場館維護合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[場館名稱]場館（以下簡稱“場館”），為確保場館的正常使用和良好狀態(tài)，甲方委托乙方對場館進行維護服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場館范圍本合同所涉及的場館包括但不限于場館的主體建筑結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)以及場館內(nèi)的各類設(shè)施設(shè)備等（具體清單見附件一）。2.維護服務(wù)內(nèi)容日常巡檢：乙方應(yīng)定期對場館進行巡檢，檢查場館各系統(tǒng)及設(shè)施設(shè)備的運行狀況，及時發(fā)現(xiàn)并記錄潛在問題。保養(yǎng)與維修：針對巡檢中發(fā)現(xiàn)的問題以及場館設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)的故障，乙方應(yīng)及時進行保養(yǎng)和維修，確保其正常運行。維修工作應(yīng)按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行，使用符合質(zhì)量要求的零部件。清潔與衛(wèi)生：乙方負(fù)責(zé)場館內(nèi)公共區(qū)域的日常清潔工作，包括地面、墻面、門窗、衛(wèi)生間等的清潔，保持場館環(huán)境整潔衛(wèi)生。安全管理：協(xié)助甲方做好場館的安全管理工作，包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備的檢查維護、安全通道的暢通檢查等，確保場館使用安全。應(yīng)急處理：制定針對場館可能出現(xiàn)的突發(fā)事件的應(yīng)急處理預(yù)案，并在事件發(fā)生時及時響應(yīng)，采取有效的措施進行處理，最大限度減少損失。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維護服務(wù)工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供維護服務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供場館的相關(guān)資料，包括但不限于場館設(shè)計圖紙、設(shè)施設(shè)備清單、使用說明書等，以便乙方開展維護服務(wù)工作。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維護服務(wù)費用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)場館內(nèi)其他相關(guān)方與維護服務(wù)工作有關(guān)的事宜，為乙方工作提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維護服務(wù)費用。根據(jù)維護服務(wù)工作的需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效地維護服務(wù)。配備專業(yè)的維護服務(wù)人員，確保人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并定期對人員進行培訓(xùn)和考核。在維護服務(wù)過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，確保維護服務(wù)工作安全、合規(guī)。定期向甲方提交維護服務(wù)工作月報、季報和年報，報告維護服務(wù)工作進展情況、存在的問題及解決方案等。對維護服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和場館相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、維護服務(wù)費用及支付方式（一）維護服務(wù)費用1.本合同維護服務(wù)費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述費用包含乙方為完成本合同約定的維護服務(wù)工作所需的全部費用，除本合同另有約定外，甲方不再另行支付其他費用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付維護服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)于每月[X]日前向甲方提交上月維護服務(wù)工作月報，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方在次月[X]個工作日內(nèi)支付上月維護服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.本合同年度結(jié)束后，乙方應(yīng)于[X]個工作日內(nèi)向甲方提交年度維護服務(wù)工作報告及費用結(jié)算清單，經(jīng)甲方審計確認(rèn)后，甲方在[X]個工作日內(nèi)支付剩余維護服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維護服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維護服務(wù)工作，直至甲方支付全部費用及違約金，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無法正常開展維護服務(wù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求提供維護服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達到合同要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.若乙方未按照本合同約定的時間提交維護服務(wù)工作報告，每逾期一日，應(yīng)按照維護服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方報告延誤導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤等損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.若乙方維護服務(wù)人員違反國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，或因乙方原因?qū)е聢鲳^出現(xiàn)安全事故或其他重大問題的乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。4.若乙方違反本合同約定，將甲方商業(yè)秘密或場館相關(guān)信息泄露給第三方的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方是否續(xù)簽。如雙方均未提出異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.