餐飲合作借款協(xié)議書模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX餐飲管理有限公司（以下簡稱“甲方”）。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)光華路1號XX大廈18層1801室。

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三，身份證號碼聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX餐飲品牌連鎖有限公司（以下簡稱“乙方”）。

乙方地址：中國上海市靜安區(qū)南京西路200號XX廣場12層1201室。

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四，身份證號碼聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為拓展餐飲業(yè)務(wù)，需在北京市朝陽區(qū)開設(shè)一家以“XX特色餐飲”為主題的連鎖分店，而乙方作為國內(nèi)知名的餐飲品牌運營商，擁有成熟的品牌資源、運營管理經(jīng)驗及穩(wěn)定的供應(yīng)鏈體系；同時，甲方為保障分店初期運營的資金需求，需向乙方申請專項借款以支持門店裝修、設(shè)備購置及開業(yè)籌備等事宜?；陔p方在餐飲行業(yè)的長期合作基礎(chǔ)及互信關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，甲方擬委托乙方出租位于北京市朝陽區(qū)XX商業(yè)區(qū)的一處商業(yè)地產(chǎn)用于開設(shè)分店，并就相關(guān)合作事宜達成一致。乙方同意出租上述商業(yè)地產(chǎn)予甲方使用，同時甲方為表達對乙方支持的合作誠意，向乙方申請借款用于分店前期投入，雙方特依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿、誠實信用的原則，簽訂本協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行將直接影響雙方后續(xù)的租賃關(guān)系及借款合同的生效，是雙方實現(xiàn)合作目標的法律基礎(chǔ)，所有條款均圍繞餐飲業(yè)務(wù)的拓展、商業(yè)地產(chǎn)的租賃及資金借貸等核心內(nèi)容展開，確保雙方權(quán)利義務(wù)清晰、風(fēng)險可控。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方圍繞北京市朝陽區(qū)XX商業(yè)區(qū)特定商業(yè)地產(chǎn)的租賃使用及配套資金借貸安排的合作事宜。具體范圍包括：（1）乙方將位于北京市朝陽區(qū)XX商業(yè)區(qū)約定地址（具體地址以附件一《租賃合同》為準）的商業(yè)地產(chǎn)出租予甲方用于開設(shè)“XX特色餐飲”連鎖分店，并依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)城市房地產(chǎn)管理法規(guī)、地方性法規(guī)和雙方簽訂的《租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”）約定條款履行出租義務(wù)；（2）甲方在獲得乙方提供的商業(yè)地產(chǎn)租賃使用權(quán)后，為滿足分店開業(yè)及初期運營的資金需求，向乙方申請專項借款人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）（大寫：壹佰萬元整），用于門店裝修、廚房設(shè)備購置、初期原材料采購、人員工資、市場推廣及備案注冊等與分店籌備及開業(yè)直接相關(guān)的支出；（3）雙方就上述商業(yè)地產(chǎn)租賃及借款事宜的權(quán)利義務(wù)進行明確約定，確保合作過程合法合規(guī)、高效順利。本協(xié)議旨在為甲方的餐飲拓展計劃提供必要的物理空間與資金支持，同時保障乙方的出租權(quán)益與債權(quán)安全，是雙方實現(xiàn)資源共享、互利共贏的法律框架。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確解釋，下列詞語具有以下含義：

1.“租賃合同”指本協(xié)議附件一所列甲方與乙方就北京市朝陽區(qū)XX商業(yè)區(qū)特定商業(yè)地產(chǎn)簽訂的租賃協(xié)議，其內(nèi)容構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。

2.“借款本金”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方實際借入的款項總額，即人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。

3.“借款用途”指甲方將借款專項用于其位于北京市朝陽區(qū)XX商業(yè)區(qū)開設(shè)的“XX特色餐飲”連鎖分店的開業(yè)籌備及初期運營，具體包括但不限于門店裝修工程款、廚房及餐飲設(shè)備購置款、首批原材料及物料采購款、開業(yè)前員工招聘及培訓(xùn)費、市場推廣及宣傳費、營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)的申請備案費等與分店直接相關(guān)的必要支出。

