房間出租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房間出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房間位置：甲方出租給乙方的房間位于[具體地址]，該房間為[房間類型，如臥室、公寓等]，建筑面積為[X]平方米。2.房間設(shè)施：房間內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施，如床、衣柜、桌椅、空調(diào)、熱水器等]，乙方應(yīng)妥善使用并愛護(hù)房間內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施。3.附屬設(shè)施：該房間所在房屋還包括[如有其他附屬設(shè)施，如共用廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等，詳細(xì)描述其狀況]，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定合理使用。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房間。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣元（大寫元整）。2.支付方式：租金支付方式為[選擇以下一種方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]：現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在每月日前將租金交付至甲方指定地點(diǎn)。銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)賬至甲方以下銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：轉(zhuǎn)賬日期應(yīng)在每月日前，轉(zhuǎn)賬后乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供房間及設(shè)施的安全性和適用性，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持房間及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，負(fù)責(zé)對(duì)房間及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。4.甲方如需提前收回房間，應(yīng)提前個(gè)月書面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金總額的%向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房間及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金及押金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.乙方應(yīng)合理使用房間及附屬設(shè)施，不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房間及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成房間及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房間內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房間轉(zhuǎn)租給他人。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還房間及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在交還房間前結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。五、費(fèi)用承擔(dān)1.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量承擔(dān)房間內(nèi)的水電費(fèi)，水電費(fèi)繳費(fèi)周期為[具體周期，如每月、每季度等]，乙方應(yīng)在繳費(fèi)周期屆滿后日內(nèi)將水電費(fèi)交付給甲方或相關(guān)部門。2.物業(yè)費(fèi)：物業(yè)費(fèi)由[甲方或乙方]承擔(dān)，乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：房間使用過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等，由[實(shí)際使用方]承擔(dān)。六·、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付逾期違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金、違約金及因此給甲方造成的損失。3.乙方擅自改變房間結(jié)構(gòu)或用途、損壞房間及附屬設(shè)施、將房間轉(zhuǎn)租給他人等違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后日內(nèi)騰空房間并交還甲方。4.甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未及時(shí)維修房間及附屬設(shè)施、提前收回房間等，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的，本合同可以解除。3.如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用超過日，或擅自改變房間結(jié)構(gòu)或用途、損壞房間及附屬設(shè)施、將房間轉(zhuǎn)租給他人等嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)解除合同。4.如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常使用房間的，乙方有權(quán)解除合同。5.合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，交還房間及附屬設(shè)施。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同