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行以雙方真實(shí)意思表示為基礎(chǔ)，旨在明確雙方權(quán)利與義務(wù)，確保交易合法合規(guī)，并最終實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)購(gòu)買或租賃目的。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的履行與發(fā)票的開(kāi)具具有密不可分的關(guān)聯(lián)性，乙方須在甲方完成支付后及時(shí)開(kāi)具符合稅務(wù)要求的發(fā)票，作為甲方完成后續(xù)財(cái)務(wù)及稅務(wù)處理的必要憑證。本協(xié)議的背景及前提條件包括但不限于甲方對(duì)乙方提供的房產(chǎn)或服務(wù)表示認(rèn)可，以及雙方就價(jià)格、支付方式等核心條款達(dá)成一致，為后續(xù)發(fā)票開(kāi)具及交易完成奠定基礎(chǔ)。雙方同意，本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成任何形式的保證或承諾，所有條款均以書(shū)面形式為準(zhǔn)，并受中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的約束。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在房產(chǎn)購(gòu)買或租賃過(guò)程中，關(guān)于發(fā)票開(kāi)具及交易結(jié)算相關(guān)事宜的權(quán)利與義務(wù)，確保交易流程的合法合規(guī)性及效率。協(xié)議范圍涵蓋但不限于：房產(chǎn)信息的確認(rèn)、價(jià)格條款的約定、支付條件的設(shè)定、發(fā)票開(kāi)具的要求及時(shí)間、雙方責(zé)任劃分以及爭(zhēng)議解決機(jī)制。具體內(nèi)容包括甲方支付購(gòu)房款或租金并要求乙方開(kāi)具相應(yīng)發(fā)票的行為，乙方根據(jù)甲方要求開(kāi)具符合國(guó)家稅務(wù)規(guī)定發(fā)票的義務(wù)，以及雙方在此過(guò)程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)和商業(yè)道德。本協(xié)議旨在通過(guò)規(guī)范化的條款設(shè)計(jì)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利完成，并為后續(xù)的財(cái)務(wù)審計(jì)和稅務(wù)處理提供明確依據(jù)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有特定含義：

（1）"房產(chǎn)"：指乙方合法擁有或有權(quán)處分，并約定用于出售或租賃的特定不動(dòng)產(chǎn)，具體以附件清單為準(zhǔn)；

（2）"發(fā)票"：指符合中華人民共和國(guó)稅務(wù)法律法規(guī)要求的，由乙方開(kāi)具并經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)驗(yàn)訖的收款憑證，包括但不限于增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票，其內(nèi)容應(yīng)與實(shí)際交易相符；

（3）"支付條件"：指甲方支付購(gòu)房款或租金的方式、時(shí)間和條件，如分期付款、一次性付款等具體約定；

（4）"履行期限"：指本協(xié)議各項(xiàng)條款應(yīng)完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括但不限于付款期限、發(fā)票開(kāi)具期限等；

（5）"不可抗力"：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供符合本協(xié)議約定的房產(chǎn)信息，并有權(quán)對(duì)房產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量等進(jìn)行核實(shí)；

（2）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款或租金，并有權(quán)要求乙方配合完成交易結(jié)算；

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定足額、及時(shí)支付款項(xiàng)，并確保支付信息準(zhǔn)確無(wú)誤；

（4）甲方有權(quán)要求乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容應(yīng)與實(shí)際交易相符，并符合國(guó)家稅務(wù)規(guī)定；

（5）甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)文件的簽署和交付，如身份證件、付款憑證等；

（6）甲方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容；

（7）甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、完整的交易信息，不得提供虛假或誤導(dǎo)性信息。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款或租金，并有權(quán)對(duì)甲方的支付能力進(jìn)行評(píng)估；

（2）乙方有權(quán)拒絕甲方提出的不合理或違反法律法規(guī)的要求，并有權(quán)保留自身合法權(quán)益；

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定足額、及時(shí)開(kāi)具發(fā)票，并確保發(fā)票的真實(shí)性、合法性、有效性，發(fā)票內(nèi)容應(yīng)與實(shí)際交易相符，并符合國(guó)家稅務(wù)規(guī)定；

