物業(yè)管理合同續(xù)約申請書甲方（業(yè)主方面）：[業(yè)主大會/業(yè)主委員會全稱]法定代表人/負責人：[業(yè)主大會主席/業(yè)主委員會主任姓名]地址：[物業(yè)管理區(qū)域地址]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證明編號：[業(yè)主大會代碼或相關登記編號]乙方（物業(yè)服務企業(yè)）：[物業(yè)服務企業(yè)全稱]法定代表人：[物業(yè)服務企業(yè)法定代表人姓名]地址：[物業(yè)服務企業(yè)注冊地址]營業(yè)執(zhí)照編號/統(tǒng)一社會信用代碼：[物業(yè)服務企業(yè)營業(yè)執(zhí)照編號]鑒于：1.甲方系位于[物業(yè)管理區(qū)域詳細地址]的[物業(yè)名稱，如：XX小區(qū)]物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主代表組織，根據《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，行使業(yè)主共有部分的物業(yè)管理權；2.乙方系依法注冊成立并具備相應資質的物業(yè)服務企業(yè)，根據原物業(yè)管理合同（合同編號：[原合同編號]）的約定，已自[原合同簽訂日期]起對上述物業(yè)管理區(qū)域提供物業(yè)管理服務；3.原物業(yè)管理合同期限為[原合同期限]，截至[原合同到期日期]；4.甲方希望繼續(xù)委托乙方提供物業(yè)管理服務，乙方亦有意繼續(xù)為甲方及物業(yè)管理區(qū)域內的全體業(yè)主提供物業(yè)服務；5.為明確續(xù)約意向及后續(xù)協(xié)商事宜，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，達成如下申請：第一條續(xù)約意向甲方正式向乙方提出續(xù)簽物業(yè)管理合同的意向，希望雙方在原合同基礎上，就續(xù)簽合同的相關事宜進行進一步協(xié)商，以期在[建議續(xù)約年限，如：壹]年內達成新的物業(yè)服務合同協(xié)議。第二條原合同確認甲方確認乙方按照原物業(yè)管理合同（合同編號：[原合同編號]）的約定，在[原合同履行期間]內已提供了相應的物業(yè)管理服務。甲方對乙方前期履約情況[可簡要表述總體評價，如：基本滿意/存在一些問題但已改進等]。第三條協(xié)商內容甲乙雙方同意就續(xù)簽物業(yè)管理合同后的下列主要條款進行協(xié)商：（一）合同期限：協(xié)商確定新的合同有效期限；（二）服務內容與標準：確認原合同約定的服務項目、服務標準，并協(xié)商是否需要根據實際情況進行適當調整；（三）服務費用：協(xié)商確定續(xù)約期間物業(yè)服務費的具體標準、收費方式、收費時間及支付方式；物業(yè)費構成及測算依據應符合國家及地方相關規(guī)定；（四）甲方權利與義務：確認原合同中關于甲方權利與義務的主要內容繼續(xù)有效，并協(xié)商是否需要根據相關規(guī)定或業(yè)主需求進行修改；（五）乙方權利與義務：確認原合同中關于乙方權利與義務的主要內容繼續(xù)有效，并協(xié)商是否需要根據相關規(guī)定或服務需要進行調整；（六）設施設備維護與更新：明確續(xù)約期內公共部位、共用設施設備的維護、維修及更新改造計劃及費用承擔方式；（七）合同解除與終止：確認或重新協(xié)商合同正常解除及提前終止的條件、程序及責任；（八）違約責任：明確或重申雙方違反合同約定的責任承擔方式；（九）爭議解決：確認原合同約定的爭議解決方式（如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟）在續(xù)約期間繼續(xù)有效；（十）其他：[可補充其他需要協(xié)商的事項]。第四條協(xié)商安排甲乙雙方同意自本申請書生效之日起[具體天數，如：拾]日內，就本申請書第三條約定的內容進行首次協(xié)商。協(xié)商地點位于[具體地點，如：物業(yè)管理處]，雙方可指派代表參加。后續(xù)協(xié)商時間及地點由雙方另行商定。第五條法律依據本申請書及后續(xù)續(xù)約合同的簽訂、履行，均應符合《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》、地方政府相關規(guī)定以及[物業(yè)管理區(qū)域名稱]的管理規(guī)約。第六條法律效力本申請書是甲乙雙方就續(xù)簽物業(yè)管理合同進行協(xié)商的初步意向表達，不構成要約或承諾，亦不產生直接約束雙方的權利義務關系。本申請書旨在啟動續(xù)約談判程序，其法律效力在于表明甲乙雙方續(xù)約的意愿及后續(xù)協(xié)商的基礎。第七條通知與送達雙方確認本申請書送達地址如下：甲方：[書面送達地址]乙方：[書面送達地址]任何一方變更上述地址，應提前[具體天數，如：伍]日書面通知對方。第八條其他本申請書一式[份數，如：叁]份，甲方執(zhí)[份數，如：壹]份，乙方執(zhí)[份數，如：壹]份，[可說明：報XX部門備案壹份]，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（以下無正文）甲方（蓋章/簽字）：[業(yè)主大會/業(yè)主委員會公章或全體業(yè)主代