土建基礎(chǔ)合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進(jìn)行[具體項(xiàng)目名稱]的土建基礎(chǔ)工程建設(shè)，乙方具備完成該工程土建基礎(chǔ)部分的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將土建基礎(chǔ)工程發(fā)包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體項(xiàng)目名稱]土建基礎(chǔ)工程2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本工程土建基礎(chǔ)部分包括但不限于場(chǎng)地平整、地基處理、基礎(chǔ)土方開挖、基礎(chǔ)鋼筋工程、基礎(chǔ)模板工程、基礎(chǔ)混凝土澆筑等，具體施工范圍以施工圖紙及工程變更通知為準(zhǔn)。場(chǎng)地平整要求達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)高，平整度誤差控制在[X]厘米以內(nèi)。地基處理方式為[具體地基處理方式，如換填法、強(qiáng)夯法等]，處理深度不低于[X]米，處理后的地基承載力特征值應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。基礎(chǔ)土方開挖應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范要求進(jìn)行，控制好開挖深度及邊坡坡度，避免超挖或擾動(dòng)基底土。土方開挖過(guò)程中產(chǎn)生的棄土應(yīng)及時(shí)運(yùn)至指定地點(diǎn)?；A(chǔ)鋼筋工程應(yīng)保證鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求，鋼筋的加工、連接、錨固等應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)?；A(chǔ)模板工程應(yīng)采用符合質(zhì)量要求的模板材料，模板安裝應(yīng)牢固、平整，尺寸準(zhǔn)確，拼縫嚴(yán)密，防止漏漿?；A(chǔ)混凝土澆筑應(yīng)采用符合設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)要求的混凝土，澆筑過(guò)程中應(yīng)振搗密實(shí)，表面平整，無(wú)蜂窩、麻面、露筋等缺陷。4.工程承包范圍：本合同約定的土建基礎(chǔ)工程施工圖紙所示的全部?jī)?nèi)容，以及為完成該工程所需的臨時(shí)設(shè)施搭建、施工場(chǎng)地清理等相關(guān)工作。二、合同工期1.開工日期：本工程計(jì)劃開工日期為[具體開工日期]，以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程計(jì)劃竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]日歷天。3.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的直接損失。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合現(xiàn)行國(guó)家及地方相關(guān)工程建設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量驗(yàn)收等級(jí)，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程組織施工，確保工程質(zhì)量。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改。3.工程竣工后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定提交工程竣工報(bào)告及質(zhì)量驗(yàn)收資料，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本合同暫定總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。合同價(jià)款包含完成本工程土建基礎(chǔ)部分所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等。2.支付方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同暫定總價(jià)的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?；A(chǔ)土方開挖完成并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同暫定總價(jià)的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?；A(chǔ)鋼筋工程、模板工程完成并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同暫定總價(jià)的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?；A(chǔ)混凝土澆筑完成并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同暫定總價(jià)的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同結(jié)算總價(jià)的[X%]。工程竣工結(jié)算完成后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的[X%]，預(yù)留結(jié)算總價(jià)的[X%]作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金在質(zhì)保期屆滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息返還給乙方。3.結(jié)算方式：工程竣工后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)提交工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告及資料后[X]日內(nèi)進(jìn)行審核，并出具審核意見(jiàn)。如雙方對(duì)結(jié)算金額有爭(zhēng)議，可共同委托有資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)結(jié)果作為雙方結(jié)算的依據(jù)。審計(jì)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。2.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款。3.在施工前，甲方應(yīng)向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。4.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好條件。5.甲方應(yīng)按照合同約定提供施工所需的水電接口及臨時(shí)設(shè)施用地等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.乙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.乙方應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，報(bào)甲方及監(jiān)理單位審批后實(shí)施。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防護(hù)措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。6.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理施工許可證及其他施工所需的證件和手續(xù)。7.乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備等，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。8.乙方應(yīng)在工程竣工后清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的主要材料（如鋼筋、水泥、砂石等）由[供應(yīng)方，如甲方或乙方]供應(yīng)，具體供應(yīng)方式及價(jià)格如下：[詳細(xì)說(shuō)明主要材料的供應(yīng)方、供應(yīng)品種、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、供應(yīng)時(shí)間等]2.乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)甲方供應(yīng)的材料進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不符合要求，應(yīng)及時(shí)通知甲方更換。因甲方供應(yīng)材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題及損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。3.除甲方供應(yīng)的材料外，其他工程所需材料由乙方自行采購(gòu)。乙方采購(gòu)的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并提供質(zhì)量合格證明文件。乙方應(yīng)對(duì)采購(gòu)材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方采購(gòu)材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題及損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。七、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出工程變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并提供相關(guān)變更圖紙及說(shuō)明。2.乙方應(yīng)按照甲方提出的工程變更要求進(jìn)行施工，如因工程變更導(dǎo)致工程量增加或減少、工期延長(zhǎng)或縮短、費(fèi)用增加或減少等，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款及工期。3.工程變更涉及到設(shè)計(jì)變更的，乙方應(yīng)及時(shí)通知設(shè)計(jì)單位，并按照設(shè)計(jì)單位出具的變更設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。八、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上，向甲方提交工程竣工報(bào)告及質(zhì)量驗(yàn)收資料，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后[X]日內(nèi)組織乙方及監(jiān)理單位等相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理單位提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向甲方移交工程竣工資料及工程實(shí)物。九、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定支付工程款的，每逾期一天，按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因停工給乙方造成的損失。2.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本合同約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)