2025年土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)之《地籍管理》考試題庫及答案一、單項選擇題（每題2分，共20題）1.地籍的核心要素是（）。A.土地位置B.土地權(quán)屬C.土地面積D.土地用途答案：B2.下列哪項不屬于地籍管理的基本內(nèi)容？（）A.土地調(diào)查B.土地登記C.土地征收D.地籍檔案管理答案：C3.初始地籍調(diào)查的首要步驟是（）。A.準(zhǔn)備工作B.外業(yè)調(diào)查C.內(nèi)業(yè)整理D.成果檢查答案：A4.根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》，下列哪類不動產(chǎn)不屬于登記范圍？（）A.房屋所有權(quán)B.森林所有權(quán)C.海域使用權(quán)D.國有土地租賃權(quán)答案：D（注：國有土地租賃權(quán)需登記，但屬于債權(quán)性質(zhì)，非法定登記類型）5.宗地代碼采用（）層次結(jié)構(gòu)編碼。A.5B.6C.7D.8答案：B（?。▍^(qū)、市）、市（地、州）、縣（市、區(qū)）、街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）、街坊（村）、宗地）6.土地權(quán)屬爭議處理的法定程序中，首先應(yīng)由（）進(jìn)行調(diào)解。A.縣級人民政府B.鄉(xiāng)級人民政府C.自然資源主管部門D.人民法院答案：C7.城鎮(zhèn)地籍圖的比例尺通常為（）。A.1:500～1:2000B.1:5000～1:10000C.1:25000～1:50000D.1:100000以上答案：A8.土地分等定級中，“等”反映的是（）。A.土地自然質(zhì)量差異B.土地利用效益差異C.土地經(jīng)濟價值差異D.土地政策影響差異答案：A9.地籍檔案的保管期限中，“永久”保存的是（）。A.日常變更登記資料B.初始登記原始資料C.年度土地統(tǒng)計報表D.地籍調(diào)查草圖答案：B10.根據(jù)《土地利用現(xiàn)狀分類》（GB/T21010-2017），一級類共有（）個。A.12B.15C.17D.20答案：A11.地籍測量的核心是（）。A.界址點測量B.地形測量C.面積量算D.坐標(biāo)轉(zhuǎn)換答案：A12.不動產(chǎn)登記的效力自（）起生效。A.申請日B.受理日C.記載于登記簿D.發(fā)證日答案：C13.農(nóng)村宅基地地籍調(diào)查中，“一戶一宅”的“戶”認(rèn)定依據(jù)是（）。A.戶籍登記B.實際居住人口C.土地承包合同D.村民自治決議答案：A14.地籍信息系統(tǒng)的核心功能是（）。A.數(shù)據(jù)輸入B.空間分析C.數(shù)據(jù)輸出D.數(shù)據(jù)存儲答案：B15.土地權(quán)屬確認(rèn)的最直接依據(jù)是（）。A.土地利用總體規(guī)劃B.不動產(chǎn)登記簿C.土地承包合同D.歷史權(quán)屬證明答案：B16.變更地籍調(diào)查的觸發(fā)條件是（）。A.土地用途改變B.土地權(quán)屬變更C.土地面積調(diào)整D.以上均是答案：D17.地籍圖上，界址點的符號為（）。A.圓圈B.三角C.十字D.菱形答案：C18.土地利用動態(tài)監(jiān)測的關(guān)鍵技術(shù)是（）。A.全球定位系統(tǒng)（GPS）B.地理信息系統(tǒng)（GIS）C.遙感技術(shù)（RS）D.無人機測繪（UAV）答案：C19.地籍管理的法律依據(jù)中，效力最高的是（）。A.《不動產(chǎn)登記暫行條例》B.《土地管理法》C.《地籍調(diào)查規(guī)程》D.《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》答案：B20.土地登記中，“預(yù)告登記”的有效期為（）。A.3個月B.6個月C.1年D.2年答案：A（注：自能夠進(jìn)行不動產(chǎn)登記之日起90日內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效）二、多項選擇題（每題3分，共10題）1.地籍管理的任務(wù)包括（）。A.維護(hù)土地權(quán)屬B.為土地管理提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)C.保護(hù)土地資源D.輔助土地市場管理答案：ABCD2.初始地籍調(diào)查的內(nèi)容包括（）。A.權(quán)屬調(diào)查B.地籍測量C.面積量算D.成果歸檔答案：ABCD3.不動產(chǎn)登記的基本原則包括（）。A.依申請登記B.屬地登記C.一體登記D.公示公信答案：ABCD4.宗地劃分的依據(jù)包括（）。A.權(quán)屬界線B.土地用途C.土地利用現(xiàn)狀D.行政界線答案：ABCD5.地籍信息系統(tǒng)的功能模塊通常包括（）。A.數(shù)據(jù)采集與輸入B.數(shù)據(jù)管理與存儲C.空間分析與查詢D.成果輸出與共享答案：ABCD6.土地權(quán)屬確認(rèn)的依據(jù)包括（）。A.法律文件B.權(quán)屬來源證明C.歷史使用事實D.當(dāng)事人協(xié)議答案：ABCD7.地籍測量的方法包括（）。A.解析法B.部分解析法C.圖解法D.航測法答案：ABC8.土地利用動態(tài)監(jiān)測的技術(shù)手段包括（）。A.衛(wèi)星遙感B.