放盤委托協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[標(biāo)的物具體名稱]，并希望委托乙方進(jìn)行放盤相關(guān)事宜，乙方具備從事相關(guān)業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳情甲方委托乙方放盤的標(biāo)的物為位于[具體地址]的[房產(chǎn)/商鋪/車位等具體類型]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋權(quán)屬證書號為[具體證書編號]。該標(biāo)的物內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修程度，如毛坯、精裝修等]，配套設(shè)施包括[列舉主要配套設(shè)施，如電梯、停車位等]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托后，負(fù)責(zé)為甲方提供以下服務(wù)：在[指定平臺或渠道]發(fā)布標(biāo)的物放盤信息，包括但不限于標(biāo)的物的基本情況、照片、價格等詳細(xì)信息，確保信息真實、準(zhǔn)確、完整。積極尋找潛在買家，協(xié)助甲方與買家進(jìn)行溝通、洽談，促成交易。對意向買家的資質(zhì)和購買能力進(jìn)行初步審核，篩選出有誠意且具備購買條件的買家推薦給甲方。協(xié)助甲方辦理與放盤及交易相關(guān)的手續(xù)，如合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)的咨詢和協(xié)助。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供放盤及相關(guān)服務(wù)。有權(quán)了解放盤及交易進(jìn)展情況，對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定是否與乙方推薦的買家達(dá)成交易。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的物信息及相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等，并對所提供資料真實性負(fù)責(zé)。按照乙方要求配合提供標(biāo)的物照片、視頻等資料，以便乙方更好地進(jìn)行放盤宣傳。積極配合乙方與潛在買家的溝通、洽談工作，如實回答買家關(guān)于標(biāo)的物的問題。在乙方促成交易后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助辦理交易手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。在放盤過程中，有權(quán)根據(jù)市場情況及甲方授權(quán)對標(biāo)的物價格及相關(guān)交易條件提出合理建議。有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的不合理要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行放盤及相關(guān)服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，對甲方提供的信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。以專業(yè)、誠信的態(tài)度為甲方尋找潛在買家，積極促成交易，不得故意隱瞞或提供虛假信息誤導(dǎo)甲方或買家。在放盤及交易過程中，及時向甲方反饋進(jìn)展情況，如遇重大問題或緊急情況應(yīng)及時通知甲方。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為人民幣[X]元。該費用為乙方完成本協(xié)議約定服務(wù)內(nèi)容的全部報酬，除本協(xié)議另有約定外，甲方無需向乙方支付其他任何費用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。乙方促成甲方與買家簽訂正式買賣合同后，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[X]元。四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方標(biāo)的物成功交易并完成相關(guān)手續(xù)之日止。若在有效期內(nèi)未能成功促成交易，雙方可協(xié)商延長協(xié)議期限或終止本協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。若甲方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自與乙方推薦的買家以外的第三方達(dá)成交易，甲方應(yīng)向乙方支付本協(xié)議約定的全部服務(wù)費用，并按照服務(wù)費用金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方泄露甲方提供的信息和資料，應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方故意隱瞞或提供虛假信息誤導(dǎo)甲方或買家，導(dǎo)致交易無法達(dá)成或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并按照服務(wù)費用金額的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上放盤委托協(xié)議書嚴(yán)格依據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定制定，明確了合同雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用支付