拆遷分戶協(xié)議書(shū)甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于[具體拆遷項(xiàng)目名稱]進(jìn)行拆遷安置工作，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷分戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷房屋情況本次涉及拆遷的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如住宅、商業(yè)等]。該房屋所有權(quán)人為[原房屋所有權(quán)人姓名]，現(xiàn)由甲、乙雙方共同繼承相關(guān)權(quán)益。房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施及裝修情況如下：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如門(mén)窗、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備等；描述裝修情況，如墻面地面裝修材料、吊頂樣式等]。2.拆遷安置政策根據(jù)拆遷安置方案，拆遷人將為被拆遷人提供安置房屋，安置房屋位于[安置房屋具體地址]，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)，建筑面積約為[X]平方米。安置房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為[明確交付時(shí)房屋應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，如毛坯房、精裝修等，并詳細(xì)說(shuō)明裝修標(biāo)準(zhǔn)包含的內(nèi)容]。拆遷人還將給予被拆遷人一定的貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償項(xiàng)目及金額如下：[逐一列舉貨幣補(bǔ)償項(xiàng)目，如房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等，并注明具體金額]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的拆遷安置權(quán)益，包括安置房屋及貨幣補(bǔ)償。在拆遷安置過(guò)程中，有權(quán)了解拆遷工作的進(jìn)展情況及相關(guān)信息。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與拆遷房屋相關(guān)的所有信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)情況、使用情況、附屬設(shè)施情況等，不得隱瞞或虛報(bào)。積極配合乙方辦理拆遷分戶的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件，協(xié)助乙方與拆遷人進(jìn)行溝通協(xié)商。在拆遷安置過(guò)程中，遵守拆遷人的各項(xiàng)規(guī)定和要求，不得干擾拆遷工作的正常進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的拆遷安置權(quán)益，包括安置房屋及貨幣補(bǔ)償。在拆遷安置過(guò)程中，有權(quán)對(duì)涉及自身權(quán)益的事項(xiàng)提出意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供與自身相關(guān)的所有信息，包括個(gè)人身份信息、家庭情況等，不得隱瞞或虛報(bào)。積極配合甲方辦理拆遷分戶的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、協(xié)助甲方與拆遷人進(jìn)行溝通協(xié)商等。在拆遷安置過(guò)程中，遵守拆遷人的各項(xiàng)規(guī)定和要求，不得干擾拆遷工作的正常進(jìn)行。三、拆遷安置權(quán)益分配1.安置房屋分配經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本次拆遷安置的[具體房號(hào)]房屋歸甲方所有，[具體房號(hào)]房屋歸乙方所有。在安置房屋交付后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及拆遷安置政策的規(guī)定各自承擔(dān)。2.貨幣補(bǔ)償分配本次拆遷獲得的貨幣補(bǔ)償款共計(jì)[X]元，其中甲方應(yīng)分得[X]元（包含房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用中屬于甲方的部分），乙方應(yīng)分得[X]元。拆遷人將貨幣補(bǔ)償款支付至雙方指定的共同賬戶后，甲乙雙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成款項(xiàng)的分配。分配方式為：甲方應(yīng)得款項(xiàng)由[支付賬戶名稱及賬號(hào)]支付至甲方指定賬戶，乙方應(yīng)得款項(xiàng)由[支付賬戶名稱及賬號(hào)]支付至乙方指定賬戶。四、費(fèi)用承擔(dān)1.拆遷安置過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用因辦理拆遷分戶手續(xù)及拆遷安置事宜產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于房屋測(cè)繪費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、登記費(fèi)等，按照法律法規(guī)及拆遷安置政策的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е骂~外產(chǎn)生費(fèi)用的，由該方自行承擔(dān)。2.安置房屋相關(guān)費(fèi)用安置房屋交付后的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，自房屋交付之日起由甲乙雙方各自承擔(dān)。對(duì)于安置房屋可能涉及的維修基金等費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)部分。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)提供相關(guān)信息或未積極配合乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自變更安置房屋分配或貨幣補(bǔ)償分配方案，應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并按照本協(xié)議約定的分配方案恢復(fù)原狀。如給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)提供相關(guān)信息或未積極配合甲方辦理手續(xù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自變更安置房屋分配或貨幣補(bǔ)償分配方案，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并按照本協(xié)議約定的分配方案恢復(fù)原狀。如給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.雙方共同違約責(zé)任若甲乙雙方共同違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并共同向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一