物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付協(xié)議甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：[物業(yè)服務(wù)企業(yè)全稱(chēng)]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]注冊(cè)地址：[物業(yè)服務(wù)企業(yè)注冊(cè)地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[物業(yè)服務(wù)企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系方式：[物業(yè)服務(wù)企業(yè)聯(lián)系電話(huà)]開(kāi)戶(hù)銀行：[物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)戶(hù)銀行全稱(chēng)]銀行賬號(hào)：[物業(yè)服務(wù)企業(yè)銀行賬號(hào)]乙方（業(yè)主/業(yè)主大會(huì)/使用人）：[業(yè)主姓名或業(yè)主大會(huì)名稱(chēng)或使用人名稱(chēng)]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[乙方相應(yīng)證件號(hào)碼]居住地址/物業(yè)地址/使用地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及甲乙雙方簽訂的《[主物業(yè)服務(wù)合同名稱(chēng)]》（合同編號(hào)：[主物業(yè)服務(wù)合同編號(hào)]）（下稱(chēng)“主合同”），為明確物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付事宜，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條費(fèi)用依據(jù)與構(gòu)成甲乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收取和支付，均以主合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)費(fèi)方式為依據(jù)。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用具體構(gòu)成包括但不限于：1.1管理服務(wù)費(fèi)，涵蓋公共區(qū)域清潔衛(wèi)生、公共秩序維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行維護(hù)（不含應(yīng)由供電、供水、燃?xì)?、供暖等單位收取的費(fèi)用）、物業(yè)管理人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等。1.2公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行費(fèi)，指由全體業(yè)主共同承擔(dān)的，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)運(yùn)行維護(hù)的公共設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用，如公共照明、電梯運(yùn)行（不含電費(fèi)）、水泵運(yùn)行等，具體分?jǐn)偡绞桨粗骱贤s定執(zhí)行。1.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)包干制/酬金制說(shuō)明：本協(xié)議費(fèi)用按主合同約定的[包干制/酬金制]方式執(zhí)行。在[包干制/酬金制]模式下，費(fèi)用計(jì)算及構(gòu)成具體按照主合同第[主合同條款號(hào)]條約定執(zhí)行。1.4其他經(jīng)主合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。第二條計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與方式2.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)主合同附件[主合同附件名稱(chēng)]或主合同相關(guān)條款執(zhí)行，主要包括[簡(jiǎn)述計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)，如按建筑面積、按套數(shù)等]。2.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)費(fèi)方式按照主合同第[主合同條款號(hào)]條約定執(zhí)行，具體費(fèi)率或單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為[簡(jiǎn)述費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)，如管理服務(wù)費(fèi)X元/平方米/月]。第三條支付主體與范圍3.1根據(jù)主合同約定及乙方的身份，本協(xié)議項(xiàng)下物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付主體為[明確支付主體，如本協(xié)議項(xiàng)下物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付主體為物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)所有業(yè)主/特定業(yè)主/業(yè)主大會(huì)/物業(yè)使用人]。3.2費(fèi)用支付范圍為本合同首部所述的[物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)的具體物業(yè)范圍]。第四條支付方式4.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的以下銀行賬戶(hù)：戶(hù)名：[物業(yè)服務(wù)企業(yè)全稱(chēng)]開(kāi)戶(hù)銀行：[物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)戶(hù)銀行全稱(chēng)]銀行賬號(hào)：[物業(yè)服務(wù)企業(yè)銀行賬號(hào)]4.3鼓勵(lì)乙方通過(guò)甲方指定的線(xiàn)上支付平臺(tái)（網(wǎng)址/二維碼：[線(xiàn)上支付平臺(tái)信息]）進(jìn)行支付。