房屋子女協(xié)議書甲方（父母方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（子女方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證號為：。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就該房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋相關(guān)情況說明1.該房屋為甲方于[購買時間]購買所得，購買價格為人民幣元。2.房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)為，內(nèi)部裝修情況為，附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲物間等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定對該房屋行使相關(guān)權(quán)益。在乙方未違反本協(xié)議約定的情況下，甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議履行相應(yīng)義務(wù)。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況，并向乙方如實(shí)告知房屋的真實(shí)狀況。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于過戶登記、產(chǎn)權(quán)變更等手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押給第三方或進(jìn)行其他損害乙方權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定的情況下，要求甲方協(xié)助辦理該房屋相關(guān)手續(xù)，以獲取房屋的相應(yīng)權(quán)益。對該房屋享有本協(xié)議約定的使用、收益等權(quán)益。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時履行相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于支付相關(guān)款項(xiàng)（如有）。合理使用該房屋，不得對房屋進(jìn)行破壞性裝修或其他損害房屋價值及甲方權(quán)益的行為。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。三、房屋處置約定（一）房屋歸屬約定1.雙方一致確認(rèn)，該房屋在本協(xié)議簽訂后，乙方享有[具體權(quán)益，如占有、使用、收益權(quán)等，但不涉及所有權(quán)轉(zhuǎn)移，可根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)說明]權(quán)益。2.在滿足以下條件時，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下：乙方已按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù)。法律法規(guī)規(guī)定的過戶條件成就。（二）房屋使用與收益約定1.乙方有權(quán)在本協(xié)議約定范圍內(nèi)使用該房屋，使用方式為[自住、出租等，根據(jù)實(shí)際情況明確]。2.若乙方將房屋出租，租金收入歸乙方所有，但乙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，并妥善管理租賃事宜確保房屋及甲方權(quán)益不受損害。租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀（正常使用損耗除外）交還給甲方。四、費(fèi)用承擔(dān)1.因辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。若法律法規(guī)規(guī)定由甲方承擔(dān)全部過戶稅費(fèi)，甲方應(yīng)及時足額繳納，不得推諉；若規(guī)定由乙方承擔(dān)全部或部分過戶稅費(fèi)，乙方應(yīng)按時繳納，否則應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。2.在本協(xié)議履行過程中，因一方違約導(dǎo)致需額外產(chǎn)生的費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)等），由違約方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處置該房屋或拒絕協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋差價損失、裝修損失、因無法取得房屋權(quán)益導(dǎo)致的預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時履行義務(wù)或擅自處置房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還房屋，乙方應(yīng)按照房屋評估價值（評估費(fèi)用由乙方承擔(dān)）向甲方支付房屋占有期間的使用費(fèi)，同時賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實(shí)現(xiàn)權(quán)益而支付的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》中關(guān)于合同訂立、效力、履行、違約責(zé)任等相關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，以確保房屋權(quán)益的順利流轉(zhuǎn)及雙方權(quán)益的有效保障。請注意，以