安置房對(duì)換協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方各自擁有安置房，并經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下安置房對(duì)換協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明（一）甲方安置房情況1.房屋位置：位于[具體小區(qū)名稱][棟號(hào)][單元][房號(hào)]2.房屋面積：經(jīng)測(cè)繪，該安置房建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。3.房屋性質(zhì)：該安置房為[具體安置性質(zhì)，如政府征收安置、棚戶區(qū)改造安置等]，土地性質(zhì)為[國(guó)有劃撥或出讓等]。4.房屋現(xiàn)狀：該房屋為[毛坯房或已裝修，詳細(xì)描述裝修情況]，屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如門窗、水電線路、廚衛(wèi)設(shè)施等]。（二）乙方安置房情況1.房屋位置：位于[具體小區(qū)名稱][棟號(hào)][單元][房號(hào)]2.房屋面積：經(jīng)測(cè)繪，該安置房建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。3.房屋性質(zhì)：該安置房為[具體安置性質(zhì)，如政府征收安置、棚戶區(qū)改造安置等]，土地性質(zhì)為[國(guó)有劃撥或出讓等]。4.房屋現(xiàn)狀：該房屋為[毛坯房或已裝修，詳細(xì)描述裝修情況]，屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如門窗、水電線路、廚衛(wèi)設(shè)施等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行對(duì)換義務(wù)。對(duì)乙方安置房的質(zhì)量、權(quán)屬等情況享有知情權(quán)。2.義務(wù)保證所提供的安置房權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封等限制交易的情形。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，協(xié)助乙方辦理安置房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并積極配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)辦理工作。在對(duì)換過程中，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏畏韶?zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，如因甲方原因致使乙方遭受第三方索賠等，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方全部損失。向乙方如實(shí)告知安置房的實(shí)際情況，包括但不限于房屋質(zhì)量問題、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行對(duì)換義務(wù)。對(duì)甲方安置房的質(zhì)量、權(quán)屬等情況享有知情權(quán)。2.義務(wù)保證所提供的安置房權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封等限制交易的情形。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，協(xié)助甲方辦理安置房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并積極配合甲方完成各項(xiàng)手續(xù)辦理工作。在對(duì)換過程中，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏畏韶?zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，如因乙方原因致使甲方遭受第三方索賠等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方全部損失。向甲方如實(shí)告知安置房的實(shí)際情況，包括但不限于房屋質(zhì)量問題、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等信息。三、對(duì)換方式及時(shí)間（一）對(duì)換方式雙方同意以各自名下的安置房進(jìn)行等價(jià)對(duì)換，互不支付差價(jià)。（二）對(duì)換時(shí)間1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，各自完成對(duì)對(duì)方安置房的查驗(yàn)，并確認(rèn)房屋現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定。2.在完成查驗(yàn)且雙方均無異議后，于本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)辦理安置房的交接手續(xù)。交接手續(xù)應(yīng)包括但不限于房屋鑰匙、相關(guān)證件資料等的交付，并簽署房屋交接確認(rèn)書。3.自房屋交接完成之日起[X]日內(nèi)，雙方共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理安置房的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，并按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求提供全部必要資料。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方提供的安置房存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為乙方因本次對(duì)換所支付的合理費(fèi)用（包括但不限于購(gòu)房款、裝修費(fèi)用、稅費(fèi)等）的[X]%，并負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議對(duì)換房屋價(jià)值的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用外，還應(yīng)按照本協(xié)議對(duì)換房屋價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失以及因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方提供的安置房存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為甲方因本次對(duì)換所支付的合理費(fèi)用（包括但不限于購(gòu)房款、裝修費(fèi)用、稅費(fèi)等）的[X]%，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議對(duì)換房屋價(jià)值的萬(wàn)分之一向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方除應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用外，還應(yīng)按照本協(xié)議對(duì)換房屋價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失以及因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效一式兩份