4.“借款利息”指基于借款本金，按照本協(xié)議第五條第四款約定的利率標準計算產(chǎn)生的資金占用成本。

5.“還款日”指甲方根據(jù)本協(xié)議第五條約定應(yīng)償還借款本金及利息的具體日期。

6.“商業(yè)地產(chǎn)”指本協(xié)議第一條所述乙方提供給甲方用于開設(shè)餐飲分店的位于北京市朝陽區(qū)XX商業(yè)區(qū)的特定房產(chǎn)。

7.“分店”指甲方在上述商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)開設(shè)并以“XX特色餐飲”品牌運營的連鎖分店。

8.“不可抗力”指本協(xié)議簽訂后，非因任何一方過錯而發(fā)生的、無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如重大自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：**

（1）權(quán)力：

a.有權(quán)按照租賃合同約定，在乙方配合下辦理商業(yè)地產(chǎn)的入駐手續(xù)，并取得合法的租賃使用權(quán)，用于協(xié)議目的所指定的餐飲分店經(jīng)營。

b.有權(quán)依據(jù)本協(xié)議第五條約定，按照約定的時間和金額向乙方提取借款本金及利息。

c.有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定履行提供符合使用要求的商業(yè)地產(chǎn)，并保障甲方的正常經(jīng)營不受不當(dāng)干涉。

（2）義務(wù)：

a.嚴格履行租賃合同項下的全部義務(wù)，包括但不限于按時足額支付租金、承擔(dān)物業(yè)費、水電費等運營相關(guān)費用，并負責(zé)維護租賃期間商業(yè)地產(chǎn)的日常管理和維修（除非損壞系乙方責(zé)任或不可抗力所致）。

b.借款用途必須嚴格限于本協(xié)議第二條定義的“借款用途”，甲方應(yīng)保留相關(guān)支出憑證以備乙方或第三方核查。甲方不得將借款用于任何非法活動、挪作他用或投資于本協(xié)議約定范圍之外的領(lǐng)域。

c.按照本協(xié)議第五條約定的還款計劃和利率，按時足額向乙方償還借款本金及利息。如需延期還款，應(yīng)至少提前15日書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意后方可延期，且可能需要支付相應(yīng)的滯納金。

d.確保其開設(shè)的分店符合所有適用的法律法規(guī)，包括食品安全、消防安全、衛(wèi)生等要求，并承擔(dān)因分店經(jīng)營產(chǎn)生的全部法律責(zé)任和行政處罰。

e.對租賃的商業(yè)地產(chǎn)及分店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備承擔(dān)日常管理和維護責(zé)任，確保其安全運營。如發(fā)生重大安全隱患，應(yīng)立即通知乙方并采取有效措施進行處置。

f.租賃合同期滿或提前終止時，負責(zé)將商業(yè)地產(chǎn)恢復(fù)至租賃合同約定的交還狀態(tài)，并按時辦理退租手續(xù)。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：**

（1）權(quán)力：

a.有權(quán)依據(jù)租賃合同約定，收取甲方支付的租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用，并有權(quán)在甲方違約（如逾期支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物等）時，依據(jù)租賃合同及本協(xié)議約定采取相應(yīng)措施（如要求整改、解除合同、索賠等）。

b.有權(quán)按照本協(xié)議第五條約定的利率標準，向甲方收取借款利息。

c.有權(quán)要求甲方提供關(guān)于借款用途的真實、完整信息，并有權(quán)對甲方提供的支出憑證進行合理核查。

d.如甲方違反本協(xié)議關(guān)于借款用途的約定，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并有權(quán)在必要時提前收回部分或全部借款，甚至解除本協(xié)議。

e.有權(quán)在甲方出現(xiàn)重大經(jīng)營風(fēng)險或財務(wù)困境，可能影響其履行本協(xié)議及租賃合同義務(wù)時，要求甲方提供擔(dān)保或采取其他風(fēng)險控制措施。

