搭建方合同范本甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有[具體項目名稱]的搭建需求，乙方具備相應(yīng)的搭建能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行搭建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）搭建項目內(nèi)容1.建筑結(jié)構(gòu)搭建乙方負(fù)責(zé)為甲方搭建[具體建筑名稱]的主體結(jié)構(gòu)，包括但不限于基礎(chǔ)工程、框架搭建、墻體砌筑等。基礎(chǔ)工程應(yīng)根據(jù)地質(zhì)勘察報告和設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保建筑物的穩(wěn)定性；框架搭建需嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙選用合適的建筑材料，保證結(jié)構(gòu)強度和安全性；墻體砌筑應(yīng)符合相關(guān)建筑規(guī)范，保證墻體的隔音、隔熱和防火性能。2.內(nèi)部裝修搭建包括但不限于地面鋪設(shè)、墻面裝飾、天花板吊頂、門窗安裝等。地面鋪設(shè)材料的選用應(yīng)根據(jù)甲方的需求和使用場景確定，確保地面平整、耐磨、防滑；墻面裝飾可采用涂料、壁紙、瓷磚等多種方式，應(yīng)保證墻面的美觀和耐久性；天花板吊頂應(yīng)根據(jù)空間設(shè)計進(jìn)行造型，同時滿足照明、通風(fēng)等功能需求；門窗安裝應(yīng)保證密封性和安全性，符合相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。3.附屬設(shè)施搭建搭建[具體附屬設(shè)施名稱]，如樓梯、電梯、消防設(shè)施、水電管道等。樓梯的設(shè)計和施工應(yīng)符合人體工程學(xué)原理，保證通行安全；電梯的選型和安裝應(yīng)符合相關(guān)安全規(guī)范，確保運行可靠；消防設(shè)施的搭建應(yīng)滿足消防安全要求，保證在緊急情況下能夠正常使用；水電管道的鋪設(shè)應(yīng)合理規(guī)劃，保證水電供應(yīng)的穩(wěn)定和安全。（二）搭建標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范進(jìn)行搭建施工，確保搭建工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.所有建筑材料和構(gòu)配件應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，乙方應(yīng)提供產(chǎn)品合格證明文件，并按照規(guī)定進(jìn)行檢驗和試驗。3.搭建工程應(yīng)滿足甲方提出的功能需求和使用要求，如空間布局合理、采光通風(fēng)良好等。（三）搭建期限1.本項目搭建工程自合同簽訂之日起[開始日期]開始施工，預(yù)計于[結(jié)束日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。2.如遇不可抗力因素或甲方提出變更設(shè)計等合理原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的搭建工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成搭建工程。有權(quán)審查乙方提交的搭建工程進(jìn)度報告、質(zhì)量檢驗報告等文件。2.義務(wù)向乙方提供搭建項目的相關(guān)設(shè)計圖紙、技術(shù)要求等資料，并對資料的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。協(xié)助乙方辦理搭建工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。按照合同約定及時支付工程款。在搭建工程施工過程中，如因甲方原因需要變更設(shè)計或增加工程內(nèi)容，應(yīng)及時通知乙方，并承擔(dān)由此增加的費用和工期延誤責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出合理的施工方案和建議。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工隊伍進(jìn)行搭建施工，確保工程質(zhì)量和安全。嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，不得擅自變更設(shè)計或降低施工標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并定期向甲方提交工程進(jìn)度報告，如遇工程延誤或質(zhì)量問題應(yīng)及時通知甲方并采取措施解決。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。在搭建工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照合同約定向甲方提供搭建工程的相關(guān)竣工資料，包括竣工圖紙、質(zhì)量檢驗報告、產(chǎn)品合格證明等。三、工程款支付（一）工程款總額本項目工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[第一次進(jìn)度款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[第一次進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗收合格后[第二次進(jìn)度款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[第二次進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施完工并經(jīng)甲方驗收合格后[第三次進(jìn)度款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[第三次進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）'5.搭建工程竣工結(jié)算完成后[結(jié)算款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總額的[結(jié)算款支付比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。6.剩余工程款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后[質(zhì)保金支付期限]內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。（三）支付憑證乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范進(jìn)行施工，確保搭建工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.建筑結(jié)構(gòu)部分：基礎(chǔ)牢固，無沉降、裂縫等質(zhì)量問題；框架結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，梁、板、柱等構(gòu)件的尺寸、強度符合設(shè)計要求；墻體平整、垂直，灰縫飽滿、均勻。2.內(nèi)部裝修部分：地面平整、光潔，無空鼓、開裂現(xiàn)象；墻面裝飾表面平整、色澤一致，無起皮、脫落等問題；天花板吊頂安裝牢固，平整度符合要求；門窗開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密無縫隙。3..附屬設(shè)施部分：樓梯坡度適宜，欄桿高度、間距符合安全標(biāo)準(zhǔn)；電梯運行平穩(wěn)，各項安全裝置齊全有效；消防設(shè)施安裝位置正確，功能正常；水電管道鋪設(shè)整齊、牢固，無滲漏現(xiàn)象。（二）驗收程序1.乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[中間驗收期限]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。2.搭建工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[竣工驗收期限]內(nèi)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗收。3.竣工驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，包括對工程質(zhì)量、工程資料等方面的審查。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。（三）質(zhì)量保修責(zé)任1.乙方對搭建工程的質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[質(zhì)保期期限]年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費修復(fù)或更換。3.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對工程進(jìn)行回訪，及時了解工程質(zhì)量狀況。如接到甲方的質(zhì)量保修通知，乙方應(yīng)在[質(zhì)量保修響應(yīng)期限]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。4.質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供質(zhì)量保修服務(wù)，但甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定及時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款、違約金及賠償乙方因此造成的損失。2.因甲方原因變更設(shè)計或增加工程內(nèi)容導(dǎo)致乙方損失的賠償責(zé)任：如因甲方原因需要變更設(shè)計或增加工程內(nèi)容，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用和工期延誤責(zé)任。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照實際損失金額進(jìn)行賠償。3.甲方擅自使用未經(jīng)驗收工程的責(zé)任：甲方未經(jīng)竣工驗收擅自使用搭建工程的，視為工程已合格，但甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，并承擔(dān)工程自使用之日起的質(zhì)量保修責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成搭建工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工寬限期]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付賠償金。2.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此造成的工期延誤和甲方的損失。如因乙方工程質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[轉(zhuǎn)包分包違約賠償比例]向甲方支付賠償金。4.乙方未按照合同約定向甲方提供相關(guān)竣工資料的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[逾期提供資料違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期提供資料寬限期]天的，甲方有權(quán)拒絕支付剩余工程款，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[解除合同通知期限]天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。