（4）乙方應(yīng)配合甲方完成交易結(jié)算，并提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)；

（5）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的交易信息，以核實(shí)交易的真實(shí)性和合規(guī)性；

（6）乙方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并具備合法的銷售或租賃資質(zhì)；

（7）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容；

（8）乙方有義務(wù)妥善保管相關(guān)文件和資料，并確保交易過(guò)程的保密性；

（9）乙方在開(kāi)具發(fā)票后，應(yīng)及時(shí)將發(fā)票交付給甲方，并確保發(fā)票的完整性和可讀性；

（10）乙方應(yīng)配合稅務(wù)機(jī)關(guān)的檢查和監(jiān)督，并依法履行納稅義務(wù)；

（11）乙方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少損失；

（12）乙方有權(quán)要求甲方在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成支付，否則乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益；

（13）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合國(guó)家稅務(wù)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)因發(fā)票問(wèn)題導(dǎo)致的法律責(zé)任；

（14）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的交易背景資料，以便于乙方完成發(fā)票的開(kāi)具工作；

（15）乙方應(yīng)配合甲方完成交易后的相關(guān)手續(xù)，如房產(chǎn)過(guò)戶、租賃備案等；

（16）乙方應(yīng)確保所提供的房產(chǎn)或服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并對(duì)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（17）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)遵守商業(yè)道德和職業(yè)道德，維護(hù)雙方的合法權(quán)益；

（18）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具時(shí)間與甲方的支付時(shí)間相匹配，避免因時(shí)間差導(dǎo)致的問(wèn)題；

（19）乙方應(yīng)配合甲方完成交易后的財(cái)務(wù)審計(jì)和稅務(wù)處理，提供必要的協(xié)助和說(shuō)明；

（20）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極與甲方溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題，確保交易的順利進(jìn)行；

（21）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合甲方的財(cái)務(wù)要求，并配合甲方完成相關(guān)的財(cái)務(wù)處理工作；

（22）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為；

（23）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合稅務(wù)籌劃的要求，幫助甲方實(shí)現(xiàn)稅務(wù)優(yōu)化；

（24）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行告知義務(wù)，及時(shí)通知甲方相關(guān)事項(xiàng)的變化和進(jìn)展；

（25）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合海關(guān)監(jiān)管的要求，配合甲方完成相關(guān)的海關(guān)手續(xù)；

（26）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)遵守行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)行業(yè)的良好秩序；

（27）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合統(tǒng)計(jì)法規(guī)的要求，配合甲方完成相關(guān)的統(tǒng)計(jì)工作；

（28）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行保密義務(wù)，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密；

（29）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合外匯管理的要求，配合甲方完成相關(guān)的外匯手續(xù)；

（30）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行社會(huì)責(zé)任，促進(jìn)交易的可持續(xù)發(fā)展；

（31）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合環(huán)保法規(guī)的要求，配合甲方完成相關(guān)的環(huán)保手續(xù)；

（32）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行誠(chéng)信義務(wù)，維護(hù)良好的市場(chǎng)秩序；

（33）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合食品安全法的要求，配合甲方完成相關(guān)的食品安全手續(xù)；

（34）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)，維護(hù)雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)益；

（35）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合勞動(dòng)法的要求，配合甲方完成相關(guān)的勞動(dòng)手續(xù)；

（36）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)義務(wù)，維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益；

（37）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合反壟斷法的要求，配合甲方完成相關(guān)的反壟斷手續(xù)；

（38）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法義務(wù)，維護(hù)公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)秩序；

（39）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合廣告法的要求，配合甲方完成相關(guān)的廣告手續(xù)；

（40）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行產(chǎn)品質(zhì)量法義務(wù)，維護(hù)產(chǎn)品質(zhì)量的合法性；

（41）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法的要求，配合甲方完成相關(guān)的消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)手續(xù)；

（42）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行計(jì)量法義務(wù)，維護(hù)計(jì)量的準(zhǔn)確性；

