旅店兌店協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意將其經(jīng)營的旅店轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該旅店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就旅店兌店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、旅店基本情況1.旅店名稱：[具體旅店名稱]2.旅店地址：[詳細(xì)地址]3.旅店經(jīng)營范圍：提供住宿服務(wù)，包括但不限于標(biāo)準(zhǔn)間、大床房、家庭房等多種房型，同時可能配備餐飲、停車場等相關(guān)附屬設(shè)施及服務(wù)（如有）。附屬設(shè)施及服務(wù)的詳細(xì)情況見附件[X]。4.旅店現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施：房屋建筑：旅店共有[X]層，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，目前整體狀況良好，無重大質(zhì)量問題?？头吭O(shè)施：擁有各類客房共計[X]間，客房內(nèi)配備有床、衣柜、桌椅、電視、空調(diào)、獨立衛(wèi)生間等基本設(shè)施。其中，[X]間標(biāo)準(zhǔn)間，床品規(guī)格為[具體規(guī)格]；[X]間大床房，床品規(guī)格為[具體規(guī)格]；[X]間家庭房，床品規(guī)格為[具體規(guī)格]，并配備兒童床[X]張。此外，部分客房還配備了免費無線網(wǎng)絡(luò)、電熱水壺、一次性洗漱用品等。餐飲設(shè)施（如有）：設(shè)有餐廳，面積為[X]平方米，可同時容納[X]人就餐。餐廳內(nèi)配備有桌椅、餐具、廚房設(shè)備等。廚房設(shè)備包括爐灶、蒸箱、烤箱、冰箱、冰柜、消毒柜等，品牌及型號見附件[X]。停車場設(shè)施（如有）：擁有停車場，面積為[X]平方米，可停放車輛[X]輛。停車場配備有停車管理系統(tǒng)、照明設(shè)施等。其他設(shè)施：旅店還配備有前臺接待設(shè)施、消防設(shè)施、電梯（如有）、通風(fēng)設(shè)備、供暖設(shè)備、給排水系統(tǒng)等，具體設(shè)施清單及狀況見附件[X]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，本次旅店兌店的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含旅店現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施、經(jīng)營權(quán)、品牌（如有）及相關(guān)附屬權(quán)益等全部價值。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在完成旅店交接手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款支付后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。尾款：在乙方完成旅店工商登記變更、稅務(wù)登記變更等所有相關(guān)手續(xù)，并確認(rèn)旅店經(jīng)營狀況正常后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)向甲方支付尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利方面1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款項。2.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)。義務(wù)方面1.保證所提供的旅店相關(guān)信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。旅店應(yīng)不存在任何債務(wù)糾紛、稅務(wù)問題、產(chǎn)權(quán)糾紛等影響乙方正常經(jīng)營的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.負(fù)責(zé)辦理與旅店轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方辦理工商登記變更、稅務(wù)登記變更等手續(xù)，并提供所需的全部資料和文件。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。3.在本協(xié)議簽訂后至旅店交接完成前期間，負(fù)責(zé)維持旅店的正常經(jīng)營狀態(tài)，確保旅店的設(shè)備設(shè)施正常運行，不得擅自改變旅店的經(jīng)營模式、經(jīng)營范圍或?qū)β玫甑脑O(shè)備設(shè)施進(jìn)行重大改動。如因甲方原因?qū)е侣玫杲?jīng)營受到影響或設(shè)備設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。4.在旅店交接時，向乙方提供旅店的所有設(shè)備設(shè)施清單、經(jīng)營資料、客戶信息等相關(guān)資料，并確保資料的真實性和完整性。5.協(xié)助乙方與旅店現(xiàn)有員工進(jìn)行溝通協(xié)商，處理員工安置問題。如因員工安置問題引發(fā)糾紛，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利方面1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，包括但不限于提供真實準(zhǔn)確完整的信息、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、進(jìn)行旅店交接等。2.在支付轉(zhuǎn)讓款項后，有權(quán)獲得旅店的經(jīng)營權(quán)、設(shè)備設(shè)施及相關(guān)附屬權(quán)益。義務(wù)方面1.按照本協(xié)議約定的付款方式和時間節(jié)點，按時足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項。2.在旅店交接過程中，積極配合甲方，按照雙方商定的交接流程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交接工作。3.在獲得旅店經(jīng)營權(quán)后，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營旅店，不得從事違法違規(guī)或損害消費者權(quán)益的行為。4.負(fù)責(zé)承擔(dān)旅店交接完成后的經(jīng)營管理費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資等各項費用。5.不得擅自改變旅店的名稱、經(jīng)營范圍、經(jīng)營模式等重要事項，如需進(jìn)行合理調(diào)整，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并取得甲方書面同意。6.妥善保管和使用甲方提供的旅店設(shè)備設(shè)施及相關(guān)資料，如因乙方原因造成設(shè)備設(shè)施損壞或資料丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。四、旅店交接1.交接時間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成旅店的交接工作，并簽署《旅店交接確認(rèn)書》。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆唤訒r間延遲，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的交接時間，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.交接內(nèi)容：設(shè)備設(shè)施交接：雙方應(yīng)按照附件[X]中所列的設(shè)備設(shè)施清單進(jìn)行逐一核對交接，確保設(shè)備設(shè)施數(shù)量、質(zhì)量、運行狀況等符合約定。交接時，甲方應(yīng)保證設(shè)備設(shè)施能夠正常運行，乙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場測試和驗收。對于存在故障或損壞的設(shè)備設(shè)施，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交接前進(jìn)行修復(fù)或更換，如因甲方未能及時修復(fù)或更換導(dǎo)致乙方無法正常接收設(shè)備設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。經(jīng)營資料交接：甲方應(yīng)向乙方提供旅店的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證、消防許可證等相關(guān)證照原件及復(fù)印件，以及旅店的經(jīng)營賬目、客戶信息、供應(yīng)商信息、租賃合同等經(jīng)營資料。乙方應(yīng)仔細(xì)核對資料的真實性和完整性，并在交接清單上簽字確認(rèn)。員工交接：甲方應(yīng)協(xié)助乙方與旅店現(xiàn)有員工進(jìn)行溝通協(xié)商，辦理員工的勞動關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)（如有）。如員工愿意繼續(xù)留在旅店工作，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，與員工重新簽訂勞動合同，并承擔(dān)相應(yīng)的用工責(zé)任。3.交接手續(xù)辦理：在完成設(shè)備設(shè)施、經(jīng)營資料及員工交接后，雙方應(yīng)共同簽署《旅店交接確認(rèn)書》，確認(rèn)旅店已完成交接?！堵玫杲唤哟_認(rèn)書》應(yīng)詳細(xì)記錄交接的時間、內(nèi)容、雙方簽字等信息，作為雙方完成交接的有效憑證。甲方應(yīng)在交接完成后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理工商登記變更、稅務(wù)登記變更等相關(guān)手續(xù)。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常接收旅店或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。甲方的違約行為包括但不限于隱瞞旅店真實情況、未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、擅自改變旅店經(jīng)營狀態(tài)、未按時完成旅店交接等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付轉(zhuǎn)讓款項、擅自改變旅店經(jīng)營事項、未妥善保管設(shè)備設(shè)施或資料等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)在接到另一方解除協(xié)議通知之日起[X]日內(nèi)，退還已收取的款項（如有）及支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導(dǎo)致的協(xié)議履行問題，如無法協(xié)商一致，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