餐廳租賃合同

甲方：一乙方：

身份證號碼：一身份證號碼：

電話：電話：

甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，經(jīng)平等商議，自愿達(dá)成如下協(xié)議:

飯店概況

甲方擁有飯店一處（）其中包括廚房主、餐廳、雅間，建造

面積約為一平方米。

租期及租金支付方式1、經(jīng)甲乙雙方商議

于—年—月一日起至一年一月日止就上述資產(chǎn)全

部租給乙方使用，租期為一年。2、每年租金為人民幣

5萬元。租金交付方式協(xié)議簽字時付清第一年租金（另出收

條）。在租用期間甲方對乙方租金五年保持不變一年到期后

付第二年租金，一次類推到租期滿。

3、合同到期后，甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下，乙方優(yōu)先得

到該飯店的續(xù)租權(quán)c

三、房屋設(shè)施的是用保護(hù)要求

甲方承擔(dān)保證飯店正常經(jīng)營的義務(wù)，甲方自乙方無償提供飯店用

水，乙方在租用期間做到：

房屋建造主體不隨意拆建和改建。

對房屋內(nèi)裝修及設(shè)施保證正常使用，如有損壞照原樣修復(fù)。

合法經(jīng)營，但租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均與日方

無關(guān)。

保證飯店及外圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生，定期打掃清理垃圾。

四、乙方租用期間經(jīng)營所生的費(fèi)用自付，如工商管理費(fèi)，所有稅

費(fèi)、衛(wèi)生、防疫、電等。

五、乙方在租用期間屬自己增值的物品、財產(chǎn)由自己保管使用，

到期后自己帶走，屬于乙方更換的易損、易耗物品不得帶走。

六、合同變更和解除

本協(xié)議簽訂后，雙方都保證積極嚴(yán)格履行但遇雙方不可預(yù)見之自

然災(zāi)害及政策性因素的情況本協(xié)議可依法變更或者解除雙方互不追

究責(zé)仟。但因一方故意或者非正常程序由此給對方造成損失，違約

方按實(shí)際損失賠償守約方。

七、上述條款雙方共同遵守，互相尊重，簽字之日起生效，未盡

事宜，協(xié)議補(bǔ)充，本協(xié)議一式兩份雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效

力。

甲方一乙方：一

簽約時間：____簽約時間：—

簽約地點(diǎn)：—簽約地點(diǎn)：

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好商議，就乙

方租賃甲方場地開辦餐廳一事，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事

宜，特訂立如下協(xié)議，以資共同信守。

一、租賃房屋狀況

1、地址：

2、計租建造面積：320m2o

二、租賃期限

租賃期限為三年，自20xx年6月18日起至20xx年6月18

日止。租賃期滿，甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),

屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認(rèn)。

三、租金交付

1、場地租金：年租金為5(XX)元.

2、租金的交付：租金自乙方計租之日起每半年支付一次。

四、甲方義務(wù)和責(zé)任

1、甲方負(fù)有保證租賃期內(nèi)租賃場地建造結(jié)構(gòu)完好的義務(wù)，并應(yīng)

作好公共房屋和公共場地的維修保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2、甲方向乙方交付場地后，有義務(wù)協(xié)助乙方解決進(jìn)場裝修和營

業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作。

3、租賃期內(nèi)，甲方不得將該場地轉(zhuǎn)租給他人。如果本協(xié)議系由

甲方租賃他人另行轉(zhuǎn)租乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協(xié)議原件,

并交乙方復(fù)印件留存。

五、乙方方義務(wù)和責(zé)任

1、乙方有義務(wù)保護(hù)甲方出租的房屋和甲方配置的設(shè)備設(shè)施的正

常使用，不得人為損壞，如有損壞，由乙方更換或者賠償。

2、乙方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營場所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備

的維護(hù)、維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3、乙方在使用場地過程中，如需對場地內(nèi)部裝修進(jìn)行維護(hù)、改

造、更新、結(jié)構(gòu)改變，必須先征得甲方的書面允許，費(fèi)用由乙方自

理。

4、租賃合同終止履行時，乙方應(yīng)將其租賃場地及附屬設(shè)施完整

完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物，甲方對未拆除的裝飾物

不予補(bǔ)償，但乙方自行購置的家具、餐廚具、空調(diào)、冰柜等設(shè)施設(shè)

備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地。

六、特殊約定：

1、乙方若拖欠水、電、物管等費(fèi)用逾期三十日，甲方有權(quán)采取

住手供應(yīng)水電等措施，直至乙方交清所欠費(fèi)用為止。采取住手供應(yīng)

