離婚男方的房子分割協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：張偉先生

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)華貿(mào)中心1號(hào)樓1505室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李靜女士

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號(hào)金茂大廈2801室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李靜

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

甲方張偉先生與乙方李靜女士原系夫妻關(guān)系，因感情破裂經(jīng)雙方協(xié)商一致于2023年10月8日簽署《離婚協(xié)議書》，約定雙方共同財(cái)產(chǎn)中的位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)華貿(mào)中心1號(hào)樓1505室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）由甲方張偉先生享有所有權(quán)，乙方李靜女士享有該房產(chǎn)對(duì)應(yīng)的部分增值收益權(quán)?，F(xiàn)雙方就涉案房產(chǎn)的分割事宜進(jìn)一步明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

本協(xié)議的簽訂基于雙方離婚事實(shí)及涉案房產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)性質(zhì)，旨在通過合法合規(guī)的方式明確房產(chǎn)分割方案，保障雙方合法權(quán)益，避免后續(xù)糾紛。涉案房產(chǎn)系雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同出資購(gòu)買，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)司法解釋規(guī)定，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行分割。雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定采取折價(jià)補(bǔ)償方式解決涉案房產(chǎn)分割問題，甲方張偉先生通過支付補(bǔ)償款的方式，取得涉案房產(chǎn)的全部所有權(quán)，乙方李靜女士獲得相應(yīng)補(bǔ)償并保留部分增值收益權(quán)。本協(xié)議的簽訂及履行，是雙方離婚財(cái)產(chǎn)分割的重要內(nèi)容，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方確認(rèn)已充分了解本協(xié)議各項(xiàng)條款內(nèi)容，并自愿簽署本協(xié)議，共同履行相關(guān)義務(wù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)華貿(mào)中心1號(hào)樓1505室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）在離婚財(cái)產(chǎn)分割框架下的具體權(quán)利義務(wù)分配，確保雙方就涉案房產(chǎn)的分割達(dá)成一致意見，并以此為基礎(chǔ)，保障甲方取得涉案房產(chǎn)的全部所有權(quán)，同時(shí)保障乙方獲得合理補(bǔ)償及部分增值收益的權(quán)利。本協(xié)議的涉及范圍包括但不限于：涉案房產(chǎn)的權(quán)屬變更、甲方對(duì)乙方的補(bǔ)償款支付金額及支付方式、乙方對(duì)涉案房產(chǎn)增值收益的享有方式及計(jì)算方法、雙方在本協(xié)議履行過程中的配合義務(wù)以及違約責(zé)任的承擔(dān)等事宜。

第二條定義

1.涉案房產(chǎn)：指位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)華貿(mào)中心1號(hào)樓1505室的房產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為（京）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第XX號(hào)。

2.夫妻共同財(cái)產(chǎn)：指甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間（自202X年X月X日至2023年X月X日）所得的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益等。

3.補(bǔ)償款：指甲方為取得涉案房產(chǎn)的全部所有權(quán)而向乙方支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額。

4.增值收益：指涉案房產(chǎn)在雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的增值部分，包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值的自然增值、裝修增值等。

5.履行期限：指本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)完成的期限，包括補(bǔ)償款支付期限、配合辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)期限等。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)力：

a.甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，在支付全部補(bǔ)償款并履行其他義務(wù)后，取得涉案房產(chǎn)的全部所有權(quán)，包括房屋本身及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

b.甲方有權(quán)要求乙方在本協(xié)議履行過程中，提供必要的文件和協(xié)助，以配合辦理涉案房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。

c.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照本協(xié)議約定享有涉案房產(chǎn)的增值收益。

（2）義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照本協(xié)議第四條約定的金額、方式和期限，足額向乙方支付補(bǔ)償款。甲方支付補(bǔ)償款后，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方順利取得涉案房產(chǎn)的所有權(quán)。

b.甲方應(yīng)保證其支付給乙方的補(bǔ)償款來源合法，并已繳納相關(guān)稅費(fèi)。

c.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后X日內(nèi)，向乙方提供涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證原件，并協(xié)助乙方辦理遷出戶口、清除個(gè)人物品等事宜。

d.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的履行期限內(nèi)，配合乙方辦理涉案房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

e.甲方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)在交付乙方之前的狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞或價(jià)值貶損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

f.甲方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權(quán)益。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)力：

a.乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，獲得甲方支付的補(bǔ)償款，并有權(quán)按照本協(xié)議第五條約定的方式享有涉案房產(chǎn)的部分增值收益。

b.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)付款憑證。

c.乙方有權(quán)在甲方支付補(bǔ)償款并配合辦理完相關(guān)手續(xù)后，從涉案房產(chǎn)中遷出個(gè)人物品和戶口，并享有對(duì)該房產(chǎn)的占有和使用權(quán)，直至其應(yīng)得的增值收益分配完成。

