房屋租賃合同（2025年轉(zhuǎn)租業(yè)主）出租方（業(yè)主）：_________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________，聯(lián)系電話：_________，住址：_________。轉(zhuǎn)租方（次承租人）：_________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________，聯(lián)系電話：_________，住址：_________。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租方與轉(zhuǎn)租方就下列房屋的轉(zhuǎn)租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況出租方將其合法擁有的位于_________（省/市）_________（區(qū)/縣）_________（街道/路）_________（門牌號(hào)）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）轉(zhuǎn)租給轉(zhuǎn)租方。該房屋建筑面積為_________平方米，戶型為_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，主要附屬設(shè)施包括：_________（請(qǐng)列明，如：空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱、家具等）。第二條租賃期限1.該房屋的租賃期限自2025年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。2.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。如出租方續(xù)租該房屋并繼續(xù)居住，同等條件下，轉(zhuǎn)租方享有優(yōu)先承租權(quán)。出租方需在租賃期滿前三個(gè)月書面通知轉(zhuǎn)租方其續(xù)租意愿及續(xù)租條件，轉(zhuǎn)租方在收到通知后_________日內(nèi)書面答復(fù)是否行使優(yōu)先承租權(quán)。如轉(zhuǎn)租方不行使優(yōu)先承租權(quán)或無法達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則本合同于租賃期滿終止。第三條租金及支付方式1.該房屋的月租金為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式為_________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。轉(zhuǎn)租方應(yīng)于每月_________日前向出租方支付當(dāng)月租金。3.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)原則上保持不變。但如遇政府調(diào)整稅費(fèi)、市政公共事業(yè)費(fèi)等導(dǎo)致出租方實(shí)際成本發(fā)生重大變動(dòng)的，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金?；蛘撸鹤赓U期滿續(xù)租時(shí)，租金標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情協(xié)商確定。第四條押金1.為確保履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，轉(zhuǎn)租方應(yīng)于_________（如：入住之日/本合同簽訂之日）向出租方支付押金，金額為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。2.押金用途：主要用于抵扣轉(zhuǎn)租方在本合同租賃期間內(nèi)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞維修費(fèi)、水電燃?xì)饩W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用的欠費(fèi)，以及轉(zhuǎn)租方違反本合同約定的違約金。3.押金退還：本合同租賃關(guān)系終止，且轉(zhuǎn)租方已結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)（包括但不限于租金、水電燃?xì)饩W(wǎng)絡(luò)費(fèi)等），并已將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)至約定狀態(tài)或雙方協(xié)商一致的處理方式后，出租方應(yīng)在_________日內(nèi)將押金無息退還給轉(zhuǎn)租方。如押金不足以抵扣欠費(fèi)或維修費(fèi)用，轉(zhuǎn)租方應(yīng)在收到出租方書面通知后_________日內(nèi)補(bǔ)足差額。第五條房屋使用與維護(hù)1.轉(zhuǎn)租方應(yīng)按該房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、功能或用于非法活動(dòng)。2.出租方保留對(duì)該房屋繼續(xù)居住的權(quán)利，居住區(qū)域?yàn)開________。出租方居住期間，應(yīng)盡量減少對(duì)轉(zhuǎn)租方正常生活的影響，并確保轉(zhuǎn)租方對(duì)非居住區(qū)域享有必要的通行和使用權(quán)利。3.房屋的自然損耗維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。4.因轉(zhuǎn)租方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及其附屬設(shè)施損壞，維修責(zé)任由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)。轉(zhuǎn)租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.轉(zhuǎn)租方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在維修問題，應(yīng)及時(shí)通知出租方。出租方應(yīng)在收到通知后_________日內(nèi)進(jìn)行維修。緊急情況除外。第六條轉(zhuǎn)租條款1.在本合同租賃期限內(nèi)，經(jīng)出租方書面同意，轉(zhuǎn)租方可以將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方（以下簡(jiǎn)稱“次轉(zhuǎn)租方”）。2.轉(zhuǎn)租方作為轉(zhuǎn)租合同的出租方，就次轉(zhuǎn)租方的行為對(duì)出租方承擔(dān)連帶責(zé)任。轉(zhuǎn)租方應(yīng)確保次轉(zhuǎn)租方遵守本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)約定。3.轉(zhuǎn)租方進(jìn)行轉(zhuǎn)租前，應(yīng)向出租方提交次轉(zhuǎn)租方的身份信息、使用意向及擬簽訂的轉(zhuǎn)租合同草案，經(jīng)出租方審核同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租合同的條款不得與本合同相抵觸，且轉(zhuǎn)租租金不得低于本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)（或：轉(zhuǎn)租租金由轉(zhuǎn)租方與次轉(zhuǎn)租方協(xié)商確定，出租方保留監(jiān)督權(quán)）。4.出租方有權(quán)監(jiān)督轉(zhuǎn)租行為，如發(fā)現(xiàn)次轉(zhuǎn)租方有違反本合同約定或從事非法活動(dòng)等情況，有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方制止并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同解除與終止1.除本合同另有約定外，發(fā)生下列情形之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：(1)一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后_________日內(nèi)仍未糾正的；(2)轉(zhuǎn)租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；(3)轉(zhuǎn)租方利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；(4)轉(zhuǎn)租方拖欠租金達(dá)_________日以上；(5)出租方擅自收回房屋且未提供合理理由或未履行相應(yīng)補(bǔ)償義務(wù)。2.租賃期滿，本合同自然終止。3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)在_________日內(nèi)完成房屋及其附屬設(shè)施的清點(diǎn)、交接，轉(zhuǎn)租方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用并按約定返還押金或承擔(dān)應(yīng)付款項(xiàng)。第八條違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)租方未按時(shí)足額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的_________%向出租方支付滯納金。逾期超過_________日，出租方有權(quán)解除本合同，并要求轉(zhuǎn)租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付相當(dāng)于_________個(gè)月租金的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。2.出租方違反本合同約定，擅自提前收回房屋的，應(yīng)支付轉(zhuǎn)租方相當(dāng)于_________個(gè)月租金的違約金，并退還剩余租賃期內(nèi)已收取的租金及押金。3.因轉(zhuǎn)租方或次轉(zhuǎn)租方原因造成房屋及設(shè)施損壞的，由轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.任何一方違反保密條款或其他違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條不可抗力1.因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或解除本合同。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)通知、文件等應(yīng)送達(dá)至本合同載明的地址或雙方另行書面確認(rèn)的地址。3.本