大田轉(zhuǎn)包合同范本甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[大田具體地址]的大田（以下簡稱“該大田”），乙方有意轉(zhuǎn)包該大田用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)包合同：一、轉(zhuǎn)包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.大田位置及面積該大田位于[詳細(xì)地理位置]，面積為[X]畝。四至界限為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.土地現(xiàn)狀該大田目前的土地狀況為[描述土地的地形、土壤肥力、灌溉條件等情況]，地上附著物情況為[如有農(nóng)作物、樹木等，詳細(xì)說明種類、數(shù)量及生長狀況]。3.轉(zhuǎn)包用途乙方承諾將該大田用于[明確約定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目，如種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物等]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、轉(zhuǎn)包期限轉(zhuǎn)包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的轉(zhuǎn)包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對大田的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變用途或違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)在轉(zhuǎn)包期限屆滿或本合同提前解除后，收回該大田。2.義務(wù)保證該大田的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或爭議，確保乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)能夠正常使用該大田。協(xié)助乙方辦理與大田使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本合同約定向乙方交付該大田，并保證交付時(shí)的土地現(xiàn)狀符合本合同約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用該大田。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與大田使用相關(guān)的手續(xù)。在轉(zhuǎn)包期限屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定返還已支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用中尚未使用期限對應(yīng)的部分（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用該大田，不得擅自改變用途。如需改變用途，必須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。按照本合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用。合理使用該大田，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營。在轉(zhuǎn)包期限屆滿或本合同提前解除后，應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)土地原狀。自行承擔(dān)在大田使用過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料費(fèi)、人工費(fèi)用等。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該大田再次轉(zhuǎn)包給第三方。五、土地交付與接收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，將該大田交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的大田應(yīng)符合本合同約定的土地現(xiàn)狀及使用條件，地上附著物應(yīng)保持交付時(shí)的狀態(tài)（如有約定）。3.接收確認(rèn)乙方應(yīng)在甲方交付大田時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，并簽署接收確認(rèn)書。如發(fā)現(xiàn)交付的大田不符合本合同約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改或采取補(bǔ)救措施，直至符合合同約定。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定交付大田或交付的大田不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元。如因甲方原因給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方擅自干涉乙方正常使用該大田，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期限對應(yīng)的轉(zhuǎn)包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方擅自改變大田用途或未經(jīng)甲方書面同意將該大田再次轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回該大田，乙方已支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方擅自改變用途或再次轉(zhuǎn)包給第三方給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定在轉(zhuǎn)包期限屆滿或本合同提前解除后恢復(fù)土地原狀，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀或向甲方支付恢復(fù)土地原狀所需的費(fèi)用。如因乙方未恢復(fù)土地原狀給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力導(dǎo)致乙方遭受損失的，雙方應(yīng)依據(jù)公平原則協(xié)商分擔(dān)損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力