（2）義務(wù)：

a.按照租賃合同約定，在約定時間將符合使用條件的商業(yè)地產(chǎn)交付予甲方，并保證租賃物的基本結(jié)構(gòu)安全及滿足餐飲經(jīng)營的基本需求。如因乙方原因?qū)е律虡I(yè)地產(chǎn)無法按約定使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方損失。

b.保證其對出租的商業(yè)地產(chǎn)擁有合法、完整的出租權(quán)，并已取得所有必要的政府批準或許可。如因乙方權(quán)利瑕疵導(dǎo)致甲方無法正常使用或遭受損失，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。

c.按照本協(xié)議第五條約定的金額和期限，向甲方足額支付借款本金。

d.有義務(wù)為甲方獲取開設(shè)餐飲分店所需的必要經(jīng)營許可提供合理協(xié)助（如基于乙方的品牌資源），但甲方需自行辦理并承擔(dān)相關(guān)費用。

e.應(yīng)確保提供給甲方的關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)的信息真實、準確，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃歷史、物業(yè)管理情況等。

f.在借款存續(xù)期間，非因甲方違約或不可抗力原因，乙方不得單方面隨意變更借款利率、增加收費或提前收回借款，但有權(quán)要求甲方提供與借款用途相關(guān)的必要證明文件。

g.積極配合甲方辦理分店的開業(yè)相關(guān)手續(xù)，如在合理范圍內(nèi)提供必要協(xié)助以保障甲方順利入駐及開業(yè)。

第四條價格與支付條件

1.租賃價格及支付：甲方同意按照租賃合同約定，自商業(yè)地產(chǎn)交付使用之日起，就其用于開設(shè)分店的全部租賃面積，向乙方支付租金。租金標準為人民幣伍仟元每月每平方米（￥50.00/平方·月），大寫：人民幣伍仟元每月每平方米整。首期租金自商業(yè)地產(chǎn)正式交付甲方使用之日起計算，支付周期為每自然月一次，于次月5日前支付當(dāng)月租金。后續(xù)租金支付方式及期限均以租賃合同約定為準。

2.借款本金支付：乙方同意在本協(xié)議經(jīng)雙方簽署并租賃合同生效后5個工作日內(nèi)，將借款本金人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付至甲方指定的以下銀行賬戶：戶名：XX餐飲管理有限公司；開戶行：中國工商銀行北京市朝陽區(qū)XX支行；賬號：622202******123456789。甲方應(yīng)在收到借款本金后及時向乙方出具收款確認函。

3.借款利息支付：借款利息按年利率百分之六（6%）計算，自借款實際發(fā)放之日起至借款最終清償之日止。利息按季結(jié)算，甲方應(yīng)在每個季度的第10個工作日內(nèi)，將上一季度產(chǎn)生的利息支付至乙方指定的以下銀行賬戶：戶名：XX餐飲品牌連鎖有限公司；開戶行：中國建設(shè)銀行上海市靜安區(qū)XX支行；賬號：622848******987654321。乙方應(yīng)在收到利息后向甲方出具收款確認函。

4.其他費用：除租金和利息外，甲方還應(yīng)承擔(dān)租賃合同項下約定的所有其他費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電燃氣費、網(wǎng)絡(luò)通訊費、稅費等，均按實際發(fā)生額承擔(dān)，并在相關(guān)費用發(fā)生后的15日內(nèi)支付給乙方或相關(guān)服務(wù)提供方。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議項下所有借款本金、利息及相關(guān)費用均由甲方完全清償之日止。

2.租賃期限：商業(yè)地產(chǎn)的租賃期限依據(jù)租賃合同約定執(zhí)行，自租賃合同生效之日起至租賃期滿日止。甲方應(yīng)在租賃合同約定的租賃期滿前3個月，書面通知乙方是否續(xù)租或終止租賃，并按租賃合同約定辦理續(xù)租或退租手續(xù)。

3.借款還款期限：甲方應(yīng)按照以下還款計劃償還借款本金及利息：

a.借款發(fā)放后第12個月（即開業(yè)后第3個月）起，每月償還借款本金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），直至借款本金全部還清為止。每月還款日為每月10日。

