房屋間距協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方相鄰而居，為明確雙方房屋之間的間距及相關(guān)權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置甲方房屋位于[詳細(xì)地址]，朝向?yàn)閇房屋朝向]。乙方房屋位于[詳細(xì)地址]，朝向?yàn)閇房屋朝向]。2.房屋間距經(jīng)雙方實(shí)地測量及確認(rèn)，甲乙雙方房屋之間的最小直線距離為[X]米。該間距自雙方房屋外墻（如有附屬建筑，以附屬建筑外墻為準(zhǔn)）的最近點(diǎn)起計(jì)算。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的房屋間距使用自有房屋及附屬設(shè)施。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)要求乙方保持房屋間距范圍內(nèi)的通行順暢。2.義務(wù)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或在房屋間距范圍內(nèi)搭建任何妨礙乙方采光、通風(fēng)、通行等權(quán)益的建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施。負(fù)責(zé)對自有房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，確保其不會對乙方房屋的安全及正常使用造成影響。如因甲方原因?qū)е路课蓍g距范圍內(nèi)出現(xiàn)積水、墜物等安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施消除隱患。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的房屋間距使用自有房屋及附屬設(shè)施。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)要求甲方保持房屋間距范圍內(nèi)的通行順暢。享有在房屋間距范圍內(nèi)按照合理限度采光、通風(fēng)的權(quán)利。2.義務(wù)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或在房屋間距范圍內(nèi)搭建任何妨礙甲方采光、通風(fēng)、通行等權(quán)益的建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施。負(fù)責(zé)對自有房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，確保其不會對甲方房屋的安全及正常使用造成影響。如因乙方原因?qū)е路课蓍g距范圍內(nèi)出現(xiàn)積水、墜物等安全隱患，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施消除隱患。三、采光權(quán)保障1.采光標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方房屋的采光應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于建筑物采光的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。在冬至日，甲方房屋底層窗戶應(yīng)保證不少于[X]小時(shí)的滿窗日照時(shí)間；乙方房屋底層窗戶應(yīng)保證不少于[X]小時(shí)的滿窗日照時(shí)間。2.采光影響處理如因一方原因?qū)е铝硪环椒课莶晒馐艿接绊懀苡绊懛接袡?quán)要求對方采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，如拆除妨礙采光的設(shè)施、調(diào)整房屋布局等。采取補(bǔ)救措施的費(fèi)用由造成采光影響的一方承擔(dān)。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е虏晒馐艿接绊?，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)共同采取措施盡量減少損失。四、通風(fēng)權(quán)保障1.通風(fēng)標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方房屋應(yīng)保證良好的通風(fēng)條件，房屋間距范圍內(nèi)不應(yīng)存在阻礙空氣流通的障礙物。2.通風(fēng)影響處理如因一方原因?qū)е铝硪环椒课萃L(fēng)受到影響，受影響方有權(quán)要求對方采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，如拆除妨礙通風(fēng)的設(shè)施、改善房屋布局等。采取補(bǔ)救措施的費(fèi)用由造成通風(fēng)影響的一方承擔(dān)。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е峦L(fēng)受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)共同采取措施盡量減少損失。五、通行權(quán)保障1.通行標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方房屋間距范圍內(nèi)應(yīng)保持通行順暢，不得設(shè)置任何阻礙通行的障礙物。雙方應(yīng)確保各自房屋的出入口、通道等與房屋間距范圍內(nèi)的公共通道相連通，不得擅自堵塞或改變通行路線。2.通行影響處理如因一方原因?qū)е铝硪环酵ㄐ惺艿接绊懀苡绊懛接袡?quán)要求對方采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，如清除障礙物、恢復(fù)通行路線等。采取補(bǔ)救措施的費(fèi)用由造成通行影響的一方承擔(dān)。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е峦ㄐ惺艿接绊懀p方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)共同采取措施盡量減少損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或在房屋間距范圍內(nèi)搭建妨礙乙方采光、通風(fēng)、通行等權(quán)益的建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施，甲方應(yīng)立即停止違約行為，并在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)自行拆除或整改。如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)拆除或整改，乙方有權(quán)自行拆除或委托第三方拆除，拆除費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[X]元。因甲方原因?qū)е乱曳椒课莶晒?、通風(fēng)、通行等權(quán)益受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失情況確定，但最低不低于違約金金額。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或在房屋間距范圍內(nèi)搭建妨礙甲方采光、通風(fēng)、通行等權(quán)益的建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)自行拆除或整改。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)拆除或整改，甲方有權(quán)自行拆除或委托第三方拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元。因乙方原因?qū)е录追椒课莶晒狻⑼L(fēng)、通行等權(quán)益受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失情況確定，但最低不低于違約金金額。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具