水電等措施所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方自行承擔(dān)。

2、乙方必須向甲方提供身份證復(fù)印件或者其它有效證件作為本

合同附件。

3、因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

租賃期內(nèi)如乙方將租賃場地整體或者部份轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有

權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金，乙方還

應(yīng)承擔(dān)2萬元違約金c

八、本協(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，雙方簽字（蓋

章）后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月一日年一月一日

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好商議，就乙

方租賃甲方場地經(jīng)營餐飲一事，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事

宜，特訂立如下協(xié)議，以資共同信守U

一、租賃物業(yè)狀況

1、地址：。

2、雙方確認(rèn)建造面積：。

二、租賃期限

租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，甲方若繼續(xù)

出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，屆時雙方可另行簽訂租賃合

同確認(rèn)。

三、租金、保證金、遞增及交付

1、本合同所指幣種均為人民幣。

2、合同簽訂之日乙方向甲方支付保證金元。

3、場地租金元//月，年租金為元，此后每年租金遞增％,具體

數(shù)額如下：

(1)租賃期間第1年租金為(小寫)

(2)租賃期內(nèi)第2年租金為(小寫)

(3)租賃期內(nèi)第3年租金為(小寫)

(4)租賃期內(nèi)第4年租金為(小寫)

(5)租賃期內(nèi)第5年租金為(小寫)

(6)租賃期內(nèi)第6年租金為(小寫)

4、租金的交付

租金自乙方計租之日起前年每半年支付一次，第一半年租金于合

同簽訂之日付清，以后乙方每次提前一個月支付下一半年租金；第

年起租金一年一次性付清。物管費(fèi)每月支付一次，乙方須在每月的

前10天支付當(dāng)月的物管費(fèi)，租金和物管費(fèi)每逾期一日，乙方須按當(dāng)

季度租金和物管費(fèi)總額的1%。繳納滯納金給甲方。

5、給乙方的進(jìn)場免租金期為。

四、甲方義務(wù)和責(zé)任

1、甲方負(fù)有保證租賃期內(nèi)租賃場地建造結(jié)構(gòu)完好的義務(wù)，并應(yīng)

作好公共房屋和公共場地的維修保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2、如果需要，甲方可向乙方提供有關(guān)建造、設(shè)施、設(shè)備的圖文

資料及有關(guān)行政部門的驗(yàn)收合格證明。

3、甲方向乙方交付場地后，有義務(wù)協(xié)助乙方解決進(jìn)場裝修和營

業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作。

4、租賃期內(nèi)，乙方正常履約的情況下，甲方不得將該場地再轉(zhuǎn)

租給他人。

5、甲方提供水、電進(jìn)戶，按普通商業(yè)用電量標(biāo)準(zhǔn)提供一千瓦的

供電和A的用電，若乙方需超標(biāo)準(zhǔn)增容，應(yīng)另向甲方支付增容所產(chǎn)

生的相關(guān)費(fèi)用。

五、乙方義務(wù)和責(zé)任

1、乙方應(yīng)作好租賃場地內(nèi)的消防管理工作并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，一

般防火器材由乙方自費(fèi)購買（但不包括主體消防驗(yàn)收時配置的消防

器材，租賃期內(nèi)甲方的消防器材如有遺失損壞，由乙方補(bǔ)充）。

2、乙方有義務(wù)保護(hù)甲方出租的房屋和甲方配置的設(shè)備設(shè)施的正

常使用、不得人為損壞，如有損壞、由乙方更換或者賠償。

3、乙方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營場所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備

的維護(hù)、維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4、乙方在使用場地過程中，如需對場地內(nèi)部裝修進(jìn)行維護(hù)、改

造、更新、結(jié)構(gòu)改變，施工前必須先征得甲方的書面允許，費(fèi)用由

乙方自理。

5、乙方必須自行承擔(dān)費(fèi)用做好排煙、排污、衛(wèi)生工作，因此帶

來的罰款和傷害賠償由乙方自行承擔(dān)。

6、租賃合同終止履行時，乙方應(yīng)將其租賃場地及附屬設(shè)施完整

完好地向甲方交接、乙方不得拆除裝飾物，甲方對未拆除的裝飾物

不予補(bǔ)償，但乙方自行購置的家具、餐廚具、空調(diào)、冰柜等設(shè)施設(shè)

