大超市陳列協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有大超市的場地資源，乙方有意承租該場地用于商品陳列展示，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地位置：甲方將位于[大超市具體地址]的場地出租給乙方，該場地面積為[X]平方米，具體位置為[詳細(xì)樓層及區(qū)域劃分]。2.陳列用途：乙方僅可將該場地用于展示和銷售其自有品牌或代理品牌的商品，不得用于其他任何非法或違反本協(xié)議約定的用途。3.場地設(shè)施：甲方應(yīng)確保該場地具備基本的水電供應(yīng)、照明設(shè)施等，以滿足乙方正常陳列商品的需求。乙方負(fù)責(zé)在租賃期間合理使用并維護(hù)場地設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的陳列活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害超市整體形象的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回場地，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的場地，并保證場地的合法性和安全性。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)超市內(nèi)部與乙方陳列活動(dòng)相關(guān)的事宜，如提供必要的通道、公共區(qū)域使用等便利條件。在租賃期間，甲方應(yīng)保持場地所在超市的正常運(yùn)營秩序，不得因甲方原因影響乙方的商品陳列和銷售活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場地進(jìn)行商品陳列和銷售活動(dòng)。在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營情況，對(duì)陳列商品的種類、布局等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地或遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)商品的采購、運(yùn)輸、陳列布置、銷售等所有經(jīng)營活動(dòng)，并保證其經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)及超市的相關(guān)管理規(guī)定。乙方在陳列商品時(shí)應(yīng)遵守超市的安全規(guī)定，不得在場地內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，確保場地及周邊環(huán)境的安全。乙方應(yīng)保持場地的整潔衛(wèi)生，定期清理場地內(nèi)的垃圾和雜物，在租賃期滿或提前解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)將場地恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)積極配合甲方及超市的管理工作，接受甲方及超市工作人員的監(jiān)督檢查，對(duì)于提出的合理意見和建議應(yīng)及時(shí)整改。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場行情及場地實(shí)際情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)在租賃期滿前[X]天重新簽訂租賃協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付場地或交付的場地不符合使用條件，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。–如甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的全部經(jīng)營損失，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，除應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)補(bǔ)足拖欠的費(fèi)用。如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變場地用途、損壞場地設(shè)施、違反超市安全規(guī)定或從事其他違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空?qǐng)龅?，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及超市造成的全部損失。乙方在租賃期間提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知甲方，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