墓地產(chǎn)權(quán)合同范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[墓地具體地址]的墓地一處（以下簡(jiǎn)稱“該墓地”），乙方有意受讓該墓地的產(chǎn)權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墓地位置：該墓地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.墓地面積：該墓地面積為[X]平方米。3.墓型規(guī)格：墓型為[具體墓型名稱]，規(guī)格為長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，高[X]米，墓穴深度為[X]米。墓型包括墓碑、墓穴、墓圍等設(shè)施，具體樣式以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。4.配套設(shè)施：墓地周邊配套有綠化、道路、排水等設(shè)施，以保障墓地的整體環(huán)境和使用功能。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取墓地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)對(duì)乙方使用墓地的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證對(duì)該墓地?fù)碛泻戏ǖ漠a(chǎn)權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且該墓地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本合同約定的時(shí)間和方式，向乙方交付該墓地及相關(guān)設(shè)施，并確保交付的墓地符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。協(xié)助乙方辦理墓地產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理登記所需的相關(guān)文件和資料，并承擔(dān)因辦理登記手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在乙方使用墓地期間，負(fù)責(zé)維護(hù)墓地周邊的公共設(shè)施和環(huán)境，確保墓地的正常使用秩序。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該墓地，包括進(jìn)行安葬等相關(guān)活動(dòng)。在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，有權(quán)對(duì)墓型進(jìn)行合理的裝飾和維護(hù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付墓地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。嚴(yán)格按照法律法規(guī)和本合同約定使用該墓地，不得進(jìn)行違法違規(guī)或損害公共利益的行為。在使用墓地過程中，妥善保管墓地及相關(guān)設(shè)施，如因乙方原因造成損壞或滅失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。配合甲方及相關(guān)部門對(duì)墓地的管理和維護(hù)工作，遵守墓地管理的各項(xiàng)規(guī)定。三、墓地轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方應(yīng)向甲方支付的墓地轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元整。2.支付方式本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元整。甲方交付墓地及相關(guān)設(shè)施并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元整。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該墓地及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。2.交付方式：甲方應(yīng)將墓地的實(shí)際占有移交給乙方，并提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件、設(shè)計(jì)圖紙等資料。雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，簽署交付確認(rèn)書，確認(rèn)交付的墓地及設(shè)施符合本合同約定。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向相關(guān)部門辦理墓地產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.如因甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е聼o法按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付墓地及相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的墓地及相關(guān)設(shè)施不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或更換，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)；如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定擅自處分該墓地或存在其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該墓地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；如給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定使用該墓地，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)墓地原狀，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押該墓地，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)