2025年建筑工程綠色建筑產業(yè)政策合同協(xié)議鑒于甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及2025年建筑工程綠色建筑產業(yè)政策（以下簡稱“政策”）的相關規(guī)定，為推動綠色建筑產業(yè)發(fā)展，促進建筑工程可持續(xù)發(fā)展，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條政策依據與適用范圍本協(xié)議依據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國節(jié)約能源法》、《民用建筑節(jié)能條例》、《綠色建筑評價標準》（GB/T50378-2019）及2025年建筑工程綠色建筑產業(yè)政策及相關配套文件執(zhí)行。本協(xié)議適用于甲乙雙方合作建設的，位于[具體地址]，建筑面積[具體面積]平方米的[具體建筑類型，例如：住宅、公共建筑]項目（以下簡稱“項目”），目標綠色建筑等級為[具體等級，例如：二星級]。第二條雙方權利義務2.1甲方的權利義務甲方的權利：（1）享有對項目綠色建筑實施過程進行監(jiān)督檢查的權利，確保項目符合政策要求及本協(xié)議約定。（2）有權審核乙方提交的綠色建筑實施方案、中期報告及自評報告，并依據政策規(guī)定對符合條件的項目給予資金補貼或稅收優(yōu)惠。（3）有權根據政策導向，為乙方提供綠色建筑相關的技術信息、最佳實踐案例及必要的培訓支持。（4）有權對項目竣工后的綠色建筑性能進行抽檢，核實綠色建筑等級達標情況。甲方的義務：（1）負責向乙方提供與本項目建設相關的最新綠色建筑政策信息、技術導則及標準規(guī)范。（2）建立綠色建筑技術研發(fā)與應用服務平臺，支持乙方在項目中進行綠色新技術的試點與應用。（3）指定專門機構或人員，負責對項目的綠色建筑實施情況進行日常監(jiān)督與指導，并參與關鍵節(jié)點的檢查。（4）按照政策規(guī)定，及時、足額地向符合條件的項目支付約定的資金補貼。2.2乙方的權利義務乙方的權利：（1）有權根據本協(xié)議約定及國家、地方相關政策，申請項目綠色建筑補貼及稅收減免待遇。（2）有權要求甲方提供合同約定的技術支持、培訓資源及政策咨詢。（3）有權獲得與項目綠色建筑相關的市場推廣及宣傳支持，提升項目價值。（4）項目達到合同約定的綠色建筑等級后，有權進行宣傳推廣，并使用相應的綠色建筑標識。乙方的義務：（1）必須嚴格按照政策要求及本協(xié)議約定的綠色建筑等級，進行項目的設計、施工、材料選用及設備安裝，確保項目建設全過程符合綠色建筑標準。（2）在項目設計階段，必須編制詳細的綠色建筑實施方案，包括但不限于節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、室內環(huán)境、運營維護等方面的具體技術措施，并在項目開工前[具體時間，例如：三個月]內報送甲方審核。（3）必須按照《綠色建筑評價標準》等相關規(guī)范，組織開展項目自評，形成自評報告，并在項目竣工驗收后[具體時間，例如：一個月]內提交甲方。（4）必須確保項目使用的綠色建筑相關材料、產品及設備的性能和質量符合國家及行業(yè)標準，并保存完整的質量證明文件。（5）有義務配合甲方的監(jiān)督檢查和抽檢工作，提供必要的資料和現(xiàn)場條件。（6）有義務建立項目綠色建筑運營維護檔案，并按照要求收集、整理、報送運營數據和信息。第三條綠色建筑等級與目標項目目標綠色建筑等級為[具體等級，例如：二星級]。乙方需確保項目最終評價得分達到[具體等級對應的最小得分，例如：50]分以上。為實現(xiàn)此目標，乙方承諾在項目實施過程中，重點達成以下具體指標：（1）節(jié)能率：達到[具體百分比]%以上。（2）節(jié)水率：達到[具體百分比]%以上。（3）節(jié)地率：達到[具體百分比]%以上（若適用）。（4）室內環(huán)境質量：各項指標達到《綠色建筑評價標準》相關要求。（5）廢棄物減量化：建筑垃圾減量化率達到[具體百分比]%以上。（6）運營維護：建立完善的綠色建筑運營維護管理制度。第四條資金與補貼（1）項目總投資預計為人民幣[具體金額]元，其中乙方自籌資金[具體金額]元，申請政府綠色建筑補貼[具體金額]元，擬申請銀行貸款[具體金額]元。（2）補貼標準：根據[具體政策文件名稱]規(guī)定，達到[具體等級]綠色建筑等級的項目，可獲得每平方米[具體金額]元至[具體金額]元的補貼，或根據實際發(fā)生的符合要求的綠色建筑技術成本給予[具體比例或金額]的補貼，具體以甲方審核批準為準。（3）補貼申請：乙方應在項目竣工驗收合格并取得綠色建筑評價標識后[具體時間，例如：兩個月]內，按照甲方要求的程序和材料清單，提交補貼申請報告及相關證明文件。甲方應在收到完整申請材料后[具體時間，例如：一個半月]內完成審核，并按照批準的補貼金額和方式支付補貼資金。