備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地。

7、乙方須按照像關(guān)法律法規(guī)合法經(jīng)營，否則一切經(jīng)濟(jì)損失及法

律后果由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)仟何責(zé)仟。

8、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面允許，不得改變租賃房屋的

結(jié)構(gòu)，不可開墻打洞損壞租賃房屋，若擅自拆改租賃房屋，所造成

的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任概由乙方承擔(dān)。

9、乙方應(yīng)按時支付租金，并自行按國家相關(guān)規(guī)定按時交納綠化

費(fèi)、垃圾處置費(fèi)、門前三包費(fèi)等各種與經(jīng)營相關(guān)的社會費(fèi)用。

10、乙方除因不可抗力因素、國家法定節(jié)假日或者經(jīng)甲方書面允許,

乙方應(yīng)連續(xù)營業(yè)，不得閑置租賃場地。

11、乙方自行承擔(dān)租賃場地內(nèi)的物業(yè)保安、消防管理、治安管理、

清潔衛(wèi)生、房屋維修等責(zé)任。

六、特殊約定

1、乙方應(yīng)在進(jìn)場裝修前10天將裝璜設(shè)計方案和裝修施工方案報

甲方認(rèn)可。

2、乙方的廣告及門頭裝飾約定：

3、乙方若拖欠水、電、物管、租金等費(fèi)用逾期三十日，甲方及

物管公司有權(quán)采取住手供應(yīng)水電等措施，直至乙方交清所欠費(fèi)用為

止。采取住手供應(yīng)水電等措施所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方自行承

擔(dān)。

4、甲方場地前的停車位約定：

5、乙方必須向甲方提供身份證復(fù)印件或者其它有效證件作為本

合同附件。

6、乙方若變更聯(lián)系方式或者地址，應(yīng)在變更發(fā)生之日起5日內(nèi)

書面告知甲方，否則因此造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。

7、租賃場地內(nèi)乙方獨(dú)立使用的設(shè)施、設(shè)備如發(fā)生意外事故造成

人身及財產(chǎn)傷害，一切經(jīng)濟(jì)賠償及法律后果概由乙方負(fù)責(zé)，甲方不

承擔(dān)任何責(zé)任。

8、政府規(guī)劃，行業(yè)監(jiān)管部門干預(yù)或者政策調(diào)整而導(dǎo)致本合同效

力存續(xù)期間不能履行合同所確定的權(quán)利義務(wù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)

任。

9、因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

10、因市政規(guī)劃或者市政設(shè)施問題造成的傷害，甲方不承擔(dān)任何

責(zé)任。

11、有關(guān)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲、

乙雙方合法代表簽字或者蓋公章后生效，修改或者補(bǔ)充部份為本合

同不可分割的整體，與本合同具有同等法律效力。

12、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，無條件收回租

賃場地，裝修不補(bǔ)、乙方保證金和租金不退。若給甲方造成損失的，

乙方應(yīng)予賠償：

①、將租賃房屋擅自改變經(jīng)營項(xiàng)目的；

②、未經(jīng)甲方書面允許擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)損壞承租房屋或者改變

用途的；

③、拖欠租金和物管費(fèi)超過30天的；

④、拖欠水、電費(fèi)用超過30天的；

⑤、無正當(dāng)理由連續(xù)3天或者當(dāng)月累計5天不營業(yè)的；

⑥、利用租賃房屋進(jìn)行違法活動的；

⑦、在租賃場地外亂停車、亂擺攤搭棚，亂設(shè)置廣告，且不服從

甲方管理的；

⑧、未經(jīng)甲方允許，擅自將租賃場地整體或者部份轉(zhuǎn)租給他人的。

七、違約責(zé)任

1、甲乙雙方簽訂合同后在乙方開業(yè)前若乙方要求終止合同，甲

方除不退還乙方保證金外，乙方還應(yīng)賠償甲方為乙方租賃場地投入

的設(shè)施設(shè)備費(fèi)用。

2、在乙方開業(yè)后若一方要求終止合同(如：甲方不出租場地給

乙方，或者乙方再也不承租場地等)，應(yīng)提前3()天書面通知對方，

并征得對方書面允許，且應(yīng)支付對方3萬元作為違約金。

3、如乙方未足額交納租金，甲方有權(quán)單方解除合同，并向乙方

追收租金及滯納金外，乙方應(yīng)另承擔(dān)免租期的租金和3萬元的違約

金。

4、租賃期內(nèi)如乙方將租賃場地整體或者部份轉(zhuǎn)租給第三方，甲

方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金和

保證金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)10萬元違約金。

八、解決糾紛的方式

在合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)商議解決，如商議不成的,

由合同履行地即房屋租賃地人民法院管轄。

九、本合同未盡事宜，雙方另行商議解決。

十、本協(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，雙方簽字

（蓋章）后生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方；（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好商議，就乙

方租賃甲方場地開辦餐廳一事，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事

宜，特訂立如下協(xié)議，以資共同信守。

一、租賃房屋狀況

1、地址：江陵縣灘橋鎮(zhèn)西街

2、計租建造面積：320m2o

二、租賃期限

租賃期限為三年，自20xx年6月18日起至20xx年6月18日止。租賃

期滿，甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，屆時雙方

可另行簽訂租賃合同確認(rèn)。

三、租金交付

1、場地租金：年租金為5000元.

