拆遷包保協(xié)議書甲方：[拆遷實(shí)施單位名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[被拆遷方姓名/單位名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼/代碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方受[拆遷項(xiàng)目名稱]相關(guān)部門委托，負(fù)責(zé)該區(qū)域的拆遷工作；乙方在該區(qū)域擁有相關(guān)房屋及附屬設(shè)施等需要被拆遷。為確保拆遷工作順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷包保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷范圍乙方位于[具體地址]的房屋及附屬設(shè)施，包括但不限于主房[房屋面積及結(jié)構(gòu)]、附屬用房[面積及用途]、院落[面積]、圍墻[長度及高度]、大門[規(guī)格]等。房屋具體信息如下：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[如有]土地性質(zhì)：[國有土地/集體土地]房屋用途：[居住/商業(yè)/工業(yè)等]2.拆遷內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對乙方上述范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，并清理場地。拆除工作應(yīng)按照相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進(jìn)行，確保拆除過程中不對周邊環(huán)境造成污染和安全事故。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定配合拆遷工作，提供相關(guān)資料和協(xié)助。在拆遷過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對拆遷方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法依規(guī)進(jìn)行拆遷工作。負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的拆遷計(jì)劃和安全保障措施，并向乙方告知。對乙方的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行評估，并按照評估結(jié)果給予合理補(bǔ)償。在拆遷過程中，妥善保管乙方交付的相關(guān)物品和資料，不得擅自損毀或丟失。負(fù)責(zé)辦理與拆遷相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，承擔(dān)因拆遷工作產(chǎn)生的行政費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，保障自身合法權(quán)益。對甲方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理意見和建議。在拆遷補(bǔ)償款足額支付后，有權(quán)要求甲方及時(shí)拆除房屋及附屬設(shè)施。2.義務(wù)積極配合甲方的拆遷工作，按照甲方要求提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證、戶口本、身份證等相關(guān)資料。在拆遷通知規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，騰空房屋，將房屋及附屬設(shè)施完好地交付給甲方。不得擅自拆除、改建、擴(kuò)建房屋及附屬設(shè)施，不得在房屋內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。協(xié)助甲方做好拆遷過程中的群眾工作，避免因拆遷引發(fā)糾紛。對甲方提供的拆遷補(bǔ)償方案有異議的，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商，通過合法途徑解決。三、拆遷補(bǔ)償1.補(bǔ)償方式貨幣補(bǔ)償：甲方按照評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[具體金額]元。補(bǔ)償明細(xì)如下：房屋補(bǔ)償：[房屋評估價(jià)值]元附屬設(shè)施補(bǔ)償：[附屬設(shè)施評估價(jià)值]元搬遷補(bǔ)助費(fèi)：[具體金額]元臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：[具體金額]元（如乙方自行解決臨時(shí)安置問題）停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（適用于商業(yè)/工業(yè)用房）：[具體金額]元2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付拆遷補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款人民幣[具體金額]元。乙方騰空房屋并交付給甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余拆遷補(bǔ)償款人民幣[具體金額]元。3.支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]四、拆遷時(shí)間及進(jìn)度安排1.拆遷時(shí)間本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]前開始拆遷工作，并在[合理期限]內(nèi)完成全部拆遷工作。2.進(jìn)度安排第一階段：在協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方完成對乙方房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)場勘查和評估工作，并向乙方出具評估報(bào)告。第二階段：在預(yù)付款支付后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方開始騰空房屋，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成騰空交付。第三階段：甲方在收到乙方騰空房屋并驗(yàn)收合格后，按照約定時(shí)間支付剩余拆遷補(bǔ)償款，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織拆除工作，拆除工作應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成。第四階段：拆除工作完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)清理場地，達(dá)到場地平整的要求。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期部分的違約金及足額支付拆遷補(bǔ)償款。若甲方未按照約定的拆遷時(shí)間和進(jìn)度安排進(jìn)行拆遷工作，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方在拆遷過程中因自身原因造成乙方房屋及附屬設(shè)施損壞或丟失未給予合理賠償?shù)?，?yīng)按照損失價(jià)值的[X%]向乙方支付賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及支付相應(yīng)違約金，并自行拆除房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方在拆遷過程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自拆除、改建、擴(kuò)建房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的補(bǔ)償款，并要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份