地基占用合同協(xié)議甲方（地基提供方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（地基占用方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處地基（以下簡稱“該地基”），乙方因[具體使用目的]需要占用該地基，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.地基位置：該地基位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.地基面積：經(jīng)雙方測量確認，該地基面積為[X]平方米。3.地基現(xiàn)狀：該地基目前為[描述地基現(xiàn)狀，如空地、已平整等情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取地基占用費用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用地基。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)保證對該地基擁有合法的處分權(quán)，確保乙方在占用期間不會因第三方主張權(quán)利而受到干擾。按照本合同約定，向乙方提供符合使用要求的地基。在乙方正常使用地基期間，協(xié)助乙方處理可能出現(xiàn)的與周邊相鄰關(guān)系等相關(guān)問題，但因乙方自身原因?qū)е碌某狻＃ǘ┮曳綑?quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)占用該地基，并按照約定的用途使用。在遇到不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無法正常使用地基時，有權(quán)要求甲方給予一定的寬限期或協(xié)商解決方案。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用地基，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。按照本合同約定的時間和方式向甲方支付地基占用費用。在占用期間，負責(zé)對地基進行合理維護，不得損壞地基及周邊環(huán)境。如因乙方原因造成地基損壞或周邊環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將地基轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。三、地基占用費用及支付方式1.地基占用費用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的地基占用費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的地基占用費用。此后，乙方應(yīng)于每年的[具體日期]前向甲方支付下一年度的地基占用費用。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方應(yīng)在收到款項后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、占用期限1.本合同約定的地基占用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.占用期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)占用，應(yīng)在屆滿前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方書面同意后，雙方另行簽訂合同協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未向乙方提供符合使用要求的地基或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用地基，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，并按照當(dāng)年地基占用費用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自提前收回地基，應(yīng)退還乙方已支付的剩余期限的地基占用費用，并按照剩余期限地基占用費用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的用途使用地基，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即騰空地基，并按照當(dāng)年地基占用費用的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付地基占用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即騰空地基，并支付已拖欠的費用及違約金。若乙方擅自將地基轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即騰空地基，并按照當(dāng)年地基占用費用的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。在占用期限屆滿或本合同解除后，若乙方未按時騰空地基，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年地基占用費用的[X%]向甲方支付場地占用費。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