換瓦安全協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對其房屋進(jìn)行換瓦作業(yè)，乙方具備從事該作業(yè)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就換瓦作業(yè)事宜達(dá)成如下安全協(xié)議書：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.換瓦作業(yè)地點：甲方房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[詳細(xì)結(jié)構(gòu)描述]，屋頂面積約為[X]平方米。2.換瓦材料：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的[瓦片材質(zhì)、規(guī)格等詳細(xì)說明]瓦片作為換瓦材料，瓦片質(zhì)量應(yīng)具備良好的防水、隔熱性能，且外觀無瑕疵、裂縫等缺陷。3.換瓦作業(yè)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)拆除甲方屋頂原有損壞或老化的瓦片，并清理屋頂雜物；按照專業(yè)施工規(guī)范鋪設(shè)新的瓦片，確保瓦片鋪設(shè)平整、牢固，搭接處嚴(yán)密；對屋頂周邊進(jìn)行防水處理，防止雨水滲漏；在換瓦作業(yè)完成后，清理現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境整潔。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行換瓦作業(yè)。有權(quán)對乙方的作業(yè)過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供換瓦作業(yè)所需的房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑結(jié)構(gòu)圖紙等，確保乙方對作業(yè)現(xiàn)場情況有充分了解。協(xié)助乙方辦理換瓦作業(yè)過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)報備等，并提供必要的便利條件。按照協(xié)議約定及時支付費(fèi)用。在乙方作業(yè)期間，甲方應(yīng)提醒房屋內(nèi)其他人員注意安全，避免因換瓦作業(yè)造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。若因甲方未履行此義務(wù)導(dǎo)致的任何后果，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付作業(yè)費(fèi)用。在作業(yè)過程中，根據(jù)實際情況合理調(diào)整作業(yè)方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事?lián)Q瓦作業(yè)所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，作業(yè)人員應(yīng)持有有效的相關(guān)資格證書，并按照國家和地方有關(guān)規(guī)定為作業(yè)人員購買足額的工傷保險。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的換瓦作業(yè)安全方案，包括但不限于作業(yè)流程、安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等，并在作業(yè)前向甲方提交。經(jīng)甲方審核同意后，嚴(yán)格按照方案組織實施。乙方應(yīng)在作業(yè)現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，如搭建腳手架、設(shè)置防護(hù)網(wǎng)等，防止作業(yè)過程中發(fā)生高空墜落、物體打擊等安全事故。乙方作業(yè)人員應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，正確佩戴和使用個人安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶等。在作業(yè)過程中，嚴(yán)禁飲酒、違規(guī)操作等行為。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)換瓦作業(yè)所需設(shè)備、工具的配備和維護(hù)，確保設(shè)備、工具安全可靠。在作業(yè)前，對設(shè)備、工具進(jìn)行全面檢查，確保其性能良好；在作業(yè)過程中，定期對設(shè)備、工具進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求完成換瓦作業(yè)。作業(yè)完成后，應(yīng)及時清理現(xiàn)場，做到工完場清。在換瓦作業(yè)過程中，若發(fā)現(xiàn)房屋存在其他安全隱患或質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的處理建議。乙方應(yīng)對作業(yè)過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染物進(jìn)行有效控制，減少對周邊環(huán)境的影響。嚴(yán)格遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)，確保作業(yè)過程符合環(huán)保要求。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用：本次換瓦作業(yè)費(fèi)用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含換瓦材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備工具費(fèi)用、安全防護(hù)費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金及其他所有相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成換瓦作業(yè)的主體工程，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部換瓦作業(yè)，并清理現(xiàn)場完畢，經(jīng)甲方最終驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定及時支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停作業(yè)，并要求甲方支付已完成作業(yè)部分的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供便利條件，導(dǎo)致?lián)Q瓦作業(yè)無法順利進(jìn)行或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更作業(yè)內(nèi)容或要求乙方違反安全操作規(guī)程作業(yè)，由此引發(fā)的安全事故及其他后果，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、質(zhì)量要求完成換瓦作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期作業(yè)給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方作業(yè)質(zhì)量不符合協(xié)議約定及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至符合要求。因返工給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用，并要求乙方賠償因此遭受的其他損失。若乙方未按照協(xié)議約定制定安全方案或未采取有效的安全防護(hù)措施，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理事故善后事宜，包括但不限于支付傷亡人員的醫(yī)療費(fèi)、喪葬費(fèi)、撫恤金等費(fèi)用，賠償甲方及其他相關(guān)方的財產(chǎn)損失等。同時，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，乙方還應(yīng)按照費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將換瓦作業(yè)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致作業(yè)過程中產(chǎn)生的污染物對周邊環(huán)境造成嚴(yán)重影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和治理費(fèi)用。因乙方行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、