房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同協(xié)議（2025年傭金分成）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同協(xié)議本房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2025年年月日在地點簽訂：委托方（以下簡稱“甲方”）：[自然人姓名或法人/其他組織名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[填寫地址]聯(lián)系電話：[填寫電話]受托方（以下簡稱“乙方”）：[房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱或經(jīng)紀(jì)人姓名]營業(yè)執(zhí)照號/執(zhí)業(yè)資格證號：[填寫公司名稱或經(jīng)紀(jì)人資格證號]地址：[填寫地址]聯(lián)系電話：[填寫電話]鑒于甲方有意委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條委托事項甲方委托乙方提供以下房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：[選擇或填寫：甲方委托乙方提供位于[房產(chǎn)地址]（面積：[填寫面積]，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[填寫產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]）的房產(chǎn)出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)；/甲方委托乙方提供購買[地點/區(qū)域]的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；/甲方委托乙方提供位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)。]第二條傭金計算與分成機(jī)制2.1傭金計算基準(zhǔn)本協(xié)議項下的傭金以該房地產(chǎn)最終實際成交價格作為計算基數(shù)。成交價格指甲乙雙方最終簽署的《房屋買賣合同》/《房屋租賃合同》中載明的總價款。相關(guān)交易稅費（包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、印花稅等）的承擔(dān)方式約定如下：[選擇或填寫：由甲方承擔(dān)/由乙方承擔(dān)/按國家規(guī)定及成交價格比例分?jǐn)偅追匠袚?dān)比例%，乙方承擔(dān)比例%/其他：具體說明]。若因稅費承擔(dān)方式由甲方承擔(dān)部分轉(zhuǎn)嫁給乙方，則甲方應(yīng)付給乙方的傭金相應(yīng)增加該部分稅費金額。2.2傭金總額若為出售/出租，總傭金按成交價的[填寫百分比]%計算；若為購買，總傭金按最終實際支付房價的[填寫百分比]%計算。（選擇適用條款）2.3傭金分成比例根據(jù)本協(xié)議第一條所述委托事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就上述傭金總額的分成比例約定如下：（1）甲方分得傭金的[填寫百分比]%；（2）乙方分得傭金的[填寫百分比]%；（3）[如涉及第三方分成，請在此處補充：例如，若乙方為某經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，則該機(jī)構(gòu)分得傭金的[填寫百分比]%，乙方個人/指定經(jīng)紀(jì)人分得傭金的[填寫百分比]%]。上述分成比例適用于本協(xié)議項下由乙方成功促成的上述房地產(chǎn)交易。2.4傭金支付條件乙方向甲方支付/甲方向乙方支付傭金的前提條件為：[選擇或填寫：該房地產(chǎn)的《房屋買賣合同》/《房屋租賃合同》已正式簽署且備案；/該房地產(chǎn)已實際交付給買方/承租方；/雙方確認(rèn)完成所有必要的物業(yè)交割手續(xù)。]2.5傭金支付時間滿足2.4條所述支付條件后，[選擇或填寫：甲方應(yīng)在滿足條件后的[填寫數(shù)字]個工作日內(nèi)，將乙方應(yīng)得傭金支付至乙方指定賬戶；/乙方應(yīng)在滿足條件后的[填寫數(shù)字]個工作日內(nèi)，將甲方應(yīng)得傭金支付至甲方指定賬戶]。2.6傭金支付方式[選擇或填寫：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方以下賬戶：/乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至甲方以下賬戶：]開戶行：[填寫開戶行名稱]賬戶名：[填寫賬戶名]賬號：[填寫賬號]第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供與委托事項相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的資料和證明文件；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及行業(yè)規(guī)范，勤勉盡責(zé)地開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動，包括但不限于房源推廣、帶看、信息匹配、價格協(xié)商、促成交易談判等；（3）乙方應(yīng)將甲方提供的商業(yè)秘密信息予以保密，非經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露；（4）乙方應(yīng)在傭金結(jié)算后向甲方提供詳細(xì)的傭金結(jié)算清單；（5）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與委托事項相關(guān)的手續(xù)，直至完成法定或約定的最終程序。3.2甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)紀(jì)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并要求其按照約定提供服務(wù)；（2）甲方應(yīng)積極配合乙方開展經(jīng)紀(jì)活動，如實陳述房屋/購買/租賃需求情況，提供必要的協(xié)助；（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付傭金；（4）甲方對乙方提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)結(jié)果滿意后，應(yīng)簽署相關(guān)交易合同文件；（5）甲方應(yīng)保證其委托的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)，否則因此給乙方或第三方造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按本協(xié)議2.5條約定按時支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[填寫比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[填寫天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)的相應(yīng)報酬（按總傭金比例的[填寫比例，如50%]計算）及違約金。4.2若乙方未按本協(xié)議2.5條約定按時支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[填寫比例，如萬分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[填寫天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的費用及支付違約金。4.3若因乙方重大過失或故意行為，導(dǎo)致委托事項未能達(dá)成或產(chǎn)生合同標(biāo)的物以外的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4若因甲方原因（如提供虛假信息、配合不當(dāng)?shù)龋?dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方因此產(chǎn)生的損失（包括但不限于時間成本、宣傳費用等）應(yīng)由甲方承擔(dān)。4.5任何一方單方面解除本協(xié)議，除法律另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定外，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于傭金總額[填寫比例，如10%]的違約金。第五條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：乙方所在地/甲方所在地/合同履行地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同生效與終止6.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議在以下條件滿足時終止：（1）本協(xié)議第一條所述的委托事項成功完成，且傭金支付完畢；（2）雙方協(xié)商一致同意終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)履行保密等后續(xù)義務(wù)。第七條保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于客戶信息、價格策略、傭金結(jié)構(gòu)、內(nèi)部經(jīng)營數(shù)據(jù)等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。第八條通知雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[填寫天數(shù)]日書面通知對方。第九條其他9.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式[填寫份數(shù)]份，甲方執(zhí)[填寫份數(shù)]份，乙方