房門外開協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方就房屋外開門事宜產(chǎn)生相關(guān)權(quán)益關(guān)系，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方所擁有的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米。2.外開門事項乙方計劃對上述房屋的房門進行外開改造。外開門改造的具體內(nèi)容包括但不限于拆除原有的內(nèi)開門，重新安裝外開門，并確保外開門的安裝符合建筑安全標準及相關(guān)法律法規(guī)要求。外開門的材質(zhì)應(yīng)為[具體材質(zhì)，如實木、鋁合金等]，顏色為[具體顏色]，尺寸應(yīng)與房屋門洞相適配，高度不低于[X]厘米，寬度不低于[X]厘米。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行房門外開改造工作。有權(quán)對乙方的改造工作進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)操作或不符合約定的情況，有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始設(shè)計圖紙等，以便乙方了解房屋的基本情況，進行合理的改造設(shè)計。協(xié)助乙方辦理與房門外開改造相關(guān)的手續(xù)，如向物業(yè)管理部門報備等（如需要），并提供必要的協(xié)助和配合。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付改造費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付改造費用。在改造過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因?qū)е赂脑旃ぷ鳠o法順利進行或需要額外增加費用的，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任并支付額外費用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工隊伍進行房門外開改造工作。施工隊伍應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證照，并嚴格遵守施工安全規(guī)范和操作規(guī)程。在改造工作開始前，向甲方提交詳細的改造方案，包括但不限于施工圖紙、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施等，經(jīng)甲方書面同意后實施。確保改造工作符合建筑安全標準及相關(guān)法律法規(guī)要求，保證外開門的質(zhì)量和安全性。改造完成后，應(yīng)提供相關(guān)的質(zhì)量檢測報告或合格證明文件。在改造過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工現(xiàn)場安全，避免對甲方及其他第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和賠償責任。負責清理改造過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，保持施工現(xiàn)場整潔。改造工作完成后，應(yīng)將施工現(xiàn)場恢復(fù)至改造前的狀態(tài)（除房門外開改造部分外）。改造工作完成后，負責對甲方進行必要的使用指導(dǎo)，告知甲方外開門的使用注意事項等。在改造工作完成后的[X]個月內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致外開門出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)免費負責維修或更換。三、費用及支付方式（一）改造費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房門外開改造費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含外開門的購置費用、安裝費用、施工費用、垃圾清理費用等與改造工作相關(guān)的全部費用。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付改造費用：1.合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.外開門安裝完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.改造工作全部完成且乙方提供相關(guān)質(zhì)量檢測報告或合格證明文件后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改造費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收到甲方支付的款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.逾期付款若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付改造費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停改造工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.其他違約若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常進行改造工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。（二）乙方違約責任1.逾期完工若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成房門外開改造工作，每逾期一日，應(yīng)按照改造費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部費用，同時乙方應(yīng)按照改造費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工給甲方造成其他損失的（如因房屋無法按時使用導(dǎo)致的租金損失等），乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.質(zhì)量問題若乙方改造完成的房門外開不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準或相關(guān)法律法規(guī)要求，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方的修復(fù)費用、因質(zhì)量問題導(dǎo)致的人身傷害賠償費用、財產(chǎn)損失賠償費用等。3.其他違約若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如未采取必要的安全防護措施導(dǎo)致發(fā)生安全事故、未按時清理施工現(xiàn)場等，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方及第三方的人身傷害賠償費用、財產(chǎn)損失賠償費用、因事故導(dǎo)致的停工損失等。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)