承包住宿協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有可供住宿的場所，乙方有意承包該住宿場所的相關(guān)服務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.住宿場所位置：甲方提供的住宿場所位于[詳細地址]，該場所包括[具體房間數(shù)量及分布情況]間客房，以及配套的公共區(qū)域，如走廊、樓梯、休息區(qū)、衛(wèi)生間、廚房等。2.住宿設施：每間客房內(nèi)配備有床、床墊、床頭柜、衣柜、桌椅、電視、空調(diào)、獨立衛(wèi)生間等基本設施，部分客房還提供網(wǎng)絡接口。公共區(qū)域的設施包括但不限于照明設備、消防設備、通風設備等。3.服務內(nèi)容：乙方負責住宿場所的日常運營管理，包括但不限于客房的清潔、整理、布草更換，公共區(qū)域的衛(wèi)生維護，住宿人員的登記、入住與退房手續(xù)辦理，以及提供必要的安全保衛(wèi)服務等。同時，乙方應確保住宿場所的設施設備正常運行，及時處理設施設備故障，并根據(jù)甲方要求或?qū)嶋H情況進行必要的設施設備維護與更新。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方承包住宿服務的質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解住宿場所的經(jīng)營情況，包括入住率、收入、成本等信息。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并采取相應措施維護自身權(quán)益。2.義務向乙方提供住宿場所及其附屬設施設備的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、設施設備清單、使用說明等，并確保所提供資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理與住宿服務相關(guān)的必要手續(xù)，如消防許可證、衛(wèi)生許可證等，所需費用由乙方承擔。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付承包費用。不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行合理的監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的方式和標準使用住宿場所及其附屬設施設備，進行住宿服務的經(jīng)營活動。按照本協(xié)議約定收取承包費用，并在扣除經(jīng)營成本后享有經(jīng)營收益。有權(quán)根據(jù)市場需求和實際情況，自主制定住宿服務的價格策略，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定。在經(jīng)營過程中，有權(quán)根據(jù)實際需要對住宿場所的設施設備進行合理的改造和更新，但應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。2.義務按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和質(zhì)量標準，為住宿人員提供優(yōu)質(zhì)、安全、衛(wèi)生的住宿服務。負責住宿場所的日常運營管理，包括人員招聘、培訓及管理，確保服務人員具備相應的專業(yè)知識和技能，遵守職業(yè)道德規(guī)范。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標準，對住宿場所進行安全管理，配備必要的安全設施設備，制定安全管理制度和應急預案，確保住宿人員的人身和財產(chǎn)安全。負責住宿場所的衛(wèi)生管理，保持客房及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，定期進行消毒和通風，確保符合衛(wèi)生標準。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，辦理住宿服務所需的各類證照，并確保證照的合法性和有效性。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付承包費用及其他應付款項。定期向甲方提供住宿場所的經(jīng)營情況報告，包括入住率、收入、成本、客戶反饋等信息，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，按照本協(xié)議約定將住宿場所及其附屬設施設備完好無損地交還甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方應向甲方支付的承包費用為每月人民幣[X]元。該費用包含乙方使用住宿場所及其附屬設施設備的費用、乙方提供住宿服務的經(jīng)營成本及乙方應獲取的合理利潤。2.支付方式：乙方應在每月的[具體支付日期]前，將當月的承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費用后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.費用調(diào)整：在承包期限內(nèi)，如因市場行情變化、物價波動、政策調(diào)整等原因?qū)е伦∷迗鏊慕?jīng)營成本大幅增加或減少，雙方可協(xié)商對承包費用進行適當調(diào)整。調(diào)整后的承包費用應簽訂補充協(xié)議予以明確。四、承包期限1.本協(xié)議的承包期限為[X]年/月，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.在承包期限屆滿前，雙方應提前[X]個月書面通知對方是否續(xù)簽本協(xié)議。如雙方均有意續(xù)簽，應在承包期限屆滿前[X]天內(nèi)簽訂新的承包協(xié)議；如一方無意續(xù)簽，應在承包期限屆滿時辦理相關(guān)交接手續(xù)，不再續(xù)簽本協(xié)議。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供住宿場所及其附屬設施設備的相關(guān)資料，或提供資料不真實、不完整，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未協(xié)助乙方辦理與住宿服務相關(guān)的必要手續(xù)，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付承包費用，每逾期一日，應按照應付未付金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的承包費用及違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和質(zhì)量標準提供住宿服務，導致住宿人員投訴或遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任，并負責采取措施予以解決。若乙方未按照本協(xié)議約定對住宿場所進行安全管理或衛(wèi)生管理，導致發(fā)生安全事故或衛(wèi)生問題的，并負責采取措施予以解決。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付承包費用及其他應付款項，每逾期一日，應按照應付未付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期的承包費用及違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變住宿場所的用途或?qū)ψ∷迗鏊捌涓綄僭O施設備進行破壞性改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失；如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期承包費用及違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將本協(xié)議項下的承包服務轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期承包費用及違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。乙方應立即停止轉(zhuǎn)包或分包行為，并承擔相應的法律責任及賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律管轄。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。