第五條技術要求與標準（1）乙方必須在項目的設計、施工、材料設備選型等各環(huán)節(jié)，全面應用綠色建筑技術，包括但不限于：*節(jié)能技術：高效節(jié)能空調、照明系統(tǒng)，外墻保溫隔熱，自然通風與采光優(yōu)化，太陽能光伏系統(tǒng)應用等。*節(jié)水技術：采用節(jié)水器具，雨水收集利用，中水回用系統(tǒng)，海水淡化利用（若適用）等。*節(jié)地與節(jié)材技術：優(yōu)化建筑布局，提高土地利用效率，采用預制裝配式建筑，使用可再生、可循環(huán)材料等。*室內環(huán)境質量：采用低揮發(fā)性有機化合物（VOC）材料，優(yōu)化通風換氣，改善熱環(huán)境、聲環(huán)境、光環(huán)境等。*運營管理：建立智能化能源管理系統(tǒng)，實施垃圾分類與資源化利用等。（2）所有綠色建筑技術的應用，必須符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行的相關技術標準和規(guī)范，主要包括但不限于《綠色建筑評價標準》（GB/T50378）、《民用建筑節(jié)能設計標準》（JGJ26）、《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50411）等。（3）乙方應在施工過程中，嚴格按照綠色建筑實施方案和技術標準進行操作，并接受甲方的監(jiān)督指導。第六條進度安排與驗收（1）項目總工期為[具體時間]，自[具體日期]起至[具體日期]止。關鍵節(jié)點安排如下：*項目開工：[具體日期]*項目主體結構封頂：[具體日期]*綠色建筑專項驗收：[具體日期]*項目竣工驗收：[具體日期]（2）驗收標準：*工程質量驗收：按照國家及地方相關工程質量驗收規(guī)范執(zhí)行。*綠色建筑等級評價：嚴格按照《綠色建筑評價標準》（GB/T50378）進行評價，評價得分需達到目標等級要求。*技術指標驗收：各項綠色建筑技術指標需達到本協(xié)議第三條約定的目標值。（3）驗收程序：*乙方應在每個關鍵節(jié)點完成后及項目竣工驗收前，分別組織綠色建筑專項驗收，形成驗收報告。*項目竣工驗收后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料及綠色建筑自評報告。甲方應在收到報告后[具體時間，例如：兩個月]內組織相關單位進行聯(lián)合驗收或委托第三方機構進行評估認證。*驗收合格后，方可辦理項目備案及交付使用手續(xù)。若綠色建筑等級未達到約定要求，乙方需在[具體時間，例如：三個月]內完成整改，并重新組織驗收，直至合格。第七條違約責任（1）甲方違約責任：*若甲方未按時提供必要的政策信息、技術支持或補貼資金，導致項目綠色建筑實施受阻或乙方無法獲得預期收益，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。*甲方在審核補貼申請時，未能按約定時限完成，應承擔相應責任，并賠償乙方因此造成的延誤損失。（2）乙方違約責任：*若乙方未達到協(xié)議約定的綠色建筑等級目標，甲方有權取消對其補貼資格，并要求乙方承擔相應的整改費用。*若乙方在項目實施過程中，采用不符合標準的材料或設備，或未按綠色建筑實施方案進行施工，甲方有權要求乙方立即整改，并處以[具體金額或比例]的違約金。情節(jié)嚴重的，甲方有權解除本協(xié)議。*若乙方未按時提交相關報告、資料或配合驗收、抽檢工作，乙方應承擔相應責任，并處以[具體金額或比例]的違約金。第八條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[具體仲裁委員會名稱]申請仲裁，或向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同生效與終止（1）本協(xié)議自甲乙雙方授權代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。（2）本協(xié)議在以下條件滿足時終止：*項目按照協(xié)議約定完成建設，并通過綠色建筑等級驗收。*雙方履行了各自在本協(xié)議項下的所有義務。*雙方就項目后續(xù)的綠色建筑運營維護達成一致意見（若有）。第十條其他（1）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）本協(xié)議的任何修改、變更，均須經雙方書面同意。（3）本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于：綠色建筑實施方案、項目地理位置圖、建筑總平面圖等。（4）本協(xié)議的解釋權歸甲乙雙方共有。（5）本協(xié)議一式[具體份數]份，甲方執(zhí)[具體份