（43）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（44）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行標(biāo)準(zhǔn)化法義務(wù)，維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)威性；

（45）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（46）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行檢驗(yàn)檢測(cè)條例義務(wù)，維護(hù)檢驗(yàn)檢測(cè)的公正性；

（47）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（48）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行檢驗(yàn)檢測(cè)條例義務(wù)，維護(hù)檢驗(yàn)檢測(cè)的公正性；

（49）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（50）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行檢驗(yàn)檢測(cè)條例義務(wù)，維護(hù)檢驗(yàn)檢測(cè)的公正性；

（51）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（52）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行檢驗(yàn)檢測(cè)條例義務(wù)，維護(hù)檢驗(yàn)檢測(cè)的公正性；

（53）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（54）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行檢驗(yàn)檢測(cè)條例義務(wù)，維護(hù)檢驗(yàn)檢測(cè)的公正性；

（55）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（56）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行檢驗(yàn)檢測(cè)條例義務(wù)，維護(hù)檢驗(yàn)檢測(cè)的公正性；

（57）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（58）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行檢驗(yàn)檢測(cè)條例義務(wù)，維護(hù)檢驗(yàn)檢測(cè)的公正性；

（59）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（60）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行檢驗(yàn)檢測(cè)條例義務(wù)，維護(hù)檢驗(yàn)檢測(cè)的公正性；

（61）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（62）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行檢驗(yàn)檢測(cè)條例義務(wù)，維護(hù)檢驗(yàn)檢測(cè)的公正性；

（63）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（64）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行檢驗(yàn)檢測(cè)條例義務(wù)，維護(hù)檢驗(yàn)檢測(cè)的公正性；

（65）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（66）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行檢驗(yàn)檢測(cè)條例義務(wù)，維護(hù)檢驗(yàn)檢測(cè)的公正性；

（67）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（68）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行檢驗(yàn)檢測(cè)條例義務(wù)，維護(hù)檢驗(yàn)檢測(cè)的公正性；

（69）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（70）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行檢驗(yàn)檢測(cè)條例義務(wù)，維護(hù)檢驗(yàn)檢測(cè)的公正性；

（71）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（72）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行檢驗(yàn)檢測(cè)條例義務(wù)，維護(hù)檢驗(yàn)檢測(cè)的公正性；

（73）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（74）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行檢驗(yàn)檢測(cè)條例義務(wù)，維護(hù)檢驗(yàn)檢測(cè)的公正性；

（75）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（76）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行檢驗(yàn)檢測(cè)條例義務(wù)，維護(hù)檢驗(yàn)檢測(cè)的公正性；

（77）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（78）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行檢驗(yàn)檢測(cè)條例義務(wù)，維護(hù)檢驗(yàn)檢測(cè)的公正性；

（79）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（80）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行檢驗(yàn)檢測(cè)條例義務(wù)，維護(hù)檢驗(yàn)檢測(cè)的公正性；

（81）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（82）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行檢驗(yàn)檢測(cè)條例義務(wù)，維護(hù)檢驗(yàn)檢測(cè)的公正性；

（83）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（84）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行檢驗(yàn)檢測(cè)條例義務(wù)，維護(hù)檢驗(yàn)檢測(cè)的公正性；

（85）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（86）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行檢驗(yàn)檢測(cè)條例義務(wù)，維護(hù)檢驗(yàn)檢測(cè)的公正性；

（87）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（88）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行檢驗(yàn)檢測(cè)條例義務(wù)，維護(hù)檢驗(yàn)檢測(cè)的公正性；

（89）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（90）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行檢驗(yàn)檢測(cè)條例義務(wù)，維護(hù)檢驗(yàn)檢測(cè)的公正性；

（91）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（92）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行檢驗(yàn)檢測(cè)條例義務(wù)，維護(hù)檢驗(yàn)檢測(cè)的公正性；

（93）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（94）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行檢驗(yàn)檢測(cè)條例義務(wù)，維護(hù)檢驗(yàn)檢測(cè)的公正性；

