旅店承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一家旅店（以下簡稱“旅店”），乙方具備經(jīng)營管理經(jīng)驗和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方旅店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、旅店基本情況1.旅店名稱：[旅店具體名稱]2.旅店地址：[詳細(xì)地址]3.旅店經(jīng)營范圍：提供住宿、餐飲等服務(wù)（具體經(jīng)營范圍以工商登記為準(zhǔn)）4.旅店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：包括但不限于客房[X]間、床鋪[X]張、餐廳桌椅[X]套、廚房設(shè)備、洗浴設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等（詳細(xì)清單見附件一）二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年承包費一次性支付至甲方指定銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權(quán)對旅店的經(jīng)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。有權(quán)在承包期限內(nèi)，根據(jù)法律法規(guī)及政策要求，對旅店進(jìn)行必要的改造、裝修或設(shè)施設(shè)備更新，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)費用。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證旅店的合法性及相關(guān)證照齊全有效，并向乙方提供相關(guān)證明文件。在承包期限開始前，將旅店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、物品等完好地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)。負(fù)責(zé)處理與旅店相關(guān)的外部關(guān)系，包括但不限于與政府部門、周邊居民等的協(xié)調(diào)溝通，確保乙方能夠正常經(jīng)營。在承包期限內(nèi)，為乙方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營許可證照的年檢、變更等手續(xù)。按照本協(xié)議約定，對乙方承包經(jīng)營期間旅店的固定資產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營旅店，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定開展經(jīng)營活動。有權(quán)使用旅店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、物品等進(jìn)行經(jīng)營，但應(yīng)合理使用并妥善保管，不得擅自損壞或處置。有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營情況，對旅店的經(jīng)營項目、服務(wù)價格等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前告知甲方。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用。遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營旅店，不得從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)旅店的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、考核，客房及餐廳的服務(wù)質(zhì)量提升，設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)等，確保旅店正常運營。按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，對旅店的食品安全、消防安全、衛(wèi)生防疫等工作負(fù)責(zé)，確保旅客的人身財產(chǎn)安全。在承包期限內(nèi)，對旅店的固定資產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，如有損壞或需要更新，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)費用（因甲方原因?qū)е碌某猓６ㄆ谙蚣追綀笏吐玫杲?jīng)營情況報表，包括但不限于營業(yè)收入、成本支出、利潤等情況。在承包期滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定將旅店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、物品等完好地返還給甲方，并協(xié)助甲方辦理交接手續(xù)。五、旅店經(jīng)營管理1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，制定完善的旅店經(jīng)營管理制度，包括但不限于員工管理制度、財務(wù)管理制度、安全管理制度、衛(wèi)生管理制度等，并報甲方備案。2.乙方應(yīng)加強對旅店員工的培訓(xùn)教育，提高員工素質(zhì)和服務(wù)水平，確保為旅客提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的服務(wù)。3.乙方應(yīng)合理使用旅店的設(shè)施設(shè)備和物品，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和更新，確保其正常使用和安全性能。4.乙方應(yīng)積極開展市場營銷活動，提高旅店的知名度和美譽度，增加客源，提升經(jīng)濟(jì)效益。5.乙方在經(jīng)營過程中如需對旅店進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備，應(yīng)提前向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。裝修、改造或增添設(shè)備的費用由乙方自行承擔(dān)，但涉及旅店固定資產(chǎn)的部分，在承包期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的價值歸屬甲方或乙方。六、財務(wù)及稅務(wù)管理1.乙方應(yīng)獨立核算旅店的經(jīng)營收支，建立健全財務(wù)賬目，并定期向甲方報送財務(wù)報表。2.旅店的經(jīng)營收入應(yīng)全部存入乙方指定的銀行賬戶，經(jīng)營支出應(yīng)通過該賬戶進(jìn)行支付。乙方應(yīng)確保財務(wù)收支的真實性、合法性和合理性。3.乙方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，按時足額繳納各項稅費。因乙方未按時繳納稅費導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。若乙方違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定，擅自改變旅店經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。若乙方未按照本協(xié)議約定對旅店設(shè)施設(shè)備、物品等進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，導(dǎo)致?lián)p壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方原因?qū)е侣玫旯潭ㄙY產(chǎn)損壞或減值的，乙方應(yīng)按照評估價值進(jìn)行賠償。若乙方在承包期滿或本協(xié)議提前解除后，未按照本協(xié)議約定將旅店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、物品等完好地返還給甲方，或未協(xié)助甲方辦理交接手續(xù)的，乙方應(yīng)按照評估價值向甲方支付賠償金，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償對方全部損失的責(zé)任。損失包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等