2、租金的交付：租金自乙方計租之日起每半年支付一次。

四、甲方義務(wù)和責(zé)任

1、甲方負(fù)有保證租賃期內(nèi)租賃場地建造結(jié)構(gòu)完好的義務(wù)，并應(yīng)

作好公共房屋和公共場地的維修保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2、甲方向乙方交付場地后，有義務(wù)協(xié)助乙方解決進(jìn)場裝修和營

業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作。

3、租賃期內(nèi)，甲方不得將該場地轉(zhuǎn)租給他人。如果本協(xié)議系由

甲方租賃他人另行轉(zhuǎn)租乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協(xié)議原件,

并交乙方復(fù)印件留存。

五、乙方方義務(wù)和責(zé)任

1、乙方有義務(wù)保護(hù)甲方出租的房屋和甲方配置的設(shè)備設(shè)施的正

常使用，不得人為損壞，如有損壞，由乙方更換或者賠償。

2、乙方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營場所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備

的維護(hù)、維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3、乙方在使用場地過程中，如需對場地內(nèi)部裝修進(jìn)行維護(hù)、改

造、更新、結(jié)構(gòu)改變，必須先征得甲方的書面允許，費(fèi)用由乙方自

理。

4、租賃合同終止履行時，乙方應(yīng)將其租賃場地及附屬設(shè)施完整

完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物，甲方對未拆除的裝飾物

不予補(bǔ)償，但乙方自行購置的家具、餐廚具、空調(diào)、冰柜等設(shè)施設(shè)

備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地。

六、特殊約定：

1、乙方若拖欠水、電、物管等費(fèi)用逾期三十日，甲方有權(quán)采取

住手供應(yīng)水電等措施，直至乙方交清所欠費(fèi)用為止。采取住手供應(yīng)

水電等措施所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方自行承擔(dān)。

2、乙方必須向甲方提供身份證復(fù)印件或者其它有效證件作為本

合同附件。

3、因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

租賃期內(nèi)如乙方將租賃場地整體或者部份轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有

權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金，乙方還

應(yīng)承擔(dān)2萬元違約金。

八、本協(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，雙方簽字（蓋

章）后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年一月一日

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、互

惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方商議，就乙方租用甲方餐廳進(jìn)行經(jīng)營達(dá)

成如下協(xié)議：

一、餐廳概況

1、乙方所租賃餐廳位于桃源美食街十號（潛江蝦皇），面積約

400平方米（7間門面）。產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

二、租賃期限

1租賃期限為20xx年1（）月14日——20xx年2月18日

三、費(fèi)用及支付方式

1、一次性付清租賃期間費(fèi)用共計貳萬元整（20000元）押金貳萬

元（20000元），共計肆萬元。合同期滿后甲方需退還乙方押金。

2、租賃期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)（如工商、稅費(fèi)、衛(wèi)生、

水電、氣、光纖、防疫等）

3、乙方在經(jīng)營期間內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用與甲方無關(guān)（退場之前全

部結(jié)清）

4、該餐廳出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其它一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)和

承租。

5、乙方在租賃期間提前退場，甲方不退剩余租金。

1、乙方在經(jīng)營期間損壞的一切配套設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、乙方在經(jīng)營期間內(nèi)發(fā)生的、一切安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任

與甲方無關(guān)。

3、乙方不得隨意整改店內(nèi)結(jié)構(gòu)。

4、合同期后乙方負(fù)責(zé)還原店內(nèi)招牌。

5、租賃期內(nèi)甲方不得干涉乙方的正常合法經(jīng)營，不得隨意終止

合同。

6、如房東干涉乙方正常營業(yè)，由甲方出面解決。

7、租賃期滿后，合同自動解除、雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、其它約定

1、未盡事宜、雙方商議解決。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止或者解除時自動

失效。

3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年一月一日

甲方（校方）：

乙方（租賃方）:

為確保師生飲食安全，保障師生身心健康，全面提高食堂服務(wù)水

平和質(zhì)量，滿足泛博師生員工的飲食需求，甲乙雙方經(jīng)商議達(dá)成協(xié)