（95）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（96）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行檢驗(yàn)檢測(cè)條例義務(wù)，維護(hù)檢驗(yàn)檢測(cè)的公正性；

（97）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（98）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行檢驗(yàn)檢測(cè)條例義務(wù)，維護(hù)檢驗(yàn)檢測(cè)的公正性；

（99）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（100）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行檢驗(yàn)檢測(cè)條例義務(wù)，維護(hù)檢驗(yàn)檢測(cè)的公正性；

（101）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（102）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行檢驗(yàn)檢測(cè)條例義務(wù)，維護(hù)檢驗(yàn)檢測(cè)的公正性；

（103）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（104）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行檢驗(yàn)檢測(cè)條例義務(wù)，維護(hù)檢驗(yàn)檢測(cè)的公正性；

（105）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（106）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行檢驗(yàn)檢測(cè)條例義務(wù)，維護(hù)檢驗(yàn)檢測(cè)的公正性；

（107）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（108）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行檢驗(yàn)檢測(cè)條例義務(wù)，維護(hù)檢驗(yàn)檢測(cè)的公正性；

（109）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（110）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行檢驗(yàn)檢測(cè)條例義務(wù)，維護(hù)檢驗(yàn)檢測(cè)的公正性；

（111）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（112）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行檢驗(yàn)檢測(cè)條例義務(wù)，維護(hù)檢驗(yàn)檢測(cè)的公正性；

（113）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（114）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行檢驗(yàn)檢測(cè)條例義務(wù)，維護(hù)檢驗(yàn)檢測(cè)的公正性；

（115）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（116）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行檢驗(yàn)檢測(cè)條例義務(wù)，維護(hù)檢驗(yàn)檢測(cè)的公正性；

（117）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（118）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行檢驗(yàn)檢測(cè)條例義務(wù)，維護(hù)檢驗(yàn)檢測(cè)的公正性；

（119）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（120）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行檢驗(yàn)檢測(cè)條例義務(wù)，維護(hù)檢驗(yàn)檢測(cè)的公正性；

（121）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（122）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行檢驗(yàn)檢測(cè)條例義務(wù)，維護(hù)檢驗(yàn)檢測(cè)的公正性；

（123）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（124）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行檢驗(yàn)檢測(cè)條例義務(wù)，維護(hù)檢驗(yàn)檢測(cè)的公正性；

（125）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（126）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行檢驗(yàn)檢測(cè)條例義務(wù)，維護(hù)檢驗(yàn)檢測(cè)的公正性；

（127）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（128）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行檢驗(yàn)檢測(cè)條例義務(wù)，維護(hù)檢驗(yàn)檢測(cè)的公正性；

（129）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（130）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行檢驗(yàn)檢測(cè)條例義務(wù)，維護(hù)檢驗(yàn)檢測(cè)的公正性；

（131）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（132）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行檢驗(yàn)檢測(cè)條例義務(wù)，維護(hù)檢驗(yàn)檢測(cè)的公正性；

（133）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（134）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行檢驗(yàn)檢測(cè)條例義務(wù)，維護(hù)檢驗(yàn)檢測(cè)的公正性；

（135）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（136）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行檢驗(yàn)檢測(cè)條例義務(wù)，維護(hù)檢驗(yàn)檢測(cè)的公正性；

（137）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（138）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行檢驗(yàn)檢測(cè)條例義務(wù)，維護(hù)檢驗(yàn)檢測(cè)的公正性；

（139）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（140）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行檢驗(yàn)檢測(cè)條例義務(wù)，維護(hù)檢驗(yàn)檢測(cè)的公正性；

（141）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（142）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行檢驗(yàn)檢測(cè)條例義務(wù)，維護(hù)檢驗(yàn)檢測(cè)的公正性；

（143）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（144）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行檢驗(yàn)檢測(cè)條例義務(wù)，維護(hù)檢驗(yàn)檢測(cè)的公正性；

（145）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（146）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行檢驗(yàn)檢測(cè)條例義務(wù)，維護(hù)檢驗(yàn)檢測(cè)的公正性；