第五條支付時(shí)間與周期5.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按[月/季/半年/年]為一個(gè)計(jì)費(fèi)周期。5.2乙方應(yīng)在每個(gè)計(jì)費(fèi)周期結(jié)束后[十/十五/二十]日內(nèi)，支付該周期應(yīng)繳納的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。5.3具體支付節(jié)點(diǎn)為：[例如，每月十五日前支付上月費(fèi)用；每季度結(jié)束后二十日前支付當(dāng)季累計(jì)費(fèi)用]。第六條付款依據(jù)與核對(duì)6.1甲方應(yīng)在每個(gè)計(jì)費(fèi)周期結(jié)束后[三/五]日內(nèi)，向乙方發(fā)送經(jīng)核對(duì)無(wú)誤的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)通知單。6.2乙方有權(quán)在收到收費(fèi)通知單后[三/五]日內(nèi)，向甲方提出書(shū)面核對(duì)申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[五/七]日內(nèi)予以答復(fù)，并配合乙方進(jìn)行核對(duì)。經(jīng)核對(duì)無(wú)誤后，乙方應(yīng)按約定支付費(fèi)用；如存在異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按主合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第七條逾期處理7.1乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，即構(gòu)成逾期。7.2逾期付款期間，乙方應(yīng)按每日[萬(wàn)分之五/其他約定比例]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期付款部分滯納金。7.3逾期超過(guò)[三十/六十]日，經(jīng)甲方兩次書(shū)面催告后，乙方仍拒不支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)依據(jù)主合同第[主合同條款號(hào)]條約定及本協(xié)議約定，采取[例如：暫停部分或全部物業(yè)服務(wù)、解除本協(xié)議及主合同等]措施。因采取上述措施給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條免費(fèi)物業(yè)費(fèi)的處理8.1如主合同或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定存在免費(fèi)物業(yè)費(fèi)情形（如空置房物業(yè)費(fèi)減免等），具體免費(fèi)范圍及標(biāo)準(zhǔn)按主合同第[主合同條款號(hào)]條約定執(zhí)行。8.2甲方因承擔(dān)免費(fèi)物業(yè)費(fèi)而減少的服務(wù)內(nèi)容，不免除乙方對(duì)其他物業(yè)服務(wù)內(nèi)容的支付義務(wù)。第九條代收代繳費(fèi)用9.1甲方根據(jù)主合同約定代收水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付。9.2乙方支付給甲方的上述代收費(fèi)用，甲方應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)交相關(guān)收費(fèi)單位。甲方因代收、轉(zhuǎn)交行為產(chǎn)生的合理手續(xù)費(fèi)，由[甲乙雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，如甲方承擔(dān)/在代收費(fèi)用中扣除/另行向乙方收取等]，具體標(biāo)準(zhǔn)為[手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]。第十條協(xié)議的效力與變更10.1本協(xié)議作為主合同的有效組成部分，與主合同具有同等法律效力，共同約束雙方。10.2本協(xié)議項(xiàng)下物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等主要條款的變更，應(yīng)首先依據(jù)主合同約定的程序進(jìn)行。如需變更，應(yīng)由甲方提出，并經(jīng)[業(yè)主大會(huì)表決/全體業(yè)主代表同意/雙方協(xié)商一致]后生效。第十一條爭(zhēng)議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)按主合同第[主合同條款號(hào)]條約定的方式解決，即[選擇：向物業(yè)服務(wù)所在地人民法院提起訴訟/提交[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁]。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方在本協(xié)議首部載明的聯(lián)系地址、電話(huà)、銀行賬戶(hù)信息為有效聯(lián)系方式。任何一方變更上述信息，應(yīng)提前[三/五]日書(shū)面通知對(duì)方，否則視為仍通過(guò)原方式聯(lián)系有效。12.2所有根據(jù)本協(xié)議或主合同發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)按上述地址郵寄或通過(guò)雙方認(rèn)可的電子方式送達(dá)。第十三條不可抗力13.1若因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后[五/七]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。13.2雙方應(yīng)在不可抗力影響消除后，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或采取其他補(bǔ)救措施。第十四條其他14.1本協(xié)議未盡事宜，依照主合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3本協(xié)議一式[