房屋賠付協(xié)議書(shū)甲方（賠付方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受償方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方就[房屋具體地址]房屋相關(guān)事宜產(chǎn)生糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下房屋賠付協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]。房屋產(chǎn)權(quán)登記情況：登記所有權(quán)人為[原產(chǎn)權(quán)人姓名]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.糾紛產(chǎn)生原因[詳細(xì)說(shuō)明糾紛產(chǎn)生的原因，例如甲方因[具體侵權(quán)行為，如施工不當(dāng)導(dǎo)致房屋受損等]對(duì)乙方房屋造成了損害，致使乙方房屋出現(xiàn)[具體損害情況，如墻體裂縫、屋頂漏水等]。]二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與房屋損害相關(guān)的詳細(xì)資料，以便甲方進(jìn)行評(píng)估和確定賠付責(zé)任。在賠付金額確定后，有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定配合辦理相關(guān)賠付手續(xù)。2.義務(wù)承擔(dān)因自身行為對(duì)乙方房屋造成損害的賠付責(zé)任。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間向乙方支付賠付款項(xiàng)。負(fù)責(zé)對(duì)乙方房屋損害情況進(jìn)行修復(fù)或委托有資質(zhì)的第三方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)。在修復(fù)過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免對(duì)乙方及周邊人員造成二次傷害。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時(shí)支付賠付款項(xiàng)。有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)房屋損害的修復(fù)工作，確保修復(fù)工作符合協(xié)議要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供房屋損害的詳細(xì)情況，包括損害發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、程度等，并配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估。按照甲方要求提供與房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、購(gòu)房合同等資料。在甲方進(jìn)行房屋修復(fù)期間，應(yīng)給予必要的配合，如提供施工便利等。接受甲方支付的賠付款項(xiàng)后，不得就同一損害事實(shí)再向甲方主張其他賠償。三、賠付金額及支付方式1.賠付金額經(jīng)雙方共同委托專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋損害情況進(jìn)行評(píng)估，確定甲方應(yīng)向乙方支付的賠付金額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此金額包含乙方房屋修復(fù)費(fèi)用、因房屋損害導(dǎo)致的乙方財(cái)產(chǎn)損失、乙方因房屋損害所產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如臨時(shí)安置費(fèi)、誤工費(fèi)等）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付賠付金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在房屋修復(fù)工作完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將剩余賠付金額一次性支付給乙方。乙方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、房屋修復(fù)1.修復(fù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)組織對(duì)乙方房屋的損害進(jìn)行修復(fù)。甲方應(yīng)在收到乙方提供的房屋損害詳細(xì)資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，制定房屋修復(fù)方案，并將修復(fù)方案提交給乙方審核。乙方應(yīng)在收到修復(fù)方案后的[X]個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面反饋，如無(wú)異議，則視為同意該修復(fù)方案；如有異議，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，雙方協(xié)商確定最終的修復(fù)方案。2.修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)房屋修復(fù)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，確保修復(fù)后的房屋結(jié)構(gòu)安全、功能正常，外觀與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。修復(fù)后的房屋應(yīng)達(dá)到與損害發(fā)生前同等的使用功能和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.修復(fù)期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)開(kāi)始組織房屋修復(fù)工作，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部修復(fù)工作。如遇不可抗力因素或其他特殊情況導(dǎo)致修復(fù)工作延誤的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力因素消除或特殊情況解決后的合理時(shí)間內(nèi)繼續(xù)進(jìn)行修復(fù)工作，但修復(fù)期限應(yīng)相應(yīng)順延。五、驗(yàn)收1.驗(yàn)收時(shí)間房屋修復(fù)工作完成后，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到甲方驗(yàn)收通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方確定的修復(fù)方案進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)安全、外觀質(zhì)量、使用功能等方面。乙方有權(quán)聘請(qǐng)專業(yè)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋修復(fù)情況進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.驗(yàn)收結(jié)果處理如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格確認(rèn)書(shū)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)向甲方提出書(shū)面整改意見(jiàn)，甲方應(yīng)按照乙方意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改期限不計(jì)入原修復(fù)期限，但甲方應(yīng)在乙方提出整改意見(jiàn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成整改工作并再次通知乙方驗(yàn)收。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付賠付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期賠付款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行房屋修復(fù)，或修復(fù)工作經(jīng)乙方驗(yàn)收不合格且甲方未在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方除應(yīng)支付修復(fù)費(fèi)用外，還應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定如實(shí)提供房屋損害情況或拒絕配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估等工作，導(dǎo)致甲方無(wú)法準(zhǔn)確確定賠付責(zé)任和金額的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方在甲方支付預(yù)付款后，無(wú)故拒絕接受后續(xù)賠付款項(xiàng)或拒絕配合甲方進(jìn)行房屋修復(fù)驗(yàn)收等工作，每逾期一日，應(yīng)按照預(yù)付款金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