辦公樓裝飾裝修工程承包合同

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

依照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工

程施工的特點(diǎn)，雙方在憤商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包方的室內(nèi)外裝修改造工程（以

下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成相關(guān)合同，

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn)：

1.2工程內(nèi)容：

1.3工程承包方式：承包方包工、包料

1.4工程期限個(gè)工作日，開(kāi)工日期年—月—日，竣工日期

年一月一日。

1.5合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（大寫(xiě)）：元，小

寫(xiě):元:室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單）。

第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)

理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的責(zé)任等通知

承包方。

第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：

（1）發(fā)包方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包方、承包方各一份（詳

見(jiàn)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）；

⑵發(fā)包方委It承包方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包方、承包方各一份（詳

見(jiàn)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），

設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫(xiě)）____元，由發(fā)包方支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。

第四條發(fā)包方義務(wù)

4.1開(kāi)工前—三—天，為承包方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳

設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原貝

4.2提供施工期間的水源、電源；

4.3指派_______為甲方駐工地代表，：合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)

督檢查，辨理驗(yàn)收、瓣理驗(yàn)收、變更登記手續(xù)、：^^施工隊(duì)與周邊鄰居之間

的關(guān)系和其他事宜；

4.4不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，：ft壹"到有關(guān)

部門(mén)辨理相應(yīng)的審批手續(xù)；

4.5施工期間發(fā)包方仍需部分使用該居室的，^^做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等

項(xiàng)工作；

4.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，：ft責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。

第五條承包方義務(wù)

5.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)

劃，交甲方審定。辨理施工所涉及的各種申批示、等手續(xù)。

5.2、指派任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

5.3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格

按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查紀(jì)錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工

程結(jié)算。

5.4、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)施工現(xiàn)

場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹(shù)名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等

工作，處理好由于施工帶來(lái)的攏民問(wèn)題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。

5.5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種

設(shè)備管線。

5.6、工程竣工未移交甲方之前，：ft責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

5.7、保瞪施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)黃■清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

第六條工程變更

工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)憤商一致，簽定書(shū)面變更憤議（或變更項(xiàng)

目預(yù)算表），同時(shí)^整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

第七條工期延誤

8.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更；

⑵不可抗力；

(3)發(fā)包方同意工期順延的其他情況。

8.2因發(fā)包方未按的定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;返工費(fèi)用

由發(fā)包方承擔(dān)，工期順延。

8.3發(fā)包方未按期支付工程款，工期相應(yīng)順延。

8.4因承包方責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延；因

承包方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改

方案的，返工費(fèi)用由承包方承擔(dān)，工期憤商順延，同一質(zhì)量問(wèn)題第二次整改工期

不順延。

第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

9.1本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工巖施工及駱收規(guī)范》

(JGJ73-91),《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ300-88)等國(guó)家制定的

施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

9.2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合同幺勺定的國(guó)家質(zhì)量良好標(biāo)準(zhǔn)。

9.3、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辯理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按

時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，在征得甲方同意后，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)

予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求洲理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)

復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方

承擔(dān)，但工期也予順延。

9.4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

第九條工程驗(yàn)收和保修

10.1雙方的定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

(1)水電施工改造完工，開(kāi)關(guān)插座定位驗(yàn)收；防水層經(jīng)48小時(shí)試水不漏；

(2)木制品完工；

(3)油漆工程完工；

(4)全部工程完工。承包方應(yīng)提前兩天通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)

填寫(xiě)工程驗(yàn)收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。

10.2工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收，發(fā)包方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天

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第十二條合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由常事人雙方憤商解泱；也可由有關(guān)部門(mén)蔚解;

憤商或^解不成的，按下列第種方式解決：

（一）提交陜西省裝飾癌會(huì)或工程地址所管轄區(qū)的勞動(dòng)仲裁委仲裁；

（二）依法向工程地址配在的人民法院提起訴訟。

第十三條幾項(xiàng)具體規(guī)定

14.1工程施工中產(chǎn)生的垃圾，由承包方:運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到

指定的地點(diǎn)，發(fā)包方負(fù)^支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（大寫(xiě)）元（此費(fèi)用

不在工程價(jià)款內(nèi)）。有關(guān)單位向發(fā)包方收取的各項(xiàng)收費(fèi)和押金由發(fā)包方支付（此費(fèi)

用不在工程價(jià)款內(nèi)）。

14.2施工期間，承包方每天的工作時(shí)間為：上午點(diǎn)分至

點(diǎn)分；下午點(diǎn)分至______點(diǎn)分。

第十四條其他幺勺定事項(xiàng)：

第十五條附劃

16.1本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后^止。

16.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

16.3本合同一式份，雙方各執(zhí)_______份。

16.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