放棄選房協(xié)議書(shū)甲方（放棄選房方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（相關(guān)方，如開(kāi)發(fā)商等，根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方及乙方就選房事宜存在一定關(guān)聯(lián)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方放棄選房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：甲乙雙方身份及標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方身份：甲方為[具體購(gòu)房項(xiàng)目名稱]的意向購(gòu)房者，在該項(xiàng)目選房活動(dòng)中，擁有選房資格。2.乙方身份：乙方為[具體購(gòu)房項(xiàng)目名稱]的開(kāi)發(fā)商或相關(guān)運(yùn)營(yíng)主體，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的銷售及相關(guān)活動(dòng)組織。3.標(biāo)的物或服務(wù)具體描述：甲方放棄的選房資格對(duì)應(yīng)的房源為[具體樓號(hào)、單元、房號(hào)]，該房源建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。乙方提供的選房服務(wù)包括但不限于組織選房活動(dòng)、提供房源信息、協(xié)助辦理選房手續(xù)等相關(guān)配套服務(wù)。權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)自主決定放棄本次選房資格，且無(wú)需向乙方說(shuō)明放棄原因。甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)辦理及費(fèi)用結(jié)算。2.義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、有效的個(gè)人身份信息及相關(guān)選房資格證明文件，如身份證、選房資格確認(rèn)函等。甲方應(yīng)配合乙方辦理放棄選房的相關(guān)手續(xù)，按照乙方要求簽署放棄選房聲明及其他相關(guān)文件。甲方在簽署本協(xié)議后，不得再就本次放棄選房資格向乙方主張任何未在本協(xié)議中約定的權(quán)益或補(bǔ)償。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括提供真實(shí)信息、配合辦理手續(xù)等。乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)甲方放棄選房后的房源進(jìn)行后續(xù)處理，如重新銷售等。2.義務(wù)：接受甲方放棄選房的意思表示，不得拒絕或故意拖延辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)在甲方放棄選房后[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)甲方已繳納的與選房相關(guān)費(fèi)用（如有）的核算及退還工作。核算費(fèi)用包括但不限于定金、誠(chéng)意金等，具體費(fèi)用明細(xì)以甲方實(shí)際繳納且乙方認(rèn)可的為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在房源重新銷售或進(jìn)行其他處理時(shí)，確保信息公開(kāi)、透明，不得因甲方放棄選房而對(duì)其他購(gòu)房者設(shè)置不合理?xiàng)l件或差別對(duì)待。費(fèi)用結(jié)算1.若甲方在選房過(guò)程中繳納了定金或誠(chéng)意金等費(fèi)用，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效且甲方完成全部放棄選房手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述費(fèi)用無(wú)息退還給甲方。退還方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]，收款賬戶信息為甲方提供的[開(kāi)戶銀行名稱、賬號(hào)、戶名]。2.如因甲方原因?qū)е乱曳皆谔幚砑追椒艞夁x房事宜過(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用（如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致的調(diào)查費(fèi)用等），甲方應(yīng)承擔(dān)該等費(fèi)用。乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后及時(shí)通知甲方，并提供費(fèi)用明細(xì)及相關(guān)憑證，甲方應(yīng)在收到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付該等費(fèi)用。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方提供虛假身份信息或選房資格證明文件，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的調(diào)查費(fèi)用、因甲方行為給乙方造成的預(yù)期利益損失等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理放棄選房手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成相關(guān)工作的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照本協(xié)議涉及金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議涉及金額的[X%]支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成費(fèi)用核算及退還工作，每逾期一日，乙方應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照應(yīng)退還金額的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在房源重新銷售或其他處理過(guò)程中，因違反信息公開(kāi)、透明原則或?qū)ζ渌?gòu)房者設(shè)置不合理?xiàng)l件，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、甲方因乙方行為導(dǎo)致的預(yù)期利益損失等。爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