無人機航攝C.地面調(diào)查D.大數(shù)據(jù)分析答案：ABCD9.地籍檔案的特點包括（）。A.專業(yè)性B.連續(xù)性C.空間性D.法律性答案：ABCD10.土地分等定級的原則包括（）。A.綜合分析B.主導(dǎo)因素C.地域分異D.定量與定性結(jié)合答案：ABCD三、判斷題（每題1分，共10題）1.地籍的核心是土地權(quán)屬，因此只需記錄權(quán)屬信息，無需關(guān)注土地自然屬性。（）答案：×（需同時記錄權(quán)屬、自然、經(jīng)濟屬性）2.初始地籍調(diào)查應(yīng)先開展外業(yè)測量，再進(jìn)行內(nèi)業(yè)權(quán)屬調(diào)查。（）答案：×（先權(quán)屬調(diào)查，后地籍測量）3.不動產(chǎn)登記包括集體土地所有權(quán)、房屋等建筑物所有權(quán)、森林/林木所有權(quán)登記。（）答案：√4.宗地代碼具有唯一性，同一宗地在不同時期的代碼不得變更。（）答案：√5.土地權(quán)屬爭議當(dāng)事人對人民政府處理決定不服的，可直接向人民法院提起行政訴訟。（）答案：√（無需先復(fù)議）6.地籍圖屬于普通地圖，主要反映地形地貌。（）答案：×（屬于專題地圖，重點反映地籍要素）7.土地分等定級僅需考慮土地自然因素，無需考慮社會經(jīng)濟因素。（）答案：×（需綜合自然、經(jīng)濟、社會因素）8.地籍檔案中，初始登記資料需永久保存，變更登記資料保存30年即可。（）答案：√9.《土地利用現(xiàn)狀分類》中，“耕地”一級類下包括水田、水澆地、旱地三個二級類。（）答案：√10.地籍管理信息化的最終目標(biāo)是實現(xiàn)紙質(zhì)檔案完全替代為電子檔案。（）答案：×（目標(biāo)是構(gòu)建“數(shù)字地籍”，實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享與高效管理）四、簡答題（每題6分，共5題）1.簡述地籍管理的作用。答案：①維護(hù)土地公有制，保護(hù)土地權(quán)利人合法權(quán)益；②為土地規(guī)劃、征收、稅收等提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)；③支撐不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，規(guī)范土地市場秩序；④促進(jìn)土地資源合理利用與保護(hù)；⑤為國土空間治理現(xiàn)代化提供技術(shù)保障。2.初始地籍調(diào)查與變更地籍調(diào)查的主要區(qū)別是什么？答案：①時間階段：初始調(diào)查是首次全面調(diào)查，變更調(diào)查是日常動態(tài)更新；②范圍：初始調(diào)查覆蓋全域，變更調(diào)查僅針對變化區(qū)域；③目的：初始調(diào)查建立基礎(chǔ)地籍，變更調(diào)查保持地籍資料現(xiàn)勢性；④程序：初始調(diào)查流程完整，變更調(diào)查需核對原資料并更新。3.列舉不動產(chǎn)登記的主要類型及適用情形。答案：①首次登記（新建房屋、新開發(fā)土地等首次確權(quán)）；②變更登記（權(quán)利人姓名、土地用途等非權(quán)屬變化）；③轉(zhuǎn)移登記（買賣、繼承等權(quán)屬轉(zhuǎn)移）；④注銷登記（權(quán)利消滅如土地征收）；⑤抵押登記（設(shè)立抵押權(quán)）；⑥預(yù)告登記（保障未來物權(quán)實現(xiàn)）。4.簡述宗地代碼的編碼規(guī)則及意義。答案：編碼規(guī)則：采用6層次20位數(shù)字碼，依次為?。?位）、市（2位）、縣（2位）、街道（3位）、街坊（3位）、宗地（8位）。意義：通過唯一代碼實現(xiàn)宗地“一地一碼”，便于信息化管理、數(shù)據(jù)共享和跨區(qū)域查詢，是地籍管理標(biāo)準(zhǔn)化的核心標(biāo)識。5.土地權(quán)屬爭議處理的法定程序包括哪些步驟？答案：①當(dāng)事人協(xié)商；②協(xié)商不成的，向縣級以上自然資源主管部門申請調(diào)解；③調(diào)解不成的，由同級人民政府作出處理決定；④對處理決定不服的，可在30日內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。五、案例分析題（每題10分，共2題）案例1：某村村民張某與李某因宅基地權(quán)屬發(fā)生爭議。張某持有1982年《宅基地使用證》，記載面積120㎡；李某稱其父親1975年已實際使用該地塊，并提供村委會1980年出具的“同意李某家使用”的證明。雙方協(xié)商無果，申請鄉(xiāng)政府處理。問題：①鄉(xiāng)政府是否有權(quán)處理該爭議？②處理時應(yīng)優(yōu)先依據(jù)哪份證據(jù)？③若對處理決定不服，張某可采取何種法律救濟？答案：①有權(quán)。根據(jù)《土地管理法》，個人之間的土地權(quán)屬爭議由鄉(xiāng)級或縣級人民政府處理。②優(yōu)先依據(jù)1982年《宅基地使用證》，因其為法定權(quán)屬憑證，效力高于村委會證明。③張某可在收到處理決定之日起30日內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。案例2：某城市不動產(chǎn)登記中心在辦理某小區(qū)商品房轉(zhuǎn)移登記時，發(fā)現(xiàn)原登記簿記載的房屋面積（120㎡）與實測面積（125㎡）