地產(chǎn)裝修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其所有的位于[具體地址]的地產(chǎn)進(jìn)行裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行地產(chǎn)裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）裝修范圍1.室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修工程，包括但不限于墻面的粉刷、瓷磚鋪貼、天花板吊頂?shù)取?.水電線路改造工程，確保水電線路安全、合理，滿足日常使用需求。3.廚房裝修工程，包括櫥柜定制、廚房電器安裝、廚房墻面地面防水處理等。4.衛(wèi)生間裝修工程，包括潔具安裝、衛(wèi)生間墻面地面瓷磚鋪貼、防水處理等。5.門窗安裝工程，包括入戶門、室內(nèi)房間門、窗戶的安裝，確保門窗的密封性和安全性。（二）裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)1.裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格]，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或設(shè)計(jì)要求進(jìn)行裝修施工，確保裝修效果符合甲方預(yù)期。2.裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，乙方應(yīng)向甲方提供裝修材料的品牌、規(guī)格、型號等詳細(xì)信息，并確保所使用的材料質(zhì)量合格。對于主要裝修材料，如地板、瓷磚、油漆等，乙方應(yīng)提供質(zhì)量檢測報(bào)告。（三）裝修工期1.本裝修工程自合同簽訂之日起[開工日期]開工，預(yù)計(jì)于[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，每延誤一天，按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)對裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。2.按照本合同約定的時間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)等相關(guān)部門，為乙方施工提供必要的便利條件，如辦理施工許可證、提供臨時水電接口等。4.及時向乙方提供裝修所需的相關(guān)資料和文件，如設(shè)計(jì)圖紙、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。5.對乙方提交的裝修方案、施工圖紙、材料清單等進(jìn)行審核，如有異議應(yīng)及時提出。6.在裝修工程竣工后，按照本合同約定組織驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付裝修費(fèi)用。2.根據(jù)本合同約定及甲方要求，負(fù)責(zé)組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行裝修施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.負(fù)責(zé)裝修工程所需材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管及安裝，確保所采購的材料、設(shè)備質(zhì)量合格，并向甲方提供相關(guān)的質(zhì)量證明文件。5.在裝修施工過程中，遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改。7.在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。8.按照本合同約定的保修期限和范圍，對裝修工程承擔(dān)保修責(zé)任。三、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用本裝修工程總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付裝修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.裝修工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)描述]后，甲方支付裝修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修費(fèi)用的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余裝修費(fèi)用的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在裝修工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期限]年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程變更（一）變更情形1.甲方提出對裝修工程的設(shè)計(jì)、施工范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更的。2.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卵b修工程需要變更的。（二）變更程序1.如發(fā)生工程變更，甲方應(yīng)提前[通知期限]天以書面形式通知乙方。2.乙方收到甲方的變更通知后，應(yīng)在[響應(yīng)期限]天內(nèi)提交變更方案及相應(yīng)的費(fèi)用預(yù)算。3.甲方對乙方提交的變更方案及費(fèi)用預(yù)算進(jìn)行審核，如無異議，雙方簽訂工程變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，變更費(fèi)用按照協(xié)議約定支付。如甲方對變更方案或費(fèi)用預(yù)算有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。五、工程驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于裝修工程的外觀質(zhì)量、使用功能、環(huán)保指標(biāo)等。（二）驗(yàn)收程序1.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[通知期限]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方在接到乙方的驗(yàn)收通知后，應(yīng)在[驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期限不計(jì)入工期。（三）隱蔽工程驗(yàn)收對于隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽工程施工完畢后，提前[通知期限]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到通知后，應(yīng)在[驗(yàn)收期限]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。如隱蔽工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，返工期限不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或變更，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因返工導(dǎo)致工程延誤的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方的裝修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本合同約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的逾期行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方擅自更換裝修材料或使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如乙方違反施工現(xiàn)場安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一