b.借款利息按季結(jié)清，支付時間及方式如第四條第2、3款所述。

4.關(guān)鍵時間節(jié)點：甲方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金；借款本金支付條件成就后5個工作日內(nèi)；每季度第10個工作日前支付上一季度利息；租賃合同約定的各項費用發(fā)生后的15日內(nèi)支付相關(guān)費用。乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后5個工作日內(nèi)支付借款本金；收到甲方利息支付后向甲方出具收款確認函。雙方均應(yīng)在收到對方書面通知后及時響應(yīng)，確保協(xié)議順利履行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.**逾期支付租金：**如甲方未能按照租賃合同約定或本協(xié)議第四條第1款約定的期限足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金總額的萬分之五（0.5%）向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)單方面解除租賃合同，收回商業(yè)地產(chǎn)，并要求甲方支付全部欠租、違約金，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失（包括但不限于空置期租金損失、招商費用等）。

b.**違反借款用途：**若甲方將借款用于本協(xié)議第二條定義之外的用途，或任何非法目的，乙方有權(quán)立即單方面解除本協(xié)議及關(guān)聯(lián)的借款安排，并要求甲方在收到通知后10日內(nèi)全額返還借款本金及所有已產(chǎn)生的利息，同時按借款本金總額的20%向乙方支付違約金。甲方違約行為給乙方造成的其他損失（如費、律師費等），甲方亦需承擔(dān)賠償責(zé)任。

c.**逾期償還借款本金：**甲方未按本協(xié)議第四條第3款或第五條第3款約定的還款計劃足額償還借款本金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付借款本金總額的萬分之五（0.5%）向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)采取以下一項或多項措施：要求甲方立即償還全部剩余借款本金及所有利息、違約金；凍結(jié)甲方在本協(xié)議項下或關(guān)聯(lián)事項中應(yīng)得的任何款項；解除本協(xié)議，并追究甲方的全部違約責(zé)任。

d.**逾期支付借款利息：**甲方未能按照本協(xié)議第四條第3款約定的期限足額支付借款利息，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付利息總額的萬分之五（0.5%）向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方除有權(quán)收取違約金外，還有權(quán)在剩余借款本金中直接扣除該部分應(yīng)計未計利息及違約金，直至清償完畢。

e.**拖欠其他費用：**甲方未能按約定支付物業(yè)管理費、水電燃氣費、網(wǎng)絡(luò)通訊費等其他應(yīng)承擔(dān)的費用，乙方有權(quán)從甲方應(yīng)支付的租金或借款本金中直接抵扣，不足部分甲方仍需補足，并按每日萬分之五（0.5%）向乙方支付該拖欠金額的違約金。

f.**擅自改變租賃用途或結(jié)構(gòu)：**若甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的租賃用途或?qū)ψ赓U物進行結(jié)構(gòu)性改造，乙方有權(quán)要求甲方立即恢復(fù)原狀，并按本協(xié)議第四條第1款約定租金標準的200%向乙方支付相應(yīng)期限的租金作為違約金，同時甲方需承擔(dān)由此給乙方造成的所有損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.**逾期支付借款本金：**乙方未能按照本協(xié)議第四條第2款約定的時間足額支付借款本金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付借款本金總額的萬分之五（0.5%）向甲方支付違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方立即償還全部借款本金及所有利息、違約金，并追究乙方的違約責(zé)任。

b.**交付不符合約定的租賃物：**乙方交付的商業(yè)地產(chǎn)存在租賃合同約定或法律規(guī)定的權(quán)屬瑕疵、安全隱患或無法滿足甲方開設(shè)餐飲分店的基本使用條件，經(jīng)甲方書面通知后合理期限內(nèi)仍未糾正，或其提供的商業(yè)地產(chǎn)無法按約定用途使用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任（包括但不限于減收租金、賠償甲方裝修及開辦損失等），并有權(quán)解除租賃合同及本協(xié)議。

c.**違反協(xié)助義務(wù)：**乙方未按本協(xié)議第五條第3款約定在合理范圍內(nèi)為甲方辦理分店開業(yè)相關(guān)手續(xù)提供必要協(xié)助，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)在其能力范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力導(dǎo)致任何一方未能履行本協(xié)議項下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力影響消除后應(yīng)予恢復(fù)。遭受不可抗力一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的有效證明。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)，互不追究違約責(zé)任，但雙方均有義務(wù)采取措施減少損失。不可抗力影響持續(xù)超過30日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