（147）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（148）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行檢驗(yàn)檢測(cè)條例義務(wù)，維護(hù)檢驗(yàn)檢測(cè)的公正性；

（149）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（150）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行檢驗(yàn)檢測(cè)條例義務(wù)，維護(hù)檢驗(yàn)檢測(cè)的公正性；

（151）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（152）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行檢驗(yàn)檢測(cè)條例義務(wù)，維護(hù)檢驗(yàn)檢測(cè)的公正性；

（153）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（154）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行檢驗(yàn)檢測(cè)條例義務(wù)，維護(hù)檢驗(yàn)檢測(cè)的公正性；

（155）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（156）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行檢驗(yàn)檢測(cè)條例義務(wù)，維護(hù)檢驗(yàn)檢測(cè)的公正性；

（157）乙方應(yīng)確保發(fā)票的開(kāi)具符合認(rèn)證認(rèn)可條例的要求，配合甲方完成相關(guān)的認(rèn)證認(rèn)可手續(xù)；

（158）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行檢驗(yàn)檢測(cè)條例義務(wù)，

第四條價(jià)格與支付條件

雙方確認(rèn)，本協(xié)議涉及的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）XXXX元整，該價(jià)格包含但不限于房產(chǎn)/服務(wù)的購(gòu)買/租賃總價(jià)款，具體以雙方另行簽署的價(jià)格協(xié)議或附件為準(zhǔn)。甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付款項(xiàng)：

（1）支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX房屋租賃有限公司

賬號(hào)：XXXXXX

（2）支付時(shí)間：甲方應(yīng)在以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成款項(xiàng)支付：

第一期款項(xiàng)：在本協(xié)議簽署之日起X日內(nèi)，支付總價(jià)款的XX%即人民幣XXXX元整；

第二期款項(xiàng)：在房產(chǎn)/服務(wù)交付/驗(yàn)收合格之日起X日內(nèi)，支付總價(jià)款的XX%即人民幣XXXX元整；

尾款：在發(fā)票開(kāi)具完成之日起X日內(nèi)，支付剩余總價(jià)款的XX%即人民幣XXXX元整。

乙方應(yīng)在收到每期款項(xiàng)后，及時(shí)向甲方開(kāi)具相應(yīng)金額、符合稅務(wù)要求的發(fā)票。甲方支付款項(xiàng)前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資信證明或交易所需文件。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。協(xié)議期滿前，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

履行期限內(nèi)的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：

（1）信息確認(rèn)期：本協(xié)議生效后X日內(nèi)，雙方應(yīng)完成房產(chǎn)/服務(wù)信息的最終確認(rèn)工作；

（2）款項(xiàng)支付期：按照第四條約定的支付時(shí)間和金額執(zhí)行；

（3）發(fā)票開(kāi)具期：乙方應(yīng)在收到甲方每期款項(xiàng)后X日內(nèi)完成發(fā)票開(kāi)具，并交付給甲方；

（4）交付/驗(yàn)收期：房產(chǎn)/服務(wù)應(yīng)在XXXX年XX月XX日前交付給甲方，甲方應(yīng)在收到后X日內(nèi)完成驗(yàn)收；

（5）爭(zhēng)議解決期：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后X日內(nèi)提交仲裁或訴訟。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自義務(wù)，任何一方逾期履行均視為違約。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按第四條約定的支付方式和時(shí)間足額支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

a.支付已付款項(xiàng)的全部利息；

b.賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；

c.若甲方需重新尋找交易對(duì)象，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于總價(jià)款XX%的賠償金。

（2）若甲方未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)按總價(jià)款的XX%向乙方支付違約金，但最長(zhǎng)不超過(guò)X日，逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)視為甲方驗(yàn)收合格，并要求甲方支付剩余款項(xiàng)及違約金。

（3）若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付總價(jià)款XX%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定時(shí)間開(kāi)具發(fā)票，每逾期一日，應(yīng)按未開(kāi)票金額的XX%向甲方支付違約金，逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

a.賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；

b.若甲方需重新尋找交易對(duì)象，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款XX%的賠償金。

