大棚轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]轉(zhuǎn)租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方已合法取得位于[大棚具體地址]的大棚（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該大棚”）的租賃權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該大棚轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將大棚轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.大棚位置：該大棚位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.大棚面積：經(jīng)雙方測(cè)量及確認(rèn)，該大棚的建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。3.大棚現(xiàn)狀：該大棚目前處于[具體使用狀態(tài)，如閑置、種植某種作物等]狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉大棚內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施，如灌溉設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、遮陽(yáng)網(wǎng)等]。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還大棚。乙方如需續(xù)租，則須在轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的轉(zhuǎn)租費(fèi)用；此后，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式將轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[甲方姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)大棚的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際使用期限收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用。2.義務(wù)保證其對(duì)該大棚享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保本合同的轉(zhuǎn)租行為不會(huì)受到第三方的干涉。向乙方如實(shí)告知該大棚的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，包括但不限于大棚的使用歷史、是否存在質(zhì)量問(wèn)題、是否存在產(chǎn)權(quán)糾紛等。協(xié)助乙方辦理與大棚使用相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方與原出租方溝通協(xié)調(diào)等，但因協(xié)助辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，負(fù)責(zé)維護(hù)大棚的基本結(jié)構(gòu)安全，確保乙方能夠正常使用大棚。如因大棚自身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，按照約定的用途使用該大棚。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求甲方退還剩余期限的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。有權(quán)對(duì)大棚進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，且裝修和改造方案不得損害大棚的原有結(jié)構(gòu)和功能。裝修和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，合同期滿(mǎn)或提前解除時(shí)，乙方不得拆除已裝修和改造的部分。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用大棚，不得擅自改變大棚的用途。如需改變用途，須事先征得甲方書(shū)面同意。按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期限的轉(zhuǎn)租費(fèi)用及違約金。負(fù)責(zé)大棚的日常維護(hù)和管理，包括但不限于大棚設(shè)施的維修、保養(yǎng)、清潔等。因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致大棚損壞或造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn)或本合同提前解除后[X]日內(nèi)，將大棚及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照本合同轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于大棚使用的相關(guān)規(guī)定，不得在大棚內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，并自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：逾期支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用的，按照本合同第四條第（二）款第2項(xiàng)的約定支付違約金。擅自改變大棚用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)大棚原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。因使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致大棚損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。逾期交還大棚的，按照本合同第四條第（二）款第5項(xiàng)的約定支付占有使用費(fèi)。3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方