承租豬欄協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有豬欄一處，乙方有意承租該豬欄用于相關(guān)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下承租豬欄協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.甲方出租給乙方的豬欄位于（詳細(xì)地址），占地面積為平方米，豬欄內(nèi)包含豬舍間，配套設(shè)施有飼料儲存間、飲水設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等。2.豬欄整體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，豬舍地面為水泥地面，具備基本的養(yǎng)殖條件，但乙方應(yīng)根據(jù)實際需求對豬欄進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，以確保符合養(yǎng)殖要求。二、租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還豬欄。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方在租賃期滿后不再續(xù)租給乙方，應(yīng)提前個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣元（大寫：元整）。租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年月日前將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)對乙方使用豬欄的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害豬欄設(shè)施等行為，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因需要收回豬欄，有權(quán)提前通知乙方并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。2.義務(wù)應(yīng)保證豬欄的合法性及交付時符合本協(xié)議約定的使用條件，無任何權(quán)屬糾紛及質(zhì)量問題。負(fù)責(zé)提供豬欄的基本水、電供應(yīng)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的水、電損耗及故障維修費用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，協(xié)助乙方處理與周邊居民或相關(guān)部門的關(guān)系，確保乙方正常使用豬欄進(jìn)行養(yǎng)殖活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用豬欄進(jìn)行合法的養(yǎng)殖經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對豬欄進(jìn)行必要的合理改造和修繕，但需提前書面通知甲方，并不得損害豬欄的主體結(jié)構(gòu)。改造和修繕費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將豬欄恢復(fù)原狀。如因甲方原因?qū)е仑i欄無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，如造成乙方損失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。應(yīng)合理使用豬欄及附屬設(shè)施，不得擅自改變豬欄的用途及結(jié)構(gòu)。如需改變用途，須經(jīng)甲方書面同意。負(fù)責(zé)豬欄內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、防疫等工作，確保養(yǎng)殖活動符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求。因乙方養(yǎng)殖活動造成的環(huán)境污染等問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期間，自行負(fù)責(zé)豬欄內(nèi)養(yǎng)殖豬只的安全管理，如發(fā)生豬只丟失、被盜等情況，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。租賃期滿或協(xié)議終止后，應(yīng)如期交還豬欄，并保證豬欄及附屬設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的%向甲方支付違約金。五、豬欄的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)豬欄主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，確保其安全使用。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)豬欄內(nèi)部設(shè)施（如豬舍門窗、飼料儲存間貨架、飲水設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等）的日常維修保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方并自行進(jìn)行維修，費用由乙方承擔(dān)。如因乙方未及時維修導(dǎo)致設(shè)施損壞擴大或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.對于豬欄因不可抗力因素造成的損壞，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定維修責(zé)任及費用承擔(dān)方式。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供豬欄或中途擅自收回豬欄，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照當(dāng)年租金的%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回豬欄，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年租金的%向甲方支付違約金。如乙方逾期支付租金給甲方造成其他損失的，還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.若乙方擅自改變豬欄用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，如乙方逾期未恢復(fù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回豬欄，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年租金的%向甲方支付違約金。如乙方改變用途或結(jié)構(gòu)給豬欄造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定交還豬欄，除應(yīng)按照本協(xié)議約定支付逾期交還違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因逾期交還給甲方造成的一切損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照當(dāng)年租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