土地協(xié)變更協(xié)議書(shū)甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲乙雙方于[原土地協(xié)議簽訂日期]簽訂了關(guān)于[土地具體位置及地號(hào)等詳細(xì)信息]的土地協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原協(xié)議”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就該土地協(xié)議的變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地基本情況該土地位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途，如工業(yè)用地、住宅用地等]。土地地號(hào)為[具體地號(hào)]，土地使用證號(hào)為[證書(shū)編號(hào)]。土地上附著的建筑物及其他附著物情況：[詳細(xì)描述現(xiàn)有建筑物的面積、結(jié)構(gòu)、用途等，若有其他附著物，如樹(shù)木、設(shè)施等也需詳細(xì)說(shuō)明]。2.變更事項(xiàng)本次土地協(xié)議變更的主要內(nèi)容為[詳細(xì)說(shuō)明變更的具體事項(xiàng)，例如土地面積增加/減少、用途變更、轉(zhuǎn)讓價(jià)格調(diào)整等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)款（如有）等。在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求乙方配合辦理土地變更的相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)保證所提供的土地及相關(guān)信息真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定積極協(xié)助乙方辦理土地變更的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，協(xié)助乙方與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)等。在辦理手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，甲方應(yīng)及時(shí)足額支付。在土地變更手續(xù)辦理期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自對(duì)土地進(jìn)行任何可能影響乙方權(quán)益的處分行為，如再次轉(zhuǎn)讓、抵押、改變土地現(xiàn)狀等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理土地變更手續(xù)的義務(wù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，享有變更后土地的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)（如有）。積極配合甲方辦理土地變更手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的自身資料，并按照相關(guān)部門(mén)要求履行各項(xiàng)程序。對(duì)甲方提供的涉及土地及相關(guān)變更的信息予以保密，不得向任何第三方泄露，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意。三、相關(guān)費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用承擔(dān)辦理土地變更手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，雙方按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。若因變更事項(xiàng)導(dǎo)致需額外繳納的稅費(fèi)等費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定由相應(yīng)方承擔(dān)。2.支付方式若乙方需向甲方支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：賬戶(hù)名稱(chēng)：甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、土地變更手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向土地所在地的[土地管理部門(mén)名稱(chēng)]提交土地變更申請(qǐng)，并按照該部門(mén)要求提供齊全、準(zhǔn)確的申請(qǐng)材料。2.土地管理部門(mén)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，如存在需要補(bǔ)充或修改材料的情況，雙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)工作，并重新提交申請(qǐng)。3.在土地變更手續(xù)辦理過(guò)程中，若出現(xiàn)需要雙方共同到場(chǎng)辦理的事項(xiàng)，雙方應(yīng)積極配合，按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng)。4.自雙方提交土地變更申請(qǐng)之日起，預(yù)計(jì)辦理完成土地變更登記手續(xù)的時(shí)間為[預(yù)計(jì)完成時(shí)間區(qū)間]。如因不可抗力或政府部門(mén)原因?qū)е罗k理時(shí)間延長(zhǎng)的，雙方應(yīng)相互理解，積極協(xié)商解決后續(xù)事宜，且雙方均不承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)、順利辦理土地變更手續(xù)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為協(xié)議總金額（如有）的[X%]。同時(shí)，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于乙方為辦理土地變更手續(xù)支付的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付款項(xiàng)或未配合辦理手續(xù)等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未履行金額的[X%]。乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行義務(wù)，并賠償甲方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于甲方為協(xié)助乙方辦理手續(xù)而支出的費(fèi)用、因乙方違約導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)獲取應(yīng)得權(quán)益而產(chǎn)生的損失等。3.如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露對(duì)方提供的涉及土地及相關(guān)變更的信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為[X]元。同時(shí)，違約方應(yīng)采取一切合理措施消除因泄密行為給對(duì)方造成的不良影響，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.若一方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后仍未支付的，每逾期一日，違約方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。逾期超過(guò)[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本