房屋租賃押金退還合同2025年規(guī)范要求房屋租賃押金退還合同本合同由以下雙方于______年______月______日在______簽訂，以資共同遵守：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系方式：________________________地址：________________________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系方式：________________________地址：________________________鑒于甲方將位于______（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用，雙方已簽訂編號(hào)為______的《房屋租賃合同》（下稱“主合同”），現(xiàn)就該主合同項(xiàng)下的租賃押金結(jié)算事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條押金確認(rèn)甲乙雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下處理的押金金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），該金額已根據(jù)主合同約定及雙方實(shí)際履行情況確定。第二條退還條件甲方退還乙方的押金，前提條件如下：1.乙方向甲方完成房屋騰退，并交還該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，恢復(fù)至主合同約定的交付狀態(tài)或雙方協(xié)商一致的狀態(tài)；2.乙方已結(jié)清所有按照主合同約定應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)，包括但不限于最后一個(gè)月的租金、水電煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，并由甲方提供相應(yīng)費(fèi)用的結(jié)算清單或憑證；3.乙方未對(duì)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備造成超出正常合理損耗的損壞。如存在損壞，乙方應(yīng)根據(jù)主合同約定承擔(dān)維修責(zé)任或賠償損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，但扣除總額不得超過押金總額；4.乙方已向甲方交還所有租賃期間使用過的屬于甲方的物品，并取得甲方確認(rèn)；5.雙方就房屋交接及相關(guān)事宜無任何爭(zhēng)議。第三條押金扣除事項(xiàng)1.除正常損耗外，因乙方原因?qū)е碌姆课菰O(shè)施、設(shè)備的損壞維修費(fèi)用，或乙方未結(jié)清的費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除。具體扣除項(xiàng)目及金額以雙方確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。2.甲方就押金扣除事宜負(fù)有舉證責(zé)任，應(yīng)向乙方提供合法有效的證據(jù)材料。3.押金扣除金額應(yīng)公平合理，且不超過押金總額。第四條退還方式與時(shí)間1.在滿足本合同第二條約定的所有條件，且乙方提供完整有效的費(fèi)用結(jié)算清單及相關(guān)證明文件后______日內(nèi)，甲方應(yīng)將押金（扣除應(yīng)扣除部分后的余額）退還給乙方。2.退還方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。甲方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入乙方以下銀行賬戶：賬戶名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號(hào)：________________________轉(zhuǎn)賬備注欄須清晰注明“退還押金（主合同編號(hào)：______）”。3.乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)賬通知后及時(shí)核對(duì)賬戶余額。第五條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第七條合同生效本合同自雙方簽字或電子簽名確認(rèn)，并滿足主合同解除/終止條件之日起生效。第八條其他1.本合同是主合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________________日期：______年