拆除回遷協(xié)議書甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷方）：姓名：[被拆遷方姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設(shè)需要，對乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬設(shè)施進行拆除，并負責(zé)乙方的回遷安置工作，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆除回遷事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、框架等]，房屋用途為[居住、商業(yè)等]。該房屋包括主體建筑及附屬設(shè)施，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲物間、院落等]。2.回遷安置甲方負責(zé)為乙方提供回遷安置房屋，回遷安置房屋位于[回遷房屋具體地址]，建筑面積為[預(yù)計回遷面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住、商業(yè)等]。回遷安置房屋應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標準和規(guī)劃要求，具備通水、通電、通氣等基本居住條件。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方房屋進行拆除。對回遷安置房屋的建設(shè)進度、質(zhì)量等進行監(jiān)督管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式拆除乙方房屋，并妥善處理拆除過程中的相關(guān)事宜，確保拆除工作安全、順利進行，不對周邊環(huán)境及其他人員造成損害。按照國家及地方相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，負責(zé)回遷安置房屋的建設(shè)工作，確保回遷安置房屋的質(zhì)量和進度符合要求。在回遷安置房屋建設(shè)過程中，應(yīng)及時向乙方通報建設(shè)情況，接受乙方監(jiān)督檢查。負責(zé)辦理與拆遷、回遷安置相關(guān)的各項手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。在回遷安置房屋具備交付條件后，及時通知乙方辦理交付手續(xù)，并按照本協(xié)議約定向乙方交付回遷安置房屋。按照本協(xié)議約定給予乙方相應(yīng)的拆遷補償及安置補助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、方式和標準進行房屋拆除及回遷安置工作。對甲方的拆遷及回遷安置工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在回遷安置房屋交付后，享有該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂后，按照甲方要求的時間和方式騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方進行拆除。積極配合甲方辦理與拆遷、回遷安置相關(guān)的各項手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，協(xié)助甲方完成相關(guān)工作。在回遷安置房屋建設(shè)過程中，按照甲方通知要求，配合甲方進行相關(guān)驗收工作。按照本協(xié)議約定接受甲方給予的拆遷補償及安置補助，并按照規(guī)定繳納相關(guān)費用。三、拆遷補償及安置補助1.拆遷補償甲方按照[具體補償標準]向乙方支付房屋拆遷補償款，共計人民幣[X]元。該補償款包括房屋價值補償、附屬設(shè)施補償、裝修補償?shù)雀黜椯M用。拆遷補償款支付方式為[一次性支付、分期支付等，明確支付時間節(jié)點]。2.安置補助甲方給予乙方回遷安置補助，補助標準為[具體補助標準]，共計人民幣[X]元。安置補助用于彌補乙方因拆遷造成的臨時安置、搬遷等費用支出。臨時安置補助：甲方按照每月人民幣[X]元的標準向乙方支付臨時安置補助費，自乙方騰空房屋交付甲方拆除之日起計算，至回遷安置房屋交付之日止。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r回遷，自逾期之日起，甲方按照雙倍標準支付臨時安置補助費。搬遷補助：甲方給予乙方一次性搬遷補助費人民幣[X]元，用于補助乙方因搬遷產(chǎn)生的費用。四、回遷安置房屋交付1.交付條件回遷安置房屋應(yīng)符合以下條件方可交付：已通過相關(guān)部門的竣工驗收，取得竣工驗收備案表。房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標準，不存在質(zhì)量問題。通水、通電、通氣等基本居住條件已具備。配套設(shè)施完善，包括但不限于小區(qū)道路、綠化、停車位等已達到設(shè)計要求。2.交付時間甲方應(yīng)在[預(yù)計交付時間]前將回遷安置房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力等因素消除后盡快交付房屋，但延遲時間不得超過[約定的合理延遲期限]。3.交付手續(xù)在回遷安置房屋具備交付條件后，甲方應(yīng)提前[通知期限]通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方應(yīng)在接到通知后[辦理期限]內(nèi)，攜帶有效身份證件等相關(guān)資料到甲方指定地點辦理交付手續(xù)。辦理交付手續(xù)時，雙方應(yīng)簽署房屋交付確認書，確認房屋已交付給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式拆除乙方房屋，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償款總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期拆除導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定的標準和質(zhì)量建設(shè)回遷安置房屋，或未按時交付回遷安置房屋，甲方應(yīng)按照回遷安置房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)負責(zé)按照協(xié)議約定標準和質(zhì)量完成整改或及時交付房屋，并承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定支付拆遷補償款、安置補助等費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋并交付給甲方拆除，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期交付導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，或在回遷安置房屋建設(shè)過程中不配合甲方進行驗收等工作，導(dǎo)致拆遷及回遷安置工作延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，