土地清查合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方對其擁有的土地情況進行清查的需求，乙方具備專業(yè)的土地清查能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行土地清查事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項（一）標的物描述甲方委托乙方對位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的土地（土地地號：[具體地號]）進行清查。該土地用途為[土地用途]，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等]，土地取得方式為[出讓/劃撥等]。土地上附著建筑物及附屬設(shè)施情況如下：建筑物名稱為[建筑物名稱]，建筑面積為[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]；附屬設(shè)施包括[附屬設(shè)施詳細列舉，如圍墻、道路、水電設(shè)施等]。（二）服務(wù)具體內(nèi)容1.土地權(quán)屬狀況清查核實土地所有權(quán)歸屬，確認是否存在權(quán)屬爭議或糾紛。檢查土地使用權(quán)證的真實性、合法性及有效性，核實證書所載內(nèi)容與實際土地情況是否相符。調(diào)查土地是否存在抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況，并詳細記錄相關(guān)信息。2.土地利用現(xiàn)狀清查實地測量土地面積，繪制土地現(xiàn)狀圖，標注土地邊界及地類分布。清查土地實際用途，判斷是否存在擅自改變土地用途的情況。統(tǒng)計土地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的數(shù)量、面積、結(jié)構(gòu)等詳細信息。3.土地地籍情況清查核對土地地籍檔案，包括土地登記申請書、地籍調(diào)查表、宗地圖等資料，確保檔案資料完整、準確。檢查地籍信息系統(tǒng)中土地信息的準確性，如有錯誤或遺漏，協(xié)助甲方進行更正和補充。4.土地稅費繳納情況清查調(diào)查甲方應(yīng)繳納的土地相關(guān)稅費種類，如土地出讓金、土地使用稅、契稅等。核實甲方已繳納稅費的金額、時間及繳納憑證，檢查是否存在欠繳稅費情況。5.出具土地清查報告乙方應(yīng)在清查工作結(jié)束后[X]個工作日內(nèi)，向甲方出具詳細的土地清查報告。報告應(yīng)包括土地清查的基本情況、清查結(jié)果、存在問題及建議等內(nèi)容。報告應(yīng)附帶相關(guān)的清查數(shù)據(jù)表格、圖表及證明材料，確保報告內(nèi)容真實、準確、完整。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標準和期限完成土地清查工作。有權(quán)對乙方的清查工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)獲取乙方出具的土地清查報告及相關(guān)資料。2.義務(wù)向乙方提供開展土地清查工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書、土地規(guī)劃文件、建筑物產(chǎn)權(quán)證書、財務(wù)賬目等，并確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理土地清查過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如進入土地現(xiàn)場的許可、查閱檔案資料的授權(quán)等。按照本合同約定向乙方支付清查費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供開展土地清查工作所需的必要資料和協(xié)助。按照本合同約定收取清查費用。2.義務(wù)組建專業(yè)的清查團隊，配備具備土地清查專業(yè)知識和經(jīng)驗的人員，確保清查工作的質(zhì)量和進度。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，按照行業(yè)規(guī)范和標準開展土地清查工作。對清查過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和土地信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在清查工作結(jié)束后，及時向甲方出具土地清查報告，并對報告內(nèi)容負責(zé)。如因乙方原因?qū)е聢蟾娉霈F(xiàn)錯誤或遺漏，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負責(zé)免費更正和補充。三、費用及支付方式（一）費用標準甲方應(yīng)向乙方支付土地清查費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提供資料不完整或不準確導(dǎo)致乙方工作量增加的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付清查費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成土地清查工作并向甲方提交初步清查報告后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付清查費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方出具正式土地清查報告且經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余清查費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致清查工作延誤或無法正常開展的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付清查費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停清查工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的標準和期限完成土地清查工作，每逾期一日，應(yīng)按照清查費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應(yīng)按照清查費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方出具的土地清查報告存在虛假內(nèi)容或重大錯誤，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還已收取的清查費用。3.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或土地信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照清查費用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）合同生效與終止1.本合同