（2）義務(wù)：

a.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后X日內(nèi)，向甲方提供其名下的與涉案房產(chǎn)相關(guān)的全部文件和資料，并配合甲方辦理涉案房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。

b.乙方應(yīng)保證其提供的文件和資料真實(shí)、合法、有效，如因乙方提供虛假信息或文件導(dǎo)致甲方無法辦理相關(guān)手續(xù)或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

c.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的履行期限內(nèi)，積極配合甲方辦理涉案房產(chǎn)的遷出戶口、清除個(gè)人物品等事宜，并確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成遷出和清除工作。

d.乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，妥善保管涉案房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞或價(jià)值貶損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

e.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的增值收益計(jì)算周期內(nèi)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告或相關(guān)證明文件，并配合甲方進(jìn)行增值收益的計(jì)算和分配。

f.乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。如乙方違反本協(xié)議約定，擅自處置涉案房產(chǎn)或?qū)⑵溆糜诜欠康?，甲方有?quán)要求乙方停止侵害、恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

g.乙方應(yīng)在補(bǔ)償款支付完成后，配合甲方辦理涉案房產(chǎn)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)受益人變更為甲方，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就涉案房產(chǎn)的分割事宜，確定如下價(jià)格與支付條件：

1.補(bǔ)償款金額：甲方同意向乙方支付人民幣捌佰萬(wàn)元整（￥8,000,000.00）（以下簡(jiǎn)稱“補(bǔ)償款”），作為甲方取得涉案房產(chǎn)全部所有權(quán)的對(duì)價(jià)，并補(bǔ)償乙方在涉案房產(chǎn)中的財(cái)產(chǎn)份額及相應(yīng)增值權(quán)益。該補(bǔ)償款已綜合考慮了涉案房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、雙方在購(gòu)房及持有期間的投資貢獻(xiàn)、以及涉案房產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的增值情況等因素。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將補(bǔ)償款支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：中國(guó)工商銀行上海市浦東分行

戶名：李靜

賬號(hào)：622202********1234567

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議正式簽署之日起十（10）日內(nèi)，將全部補(bǔ)償款一次性支付至乙方上述銀行賬戶。甲方應(yīng)將銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件作為本協(xié)議附件，并交付乙方。甲方應(yīng)確保其支付能力，并保證所支付款項(xiàng)的來源合法。

4.支付條件：乙方應(yīng)在本協(xié)議正式簽署后三（3）日內(nèi)，向甲方提供上述完整的銀行賬戶信息，并配合甲方完成首付款的支付確認(rèn)手續(xù)。若乙方未能按時(shí)提供準(zhǔn)確信息或配合確認(rèn)，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)支付，甲方有權(quán)相應(yīng)延遲支付，延遲期間不影響甲方其他權(quán)利的行使。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至所有約定義務(wù)履行完畢之日終止。

2.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后三十（30）日內(nèi)，共同或委托第三方完成涉案房產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)。如需辦理戶口遷出、物品清點(diǎn)搬離等事宜，應(yīng)在補(bǔ)償款支付完成后的十五（15）日內(nèi)完成。具體進(jìn)度安排可由雙方另行協(xié)商，但均應(yīng)在上述期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)。

3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后十（10）日內(nèi)完成補(bǔ)償款的支付。

4.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后三（3）日內(nèi)提供完整的銀行賬戶信息，并配合甲方完成支付確認(rèn)。

5.涉案房產(chǎn)的增值收益計(jì)算期，自本協(xié)議生效之日起至雙方就增值收益分割達(dá)成一致或依據(jù)本協(xié)議約定方式計(jì)算完畢之日止。具體增值收益的核算與支付方式按照本協(xié)議第五條之約定執(zhí)行。

6.本協(xié)議約定的各項(xiàng)期限，除法律另有規(guī)定外，均為工作日時(shí)間；涉及具體工作日數(shù)的，從約定之日起計(jì)算，不因周末或節(jié)假日而順延，除非雙方另有書面約定。

第六條違約責(zé)任

為確保本協(xié)議的順利履行，甲乙雙方約定如下違約責(zé)任：

1.甲方違約責(zé)任：

(1)逾期支付補(bǔ)償款：如甲方未能在本協(xié)議第四條約定的期限內(nèi)（即本協(xié)議簽署后十（10）日內(nèi)）足額支付全部補(bǔ)償款，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)日補(bǔ)償款未付金額的萬(wàn)分之五（0.05%）向乙方支付違約金。逾期超過三十（30）日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付本協(xié)議約定補(bǔ)償款總額的百分之二十（20%）作為違約賠償金。甲方支付違約金及賠償金不影響乙方要求甲方繼續(xù)履行支付義務(wù)的權(quán)利。

