拆家協(xié)議書模板甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有房屋（以下簡稱“該房屋”）需要進行拆除相關(guān)作業(yè)，乙方具備相應(yīng)的拆家服務(wù)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行拆家事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋地址：[詳細地址]2.拆除房屋范圍：包括但不限于該房屋的主體建筑結(jié)構(gòu)（如墻體、屋頂、梁柱等）、附屬設(shè)施（如門窗、樓梯、陽臺等）、室內(nèi)裝修裝飾（如墻面地面裝飾材料、天花板吊頂、水電線路等）以及其他與該房屋相關(guān)的固定設(shè)施設(shè)備。具體拆除范圍以現(xiàn)場實際情況及雙方共同確認的范圍為準。3.拆除作業(yè)內(nèi)容：乙方負責(zé)按照本協(xié)議約定及相關(guān)安全規(guī)范要求，對上述房屋范圍內(nèi)的所有物品進行拆除，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地點。拆除過程中，乙方需采取必要的防護措施，避免對周邊環(huán)境及其他建筑物造成損壞。乙方應(yīng)確保拆除作業(yè)過程中的安全，如因乙方原因?qū)е氯魏伟踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方的拆家作業(yè)過程，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準完成拆家作業(yè)。2.義務(wù)：向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，以便乙方了解房屋情況，進行拆除作業(yè)。協(xié)助乙方辦理拆家作業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門報備等（如有需要）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆家費用。在乙方進行拆家作業(yè)前，確保該房屋內(nèi)無人員居住或滯留，無貴重物品未搬離等情況，否則因上述原因?qū)е碌娜魏螕p失由甲方自行承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆家費用。在拆除作業(yè)過程中，根據(jù)實際情況合理調(diào)整作業(yè)方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意（如因不可抗力或緊急安全情況除外）。2.義務(wù)：具備合法有效的拆家服務(wù)資質(zhì)，提供相關(guān)資質(zhì)證明文件供甲方查驗。按照本協(xié)議約定及相關(guān)安全規(guī)范要求，組織專業(yè)人員進行拆家作業(yè)，確保作業(yè)質(zhì)量和安全。在拆家作業(yè)過程中，采取有效的防塵、降噪等措施，減少對周邊環(huán)境的影響。負責(zé)拆除作業(yè)過程中的安全管理，對作業(yè)人員進行安全教育培訓(xùn)，為作業(yè)人員配備必要的安全防護用品。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進行救援，并及時通知甲方，同時承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。在拆除作業(yè)完成后，負責(zé)將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地點，并按照環(huán)保要求進行妥善處理。妥善保管在拆家作業(yè)過程中涉及的甲方提供的資料及物品，不得擅自泄露或處置。按照甲方要求的時間完成拆家作業(yè)，并向甲方提交拆家作業(yè)報告，報告內(nèi)容包括拆除情況、建筑垃圾清理情況等。三、費用及支付方式1.拆家費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆家服務(wù)費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付拆家費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆家作業(yè)，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余拆家費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗收標準及方式1.驗收標準：拆除后的房屋應(yīng)達到以下標準：主體結(jié)構(gòu)拆除完畢，無殘留墻體、梁柱等影響后續(xù)施工或存在安全隱患的部分；附屬設(shè)施全部拆除干凈；室內(nèi)裝修裝飾拆除徹底，水電線路等拆除符合安全規(guī)范；建筑垃圾清理至甲方指定地點，現(xiàn)場無明顯建筑垃圾殘留。乙方應(yīng)確保拆除作業(yè)過程符合國家及地方相關(guān)安全、環(huán)保等法律法規(guī)的要求。2.驗收方式：乙方完成拆家作業(yè)后通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收由雙方共同進行，如發(fā)現(xiàn)不符合驗收標準的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方自行承擔(dān)，如因整改導(dǎo)致逾期交付，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆家費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆家作業(yè)，并要求甲方支付已完成作業(yè)部分對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于停工損失、預(yù)期利益損失等）。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常進行拆家作業(yè)或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照拆家費用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成拆家作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照拆家費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆家費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于另行委托他人拆除的費用差價、延誤造成的其他損失等）。若乙方拆家作業(yè)質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的驗收標準，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到驗收標準，如因返工導(dǎo)致逾期交付，乙方應(yīng)按照上述逾期交付的違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。如乙方返工后仍無法達到驗收標準，甲方有權(quán)扣除部分拆家費用，扣除比例由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照拆家費用的確[X]%向甲方支付違約金。乙方在拆家作業(yè)過程中如發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，如因乙方原因?qū)е录追匠袚?dān)任何賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償，并要求乙方按照拆家費用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（