議，并簽訂合同如下：

一、甲方的權(quán)力與義務(wù)：

1、甲方有權(quán)定期或者不定期檢查、催促乙方執(zhí)行有關(guān)食品衛(wèi)生法

律、法規(guī)，對乙方違犯食品衛(wèi)生條例，有權(quán)批評、制止并視情節(jié)輕

重賦予經(jīng)濟(jì)處罰直至追究責(zé)任。

2、甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營的食品進(jìn)行隨機(jī)抽查，有權(quán)在師生中調(diào)

杳飯菜質(zhì)量、價格及服務(wù)態(tài)度等，并將有關(guān)信息通知乙方。乙方應(yīng)

虛心聽取甲方的意見和建議，采取措施及時整改。對整改不到位者

甲方有權(quán)賦予一定的經(jīng)濟(jì)處罰。（50-200元）

3、甲方若發(fā)現(xiàn)乙方出售變質(zhì)、變味等食品或者在飯菜中發(fā)現(xiàn)有

異物，可在保留食物實(shí)樣的前提下封樣處理，一經(jīng)核實(shí)，做必要的

處罰。若師生意見大或者發(fā)生飲食衛(wèi)生安全責(zé)任事故，乙方除賠償

經(jīng)濟(jì)損失外，甲方有權(quán)單方面終止承包合同;若師生對乙方滿意率高,

且乙方一年內(nèi)未發(fā)生飲食衛(wèi)生安全責(zé)任事故，租賃期滿后，乙方有

優(yōu)先承租的權(quán)利。

4、甲方應(yīng)在每天就餐時派專人維持就餐秩序、有序就餐、文明

就餐，并協(xié)助處理學(xué)生與乙方的矛盾糾紛。每月管理費(fèi)HXX）元，由

甲方支付。

5、甲方有權(quán)催促乙方按時交納租賃費(fèi)、管理費(fèi)、水、電等費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)力與義務(wù)：

1、乙方在甲方規(guī)定的范圍內(nèi)守法經(jīng)營，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，

自主聘用工作人員，其工資、福利待遇由乙方自主確定。乙方必須

嚴(yán)格遵守《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護(hù)法》、《消防安全法》及學(xué)

校的相關(guān)規(guī)定。如浮現(xiàn)食品衛(wèi)生安全等事故，由乙方承擔(dān)。

2、乙方須對其職工加強(qiáng)思想教育，進(jìn)行科學(xué)管理，提高服務(wù)水

平。乙方工作人員要嚴(yán)格遵守餐飲法規(guī)，要有良好的服務(wù)態(tài)度，不

得與師生發(fā)生爭執(zhí)或者沖突。

3、乙方不得將食堂私自轉(zhuǎn)讓或者委托他人經(jīng)營，不得利用校方

資產(chǎn)搞非法經(jīng)營，不得以學(xué)校食堂為基地對外經(jīng)營快餐業(yè)務(wù)。

4、乙方應(yīng)于開業(yè)前取得衛(wèi)生部門頒發(fā)的衛(wèi)生許可證.從業(yè)人員

應(yīng)辦理健康證，特種設(shè)備操作資格證，堅持持證上崗。

5、食堂員工衣帽應(yīng)統(tǒng)一、穿戴應(yīng)整齊、整潔。每一個員工至少

應(yīng)有冬、夏工作服各兩套。食堂內(nèi)所有垃圾應(yīng)倒在甲方指定的地

點(diǎn)，不得亂倒，要認(rèn)真做好食堂衛(wèi)生工作。

6、乙方要保證每份飯菜的數(shù)量、質(zhì)量。飯菜品種要多樣，要適

應(yīng)不同師生的就餐需求。嚴(yán)禁購入腐爛生蟲、過期變質(zhì)、假冒偽劣

或者其他可能對師生健康有害的食品原料。購入原料必須索證并登

記備案，要做好每日剩菜的記錄和熱力消毒記錄。

三、承包期限：

從年月日起至年月日止。租賃期為一學(xué)年。

四、承包金額：

每學(xué)年為人民幣：元整。（不含由乙方承擔(dān)責(zé)任自付的費(fèi)用）。

五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字、

蓋章之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年一月一日

甲方：（出租方）：身份證號碼:

乙方：（出租方）：身份證號碼:

經(jīng)甲乙雙方本著公平、公正、誠信、自愿的原則，就房屋租賃事

項(xiàng)達(dá)成如下合同。

一、甲方將位于出租給乙方經(jīng)營餐廳使用,

乙方對甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承擔(dān)。

二、租期：自2