(2)支付非法定貨幣或提供虛假信息：若甲方支付補(bǔ)償款時(shí)使用非協(xié)議約定的貨幣，或提供虛假的付款憑證，經(jīng)乙方書面提出后未能及時(shí)更正并提供合法憑證，視為甲方違約。甲方除應(yīng)按實(shí)際支付金額重新支付至協(xié)議約定貨幣外，還應(yīng)按逾期支付補(bǔ)償款的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約金。若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(3)拒絕配合辦理權(quán)屬變更：若甲方在補(bǔ)償款支付完畢后，無正當(dāng)理由拒絕或拖延配合乙方辦理涉案房產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按本協(xié)議約定補(bǔ)償款總額的萬(wàn)分之五（0.05%）向乙方支付違約金。逾期超過六十（60）日，乙方有權(quán)單方申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)屬變更，由此產(chǎn)生的甲方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用，并支付本協(xié)議約定補(bǔ)償款總額的百分之三十（30%）作為違約賠償金。

(4)損害房產(chǎn)價(jià)值：若甲方在占有或管理涉案房產(chǎn)期間，因重大過失或故意行為導(dǎo)致房產(chǎn)實(shí)體損壞、價(jià)值貶損或產(chǎn)生其他不良影響，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。若損失金額巨大或影響惡劣，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約賠償金，具體金額由雙方協(xié)商確定或由有權(quán)機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)逾期提供銀行賬戶信息或配合支付確認(rèn)：如乙方未能在本協(xié)議第四條約定的期限內(nèi)（即本協(xié)議簽署后三（3）日內(nèi)）提供完整的銀行賬戶信息，或無正當(dāng)理由拒絕配合甲方完成支付確認(rèn)手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)支付補(bǔ)償款，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)日應(yīng)付補(bǔ)償款金額的萬(wàn)分之五（0.05%）向甲方支付違約金。逾期超過十五（15）日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付本協(xié)議約定補(bǔ)償款總額的百分之十（10%）作為違約賠償金。

(2)提供虛假文件資料：若乙方在本協(xié)議履行過程中，提供虛假的文件、資料或信息（如身份證明、財(cái)產(chǎn)證明、配合辦理手續(xù)的授權(quán)等），給甲方造成任何損失（包括但不限于時(shí)間成本、經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等），乙方應(yīng)全額賠償甲方的實(shí)際損失，并承擔(dān)本協(xié)議約定補(bǔ)償款總額的百分之二十（20%）的違約賠償金。

(3)拒絕配合遷出戶口或搬離物品：若乙方在補(bǔ)償款支付完成后，無正當(dāng)理由拒絕或拖延配合甲方辦理戶口遷出、個(gè)人物品搬離等事宜，影響甲方順利占有涉案房產(chǎn)，每逾期一日，乙方應(yīng)按本協(xié)議約定補(bǔ)償款總額的萬(wàn)分之五（0.05%）向甲方支付違約金。逾期超過三十（30）日，甲方有權(quán)要求乙方支付本協(xié)議約定補(bǔ)償款總額的百分之二十（20%）作為違約賠償金，并有權(quán)請(qǐng)有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)強(qiáng)制清場(chǎng)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(4)擅自處置房產(chǎn)或改變用途：若乙方在補(bǔ)償款支付前，擅自將涉案房產(chǎn)出售、贈(zèng)與、出租給第三方或改變房產(chǎn)登記狀態(tài)，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途進(jìn)行破壞性裝修，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付本協(xié)議約定補(bǔ)償款總額的百分之五十（50%）作為違約賠償金。若因此給甲方造成其他損失，乙方亦應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(5)損害房產(chǎn)價(jià)值：若乙方在占有涉案房產(chǎn)期間，因重大過失或故意行為導(dǎo)致房產(chǎn)實(shí)體損壞、價(jià)值貶損或產(chǎn)生其他不良影響，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。若損失金額巨大或影響惡劣，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約賠償金，具體金額由雙方協(xié)商確定或由有權(quán)機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

3.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無法履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)時(shí)，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后合理期限內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。

4.不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、法律政策重大調(diào)整等。

5.違約金的調(diào)整：本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)本著公平合理的原則予以執(zhí)行。如約定的違約金過高或過低，任何一方均有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)調(diào)整。

