拆遷調(diào)解協(xié)議書甲方：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]民族：[甲方民族]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]民族：[乙方民族]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方房屋面臨拆遷，甲乙雙方就拆遷相關(guān)事宜經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷房屋基本情況甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/辦公/生產(chǎn)等]。該房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)證書，證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)]。房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、固定裝修等]。2.拆遷范圍及要求本次拆遷范圍涵蓋甲方上述房屋所在區(qū)域，拆遷工作由[拆遷實(shí)施單位名稱]負(fù)責(zé)實(shí)施。拆遷要求包括但不限于按照相關(guān)拆遷政策及規(guī)劃，對(duì)該區(qū)域進(jìn)行整體拆除、清理，并妥善處理拆遷過程中的各項(xiàng)事宜，確保拆遷工作合法、有序進(jìn)行。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供合法、合理的拆遷安置補(bǔ)償方案及相關(guān)服務(wù)。有權(quán)對(duì)拆遷過程中的各項(xiàng)事宜進(jìn)行監(jiān)督，確保自身合法權(quán)益不受侵害。在符合相關(guān)規(guī)定的情況下，有權(quán)選擇適合自己的拆遷安置補(bǔ)償方式，如貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換等。2.義務(wù)–向乙方如實(shí)提供房屋的相關(guān)信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)情況、使用情況、附屬設(shè)施情況等，不得隱瞞或虛報(bào)重要信息。–積極配合乙方及拆遷實(shí)施單位開展拆遷工作，按照要求提供必要的文件、資料，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。–在拆遷過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)拆遷政策，不得阻礙拆遷工作的正常進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)定配合拆遷工作。根據(jù)拆遷政策及實(shí)際情況，制定合理的拆遷安置補(bǔ)償方案，并要求甲方按照該方案履行相應(yīng)義務(wù)。2.義務(wù)依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，為甲方提供合法、公正、透明的拆遷安置補(bǔ)償服務(wù)。向甲方詳細(xì)說明拆遷安置補(bǔ)償方案的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算依據(jù)，確保甲方充分理解并同意該方案。按照約定及時(shí)支付拆遷安置補(bǔ)償款項(xiàng)或交付安置房屋，保障甲方的合法權(quán)益。在拆遷過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆遷工作安全進(jìn)行，避免對(duì)甲方及周邊環(huán)境造成不必要的損害。三、拆遷安置補(bǔ)償方式及具體內(nèi)容1.貨幣補(bǔ)償經(jīng)雙方協(xié)商及評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，甲方房屋及附屬設(shè)施的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。該補(bǔ)償金額包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換乙方提供位于[安置房屋具體地址]的房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/辦公/生產(chǎn)等]。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值與甲方被拆遷房屋的價(jià)值按照相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算，差價(jià)部分多退少補(bǔ)。具體結(jié)算方式為：甲方被拆遷房屋評(píng)估價(jià)值為人民幣[X]元，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋評(píng)估價(jià)值為人民幣[Y]元，若[Y]>[X]，則甲方應(yīng)向乙方支付差價(jià)人民幣[YX]元；若[X]>[Y]，則乙方應(yīng)向甲方支付差價(jià)人民幣[XY]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)月內(nèi)，完成產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付工作，并協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。四、搬遷及過渡安排1.搬遷期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始搬遷，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部搬遷工作，將房屋騰空交付給乙方及拆遷實(shí)施單位。2.過渡方式及期限過渡方式：[自行過渡/乙方提供周轉(zhuǎn)房過渡等]若采取自行過渡方式，乙方應(yīng)按照規(guī)定向甲方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)自甲方搬遷騰空房屋之日起計(jì)算，至乙方交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋或甲方實(shí)際領(lǐng)取貨幣補(bǔ)償款項(xiàng)后的[X]個(gè)月止。若乙方提供周轉(zhuǎn)房過渡，周轉(zhuǎn)房位于[周轉(zhuǎn)房具體地址]，建筑面積為[X]平方米。乙方應(yīng)確保周轉(zhuǎn)房具備基本居住條件，并承擔(dān)周轉(zhuǎn)房的維修、管理等費(fèi)用。甲方應(yīng)在周轉(zhuǎn)房內(nèi)妥善居住，不得擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施。在乙方交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋后，甲方應(yīng)及時(shí)騰退周轉(zhuǎn)房。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的搬遷期限完成搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照貨幣補(bǔ)償金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方隱瞞或虛報(bào)房屋相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方或拆遷實(shí)施單位作出錯(cuò)誤的拆遷安置補(bǔ)償決策，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付貨幣補(bǔ)償款項(xiàng)或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方提供的拆遷安置補(bǔ)償方案不符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方合法權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并按照規(guī)定重新制定合理的補(bǔ)償方案。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起