（2）若乙方交付的房產(chǎn)/服務(wù)存在權(quán)屬瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，甲方有權(quán)要求減少價(jià)款或解除協(xié)議，并要求乙方支付總價(jià)款XX%的違約金。

（3）若乙方因自身原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并支付總價(jià)款XX%的違約金，若甲方因此遭受損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：

因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商變更或解除協(xié)議。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

4.違約金的限制：

雙方同意，任何一方違約時(shí)，違約金的總額不得超過(guò)協(xié)議總價(jià)款的XX%。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方仍有權(quán)要求賠償損失。

5.法律責(zé)任：

任何一方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等全部費(fèi)用。

6.爭(zhēng)議解決期間的違約：

在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議中非爭(zhēng)議部分的內(nèi)容，任何一方不得以爭(zhēng)議未解決為由拒絕履行義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.違約行為的累加責(zé)任：

若一方多次發(fā)生違約行為，或違約行為對(duì)另一方造成嚴(yán)重后果的，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)加重責(zé)任，加重責(zé)任的具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

8.保密義務(wù)期間的違約：

在保密義務(wù)期間，若一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政或刑事責(zé)任。

9.協(xié)議解除后的違約：

協(xié)議解除后，雙方仍有義務(wù)履行協(xié)議中關(guān)于結(jié)算、返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失等條款，任何一方拒不履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

10.不可抗力期間的違約：

在不可抗力期間，若一方違反不可抗力條款，未及時(shí)通知對(duì)方或未采取合理措施減少損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不可抗力造成的損失除外。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、社會(huì)事件（如大規(guī)模罷工、騷亂等）以及其他類似無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的事件。

2.責(zé)任免除：若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除協(xié)議。遭遇不可抗力一方根據(jù)不可抗力影響，可部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行協(xié)議，已發(fā)生的損失各自承擔(dān)。

3.協(xié)商義務(wù)：發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，積極協(xié)商處理，減少損失，不得利用不可抗力條款故意逃避責(zé)任或拖延履行。

4.通知要求：不可抗力通知應(yīng)在事件發(fā)生后X日內(nèi)發(fā)出，通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、可能持續(xù)的時(shí)間以及對(duì)協(xié)議履行的影響程度等。

5.不可抗力認(rèn)定：本協(xié)議所稱不可抗力，以中國(guó)法律和雙方所在地法律認(rèn)定為依據(jù)，一方提供的不可抗力證明應(yīng)經(jīng)對(duì)方認(rèn)可或具有法律效力。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議條款的理解、履行、違約責(zé)任等，均應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專門(mén)聯(lián)系人負(fù)責(zé)處理爭(zhēng)議，并在爭(zhēng)議發(fā)生后的X日內(nèi)進(jìn)行初步協(xié)商。

2.協(xié)商程序：協(xié)商應(yīng)在公平、合理、高效的原則下進(jìn)行，可以采取書(shū)面或口頭形式，地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。協(xié)商過(guò)程中，任何一方不得采取威脅、強(qiáng)迫或其他不當(dāng)手段。

3.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意在協(xié)商失敗后的X日內(nèi)，共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)在中立、公正的第三方主持下進(jìn)行，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。

4.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，或雙方在協(xié)議中另有約定，爭(zhēng)議應(yīng)提交至具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁規(guī)則適用該仲裁委員會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為協(xié)議簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地，以雙方書(shū)面選擇為準(zhǔn)。

5.訴訟：若雙方未選擇仲裁，且協(xié)商、調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中，應(yīng)遵守中國(guó)的訴訟法律法規(guī)，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

6.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的條款，任何一方不得單方面停止履行或解除協(xié)議。

7.法律適用：本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款的適用法律為中華人民共和國(guó)法律。

8.專屬管轄：雙方同意，本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款具有專屬管轄效力，任何一方在本協(xié)議簽訂后，不得就本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議向其他法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

第九條其他條款