6.爭(zhēng)議優(yōu)先解決：本協(xié)議項(xiàng)下的任何違約行為，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商或依照本協(xié)議第十四條約定爭(zhēng)議解決方式處理。在爭(zhēng)議解決期間，任何一方均應(yīng)暫停行使本協(xié)議項(xiàng)下的違約追償權(quán)，但有權(quán)采取必要的保全措施。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

(a)自然災(zāi)害，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、泥石流、雷擊等；

(b)戰(zhàn)爭(zhēng)、武裝沖突、恐怖襲擊、動(dòng)亂、暴亂等；

(c)政府行為，如法律、法規(guī)、規(guī)章的變更或修訂，行政命令，政策調(diào)整等；

(d)疫情或其他傳染性疾病爆發(fā)，導(dǎo)致政府采取隔離、封鎖等措施；

(e)其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七（7）日內(nèi)通知對(duì)方，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件。通知應(yīng)采用書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等可以證明收悉的方式。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無法履行或無法完全履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)時(shí)，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)在不可抗力消除后，立即恢復(fù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。

4.協(xié)商變更或解除：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度和持續(xù)時(shí)間，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行、變更履行方式或解除本協(xié)議。如不可抗力持續(xù)時(shí)間較長(zhǎng)，雙方可協(xié)商調(diào)整本協(xié)議的相關(guān)條款，以適應(yīng)新的情況。

5.損失承擔(dān)：盡管有本條約定，因不可抗力造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失，由各方自行承擔(dān)。任何一方不得因不可抗力而向?qū)Ψ剿髻r。

6.不可抗力終止：不可抗力事件的終止由發(fā)生該事件的當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際情況確定，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。自不可抗力事件終止之日起，本條各項(xiàng)規(guī)定不再適用。

第八條爭(zhēng)議解決

1.優(yōu)先協(xié)商：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議或糾紛時(shí)，應(yīng)首先本著誠(chéng)實(shí)信用和友好合作的原則，通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行溝通和協(xié)商，力求在合理期限內(nèi)達(dá)成一致意見。

2.調(diào)解：若雙方通過協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，雙方應(yīng)共同履行。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)采取其他爭(zhēng)議解決方式。

3.仲裁：若雙方在本協(xié)議簽署之日起六（6）個(gè)月內(nèi)未能通過協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議，或雙方在協(xié)議中明確選擇仲裁的，該爭(zhēng)議應(yīng)提交【填寫具體的仲裁委員會(huì)名稱，例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)】按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為【填寫具體的城市名稱，例如：北京】。仲裁語(yǔ)言為中文。雙方應(yīng)各自指定一名仲裁員，由雙方共同推薦的仲裁員擔(dān)任首席仲裁員，或由仲裁委員會(huì)主席指定。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按照仲裁規(guī)則的規(guī)定分擔(dān)。

4.訴訟：若雙方在本協(xié)議中明確排除仲裁，或選擇仲裁后雙方均未能指定仲裁員（或首席仲裁員），或仲裁規(guī)則規(guī)定仲裁程序無法進(jìn)行時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。訴訟管轄地為【填寫具體的法院名稱，例如：北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院】。雙方在訴訟過程中應(yīng)相互配合，遵守法院的審理程序，并承擔(dān)各自的法律訴訟費(fèi)用，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

5.證據(jù)規(guī)則：雙方在協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟過程中提供的證據(jù)材料均應(yīng)真實(shí)、合法、有效。任何一方不得提供虛假證據(jù)或隱瞞重要事實(shí)。仲裁或法院應(yīng)根據(jù)證據(jù)規(guī)則認(rèn)定事實(shí)，作出裁決或判決。

6.爭(zhēng)議解決期間的履行：在爭(zhēng)議解決期間，除雙方另有約定或爭(zhēng)議事項(xiàng)本身屬于必須立即停止履行的情形外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的條款，任何一方不得單方面停止履行或解除協(xié)議。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁(yè)載明的其他聯(lián)系方式送達(dá)。以專人遞送方式發(fā)出的通知，于送達(dá)時(shí)視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式發(fā)出的通知，于寄出后第五（5）日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)出的通知，于成功發(fā)送時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七（7）日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后生效。任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議，單方作出的修改或補(bǔ)充無效。

3.協(xié)議的完整性與解釋：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的所有條款應(yīng)被視為一個(gè)整體，任何條款的遺漏均不影響其他條款的效力。若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)本著公平合理的原則解釋本協(xié)議，目的在于實(shí)現(xiàn)協(xié)議目的，而非使其落空。

4.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)的法律）。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，適用本協(xié)議第八條約定的爭(zhēng)議解決方式。本協(xié)議的效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決不受任何外國(guó)法律的選擇性適用規(guī)則影響。

5.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條