4.爭議解決期間的違約：在爭議解決期間，非因不可抗力或?qū)Ψ竭`約行為，任何一方不得擅自中斷或停止協(xié)議項下的主要義務(wù)履行。

5.保證金責(zé)任：根據(jù)租賃合同約定，甲方可能需向乙方支付租賃保證金。若甲方發(fā)生本協(xié)議第六條所述嚴重違約行為（如欠租超過30天、擅自改變用途、非法占用等），乙方有權(quán)從保證金中直接扣除相應(yīng)款項用于彌補損失，保證金不足以彌補損失的，乙方仍有權(quán)繼續(xù)追償。保證金在租賃合同正常解除或終止時，在扣除應(yīng)扣款項后，余款應(yīng)無息返還給甲方。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、雷擊、火災(zāi)、爆炸等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖襲擊、暴亂、罷工等社會事件；政府行為，如法律法規(guī)的變更、征收、征用、政策調(diào)整等；以及雙方在簽訂本協(xié)議時不能預(yù)見的其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下義務(wù)時，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（不超過15日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生及其影響的有效證明文件（如政府部門公告、新聞報道、事故報告等）。未能及時通知并提供證明的，可能需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或延遲履行本協(xié)議項下的全部或部分義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議項下的義務(wù)。

4.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生超過30日，或連續(xù)發(fā)生兩次以上且間隔不足30日，導(dǎo)致本協(xié)議的主要目的無法實現(xiàn)，或雙方約定的履行條件根本性改變，任何一方均有權(quán)單方面書面通知對方解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就借款本金、利息、費用等的結(jié)算事宜進行協(xié)商處理。

5.不可抗力免責(zé)范圍：本協(xié)議的不可抗力條款僅適用于因不可抗力事件直接導(dǎo)致的損失和責(zé)任免除，對于因不可抗力間接引發(fā)的連鎖反應(yīng)或后果所造成的損失，雙方仍需各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，除非該損失是由于守約方未采取合理措施而導(dǎo)致擴大的。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止及爭議解決等，均應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進行。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在收到爭議一方書面通知后30日內(nèi)，通過協(xié)商未能解決爭議，或任何一方在協(xié)商過程中明確表示不希望通過協(xié)商解決爭議時，應(yīng)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。除非雙方在本協(xié)議中另行明確約定仲裁機構(gòu)，否則爭議應(yīng)提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院（即北京市朝陽區(qū)人民法院）審理。

3.訴訟程序：選擇訴訟方式解決爭議的，雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定及法院的訴訟規(guī)則。訴訟過程中，任何一方不得單方面申請財產(chǎn)保全，但如情況緊急可能導(dǎo)致爭議標的所有權(quán)、使用權(quán)或價值遭受難以彌補的損失的除外。訴訟費用（包括但不限于案件受理費、保全費、律師費等）由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)法院判決或調(diào)解結(jié)果分擔(dān)。

4.仲裁選擇（注：此條款為可選，若選擇仲裁，需刪除訴訟相關(guān)內(nèi)容并補充仲裁機構(gòu)、規(guī)則等細節(jié)）：若雙方希望通過仲裁解決爭議，則應(yīng)將爭議提交至[此處填寫具體的仲裁委員會名稱，例如：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）]，并適用該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為[具體城市]，仲裁語言為中文。

5.爭議解決前的合作：在爭議解決期間，非因爭議本身或法律規(guī)定，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中與爭議事項無關(guān)的其他條款，以保障合作項目的整體順利進行。任何一方不得因爭議的存在而擅自中斷或停止履行非爭議部分義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認的任何其他可靠方式送達。通知在以下時間視為有效送達：（1）專人遞送，在交付時；（2）掛號信，在寄出后第五日；（3）傳真或電子郵件，在成功發(fā)送并顯示已讀回執(zhí)或?qū)Ψ酱_認接收時。地址以本協(xié)議首部列明為準，任何一方變更地址應(yīng)提前10日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未以書面形式作出的任何口頭承諾或約定均不構(gòu)成對本協(xié)議的修改或變更。

3.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議的簽訂地（北京市朝陽區(qū)）為雙方共同認可的管轄地，對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方均應(yīng)首先選擇在此地通過協(xié)商或訴訟解決（爭議解決條款另有約定的除外）。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的事項所達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排