承包湖泊協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[湖泊名稱]湖泊（以下簡稱“該湖泊”）的相關(guān)權(quán)益，乙方有意承包該湖泊進行相關(guān)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下承包湖泊協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.湖泊概況該湖泊位于[湖泊具體地理位置]，水域面積為[X]平方米，湖岸線長度約為[X]米。湖泊周邊地形[簡要描述周邊地形情況]，湖水來源主要為[列舉水源情況]，水質(zhì)狀況為[說明水質(zhì)情況]。2.承包范圍乙方承包的范圍包括該湖泊的水域及其周邊[X]米范圍內(nèi)的土地（以下簡稱“承包區(qū)域”）。承包區(qū)域內(nèi)的土地主要用于與湖泊經(jīng)營相關(guān)的配套設(shè)施建設(shè)、管理用房建設(shè)等合理用途，但不得改變土地的性質(zhì)和用途，不得進行違法違規(guī)建設(shè)活動。3.承包期限本協(xié)議承包期限為[具體承包期限，如10年]，自協(xié)議生效之日起計算。承包期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將承包區(qū)域及相關(guān)設(shè)施完好無損地交還甲方，并清理承包區(qū)域內(nèi)的所有物品。如需繼續(xù)承包，乙方應(yīng)在承包期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包協(xié)議。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權(quán)對乙方在承包區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定。有權(quán)在不影響乙方正常經(jīng)營的前提下，對湖泊及周邊區(qū)域進行合理的規(guī)劃和管理。在承包期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、政府征收等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補償。2.義務(wù)保證擁有該湖泊的合法權(quán)益，確保乙方在承包期限內(nèi)能夠正常使用承包區(qū)域。協(xié)助乙方辦理與承包湖泊相關(guān)的手續(xù)，如但不限于向相關(guān)部門申請經(jīng)營許可等，費用由乙方承擔(dān)。負責(zé)協(xié)調(diào)處理承包區(qū)域周邊與第三方的關(guān)系，確保乙方的經(jīng)營活動不受干擾。按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和支持，如在乙方進行湖泊治理、設(shè)施建設(shè)等方面提供合理的便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營管理承包區(qū)域內(nèi)的湖泊及相關(guān)設(shè)施，開展與湖泊經(jīng)營相關(guān)的合法業(yè)務(wù)活動，如漁業(yè)養(yǎng)殖、水上娛樂項目、旅游開發(fā)等（具體經(jīng)營項目需符合法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定）。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在承包區(qū)域內(nèi)建設(shè)必要的配套設(shè)施，但應(yīng)提前向甲方提交建設(shè)方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。建設(shè)方案應(yīng)符合相關(guān)規(guī)劃和安全要求，不得損害湖泊生態(tài)環(huán)境和周邊居民利益及公共利益。在承包期限內(nèi)，乙方對承包區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備享有使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付承包費用。嚴格遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在承包區(qū)域內(nèi)從事任何違法違規(guī)活動。保護湖泊生態(tài)環(huán)境，不得進行過度開發(fā)和破壞湖泊生態(tài)的行為。如因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致湖泊生態(tài)環(huán)境受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和法律后果。負責(zé)承包區(qū)域內(nèi)的安全管理工作，采取必要的安全防范措施，確保游客及工作人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)定期對湖泊進行巡查和維護，及時發(fā)現(xiàn)并處理可能影響湖泊安全和正常使用的問題。按照本協(xié)議約定的用途使用承包區(qū)域內(nèi)的土地和設(shè)施，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需改變用途或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。承包期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將承包區(qū)域及相關(guān)設(shè)施完好無損地交還甲方，并清理承包區(qū)域內(nèi)的所有物品。如乙方逾期交還或未清理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用人民幣[X]元。承包費用應(yīng)根據(jù)市場行情及湖泊實際情況，每[X]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費用后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的收款憑證給乙方。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍、使用用途或擅自改變承包區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方在承包期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押承包區(qū)域及相關(guān)設(shè)施，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還非法所得，同時乙方應(yīng)按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。5.若乙方因經(jīng)營活動導(dǎo)致湖泊生態(tài)環(huán)境受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的修復(fù)費用和因此給甲方及第三方造成的損失賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追匠袚?dān)法律責(zé)任或受到行政處罰，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。6.若乙方未按照本協(xié)議約定在承包期滿或協(xié)議提前解除后將承包區(qū)域及相關(guān)設(shè)施完好無損地交還甲方或未清理承包區(qū)域內(nèi)的物品，乙方應(yīng)按照評估價值向甲方支付占有使用費，并承擔(dān)清理費用。如因乙方未清理導(dǎo)致甲方另行委托第三方清理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部清理費用及因此給甲方造成的其他損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)